|
|
Додано: Пон 25 жов, 2010 21:49
Ездил с друзьями на Кипр.Отдохнули супер.На этот раз вместо гостиницы мы арендовали 2-х комнатные апартаменты.Остались довольны, цены не большие, а по сравнению с гостиницей масса преимуществ.Билеты,аренду,трансфер- заказывали через сайт http://www.cyprusholidayvillasandapartmentsforrent.ru/ Рядом с нами тоже русские ребята арендовали целую виллу.Впечатлений не передать и кстати получается очень выгодно,так как арендуется полностью вилла,а цена раскидывается на всех, кто там проживает,а вилла там огромная и народу много вмещается.Если соберем в следующем году компашку, обязательно арендуем виллу.Так выходит даже дешевле чем апартаменты.Если есть вопросы,спрашивайте,по возможности отвечу.
Додано: Вів 26 жов, 2010 10:50
Реклама, это понятно, но к сожалению это известно реально немногим. Только с прошлого года участились аренды коттеджей за рубежом для отдыха.
Но есть плюсы и минусы, например минусом знакомые называли то что утром когда встал нужно или идти готовить кушать или куда то ехать, инфраструктура возле вилл (рестораны, кафе и т.п.) не всегда такая как хотелось бы (особенно учитывая бюджет украинских туристов).вадик
Додано: Суб 15 січ, 2011 02:12
вопрос актуаленBGT consulting
долго пытаюсь найти рассказ как кто-то ЗАКОННО купил недвижимость за границей. Нет вообще! Информация от риелтеров - покупайте и ничего не бойтесь. Так все делают - и ничего. А что там может быть потом конечно никого уже не волнует. ответственность известна - административные санкции Осуществление операций с валютными ценностями без получения индивидуальной лицензии Национального банка тянет за собой наложение штрафа в сумме, эквивалентной сумме таких валютных ценностей. Уголовный кодекс Статья 208 Уголовного кодекса Украины 1. Незаконное, с нарушением установленного законом порядка, открытие или использование за пределами Украины валютных счетов физических лиц, совершенное гражданином Украины, который постоянно проживает на ее территории… - караются штрафом от пятисот до тысячи необлагаемых минимумов доходов граждан (17 грн.) либо исправительными работами сроком до двух лет, либо ограничением воли на срок от двух до четырех лет, с конфискацией валютных ценностей, что находятся на отмеченных выше счетах. 2. Те же действия, совершенные повторно, или за предыдущим заговором группой лиц, - караются лишением свободы на срок от трех до пяти лет с лишением права обнимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью сроком до трех лет и с конфискацией валютных ценностей, что находятся на отмеченных выше счетах. в юр. фирме содействие в получении лицензии 800 долларов + 2040 грн гос. платежи, срок 25 дней. Насколько реально самому получить лицензию - информация не найдена. Для себя вижу сложности в том, что лицензия выдается на определенное действие с указанием объекта инвестиции (под его документы). Т.о сначала нужно выбрать объект и внести задаток, а потом вернуться и получать лицензию. Но никто не дает гарантии в ее получении. вопрос к профи - какие возможны схемы покупки недвижимости за границей (в Болгарии), учитывая наше законодательство? какие сроки между предварительным и основным договором (т.к лицензия выдается на основании документов на недвижимость и предварительного договра в срок 25 дней)? Захочет ли продавец ЛИКВИДНОЙ недвижимости ждать решения наших проблем эти 25 дней? есть ли реальный опыт получения лицензии НБУ и покупки у Ваших клиентов? Оказываете ли вы сопровождение в этих вопросах?
Додано: Сер 19 січ, 2011 13:10
Re: вопрос актуален
Вы сами ответили на свои вопросы. Добавить тут нечего. Обычному человеку купить недвигу за границей на законных (с точки зрения Украинского законодательства) условиях - невозможно.Риэлторы молчат потому,что вы своими вопросами показали осведомленность и знание предмета. А для них это неинтересно и не выгодно. Гораздо лучше наврать три короба, получить свою комиссию,а дальше сами выпутывайтесь - у них наступил форсмажор. В общем - ничего на 100% законного вам не предложат. Только криминал и полукриминал.
Додано: Чет 24 бер, 2011 13:16
Зарубіжний ринок нерухомостіпродажі будинків в США впали в березні
нових з 301.00K до 250.00K б/в з 5.40M до 4.88M
vid.org.ua/forum/index.php?s=&showtopic=5067&view=findpost&p=113397
Додано: Чет 24 бер, 2011 14:32
Недвижимость Испании: продажи земли под застройку в ИспанииПродажи земли, предназначенной для жилой застройки, достигли рекордно низкого уровня в 3.9 млрд. евро в 2010 году, по сравнению с пиковым значением в 23 млрд. евро в 2004, сообщают правительственные источники (Ministerio de Fomento).
Снижение составило 83%, практически совпав с 90% сокращением количества проектов, согласованных и одобренных к застройке правительством. Именно эти показатели красноречиво характеризуют стагнацию, в которой сейчас пребывает рынок недвижимости Испании. Эксперты отмечают небольшую активность продаж, которая к тому же никак не связана с притоком зарубежных инвесторов, а вызвана обычными социально демографическими изменениями среди жителей Испании. Продажи земли и строительство, которые некогда считались двигателями испанского «экономического чуда», рухнули и логично ожидать оживления этих секторов не ранее, чем Испания сможет разобраться со своими суверенными долгами, что является первоочередной задачей правительства на данный момент. Примечательно, что цены на землю также опустились на 50%, при этом в собственности банков находится огромное количество земли, полученной по проблемным залогам и понадобятся годы, чтобы продать эту землю, считают в Министерстве Развития Испании. Источник: http://
Додано: Чет 24 бер, 2011 18:59
На Кипре каждый четвертый дом покупает иностранец
В феврале 2011 года из 600 сделок с жильем на острове 140 прошли с участием иностранцев Продажи жилья упали в большинстве прибрежных городов и в столице Кипра Никосии: Фамагуста (–47%), Ларнака (–41%), Пафос (–7%) и Никосия (–3%). С другой стороны, во втором по размеру городе страны Лимассоле количество сделок возросло на 7%. Продажи жилья иностранцам снизились в среднем на 3%. По сравнению с февралем 2010 года количество сделок выросло в Пафосе (+50%), Никосии (+15%) и Ларнаке (+10%), но упало в других регионах, например в регионе Фамагусты на 69%, а в Лимассоле на 18%. bgt.in.ua/ru/na-kipre-kazhdyiy-chetvertyiy-dom-pokupaet-inostranets.html По материалам: prian.ru
|
|