Інвестуємо в нерухомість закордоном

При покупке недвижимости, бизнеса, автомобилей и т.п. вы же доверяете не бывшим, а нашим здешним соотечественикам, не дарам есть поговорка доверяй но проверяй, для этого очевидно и придумали юристов.
Все есть вопрос выбора.вадик

Ну, одно дело проверять здесь, на Украине будучи неограниченным во времени и способах проверки и совсем другое дело - там. Да ,еще кроме способов проверки здесь еще есть и выбор в способах воздействия в случае обмана.

Поверьте на Украине он очен ограничен, выигрывает тот у кого больше связей или денег, зарубежом буква закона идет впереди, перед законом там действительно практически все равнывадик

перед законом там действительно практически все равнывадик

Да, это верно ,когда дело касается резидентов. А в обсуждаемом примере - человек живет на Украине и инвестирует в зарубежную недвигу - я очень сильно сомневаюсь, к тому-же приходится иметь дело с нашими и бывшими нашими людьми . Потому,что нет времени мотаться по Европе и подыскивать подходящие варианты.

Вы ветку не перепутали, этот форум ориентирован на граждан Украины, а то у вас много про Россию и не слова про Украину.immobilien1

BGT consulting
В общем,что я хочу сказать - недвижимость за границей для пересичного украинца,пусть и не бедного - это в лучшем случае ненужная проблема. Как бы он ни старался все выяснить,90% за то ,что не угадает и будет в убытке. Кроме,конечно, случая с переездом на ПМЖ. Это, я повторю, в лучшем случае! А обычно это просто лохотрон! И, кстати ,остались вопросы по кредитованию зарубежными банками - механизмы воздействия на недобросовестного заемщика. Вы их упорно не замечаете. Значит это вам невыгодно. Значит опять лохотрон.

Вадик, а что Вам непонятно по кредитованию банков. Как мне кажется все довольно просто. Есть первоначальный взнос человека-заемщика за объект. Сумма от 30-до 40%. Даже если он перестает платить, все имущество остается у банка, в чем проблема??. Ясное дело что человек отдавший 30-40% первоначального взноса будет даже в самом худшем раскладе год-полтора обслуживать кредит, т.е. банк еще получить процентов под 10-15% от стоимости объекта. Обычно в нормальных Европейских странах просадка недвиги даже на 50% не происходит, так что все путем. То что сам выбор обьекта в качестве инвестиций -это действительно трудоемкий и хитрый процесс -это да, и при не знании, или не понимании можно сильно влететь. В той же самой Турции-я например как минимум не вижу оснований для просадки недвиги не то что на 50%, а и на 20-ть. Так что запаса у банков будет мама не горюй...

Я бы еще добавил, что во многих местах наличие проживание несовершеннолетних не есть препятствие для отчуждения жилья, и парламенты не принимают постановления об запрете на отчуждение кредитного жилья до конца кризиса

Потом могут быть проблемы с въездом в страну...

В общем, если заемщик не будет платить, то в первую очередь будет плохо ему.

По поводу механизмов воздействия на заемщика - я вам уже отвечал - изъятия залога (читайте выше), не во всех странах кредитуют иностранных граждан, в некоторых странах при кредитовании иностранцев у банка % ставка выше (туда заклыдывают опрделенные риски), но это я тоже вам писал, по поводу первоначального взноса, тоже писал, не вижу смысла повторятся. По поводы выгоды или не выгоды покупать - доказывать вам ничего не собираюсь, а учитывая ваше любимое слово - лохотрон, так вам и профиль нужно другой и ветку другую.
Вашу точку зрения мы уже все услышали - вся недвижимость за рубежом - лохотрон, значит вы поставили "-", в этом посте. вадик

Poswonite po skypu: immobilien1 ili pozetajte na sajte: immobilien-iba.com

BGT consulting
Да, пока,что тема исчерпана. А про другую ветку,вы верно заметили это больше подходит для "финансовые аферы и криминал".