Сегодняшняя ситуация в Средиземноморском регионе подтверждает: не имеющий полезных ископаемых Кипр сравнительно неплохо выглядит на фоне «жасминовых» революций в Тунисе, Египте и волнений в Сирии, Иордании, Алжире и Йемене. Однако для киприотов это не повод расслабляться.
С самого начала 2011 года анализ событий в североафриканских странах показывает, что далеко не всегда причиной этих революций является политика. Разумеется, арабские деятели, «засидевшиеся» по 25-30 лет в руководителях Туниса, Египта и Йемена, вызывали и вызывают резкое недовольство народных масс. Но ведь основным поводом для выступлений и демонстраций стали конкретные экономические причины: рост стоимости продовольствия, разгул коррупции, безработица, отсутствие социальной защищенности. Неспроста ведь Хосни Мубарак поспешил объявить египтянам о повышении зарплат и пенсий, предварительно отправив правительство в отставку. Как показывают дальнейшие события, и это не помогло – пришлось уйти самому Мубараку.
Что касается Кипра, рост стоимости жизни здесь, по мнению наблюдателей, за последние три-четыре года удвоился. Об этих наблюдениях сообщается в издании "Вестник Кипра". Это тоже вызывает недовольство киприотов, многие из которых получают небольшие пенсии, в то время как у госслужащих пенсии могут быть от 2,5 до 10 тыс. евро в месяц. Кроме того, растет количество иммигрантов: по свидетельству иммиграционной службы, на территорию Республики Кипр ежемесячно прибывает до 20 тыс. человек, из коих до 10 тыс. депортируется. Не лучше сейчас обстоят дела и в Италии, где более 5 тыс. тунисских беженцев надеются остаться в Европе. Немалый приток иммигрантов ощущают французы. Таким образом, повседневная политическая жизнь Средиземноморского региона неразрывно связана с экономической обстановкой. В последние недели это особенно ощущается практически во всех странах региона.
А недавний раздел Судана на два государства – здесь тоже не обошлось без экономики, ведь в районе Абийя, на самой границе между Северным и Южным Суданом, находятся основные запасы нефти, что давало стране львиную долю доходов. Если вся эта нефть ушла бы Южному Судану, то Север просто-напросто оказался бы в тяжелейшем положении. Видимо, одновременно с референдумом об отделении Юга, решено было договориться о том, чтобы совместно разрабатывать эти нефтяные промыслы, совместно делить прибыли. Суданская ситуация не может не проецироваться на Кипр: нефтеразведка обнаружила на континентальном шельфе острова огромные запасы нефти и газа. Турция категорически против разработки этих месторождений до тех пор, пока не будет решен кипрский вопрос и турки-киприоты не станут получать доли доходов от нефти и газа.
Уже сообщалось о случаях, когда турецкие военные корабли отгоняли от берегов Кипра исследовательские суда Норвегии и Швеции. Понятно поэтому, что взвешенные политические решения, скорейшее сбалансированное урегулирование многолетней кипрской проблемы может принести в данном случае не только мир, но и экономическое процветание острову и его народам.
Последние потрясения в арабском мире взволновали не только Средиземноморский регион. Мгновенно отреагировали мировые рынки: цена на нефть подскочила до 100 долл. за баррель. Кроме того, удорожание коснулось стоимости зерна и других видов продовольствия, а также сферы услуг, в том числе прохода судов по принадлежащему Египту Суэцкому каналу. Вновь повысились цены на бензин, электричество. Забастовки по-прежнему сотрясают Грецию, Италию, Францию и ряд других стран.
Нынешний мир стал настолько взаимозависимым, что любые изменения в одном регионе так или иначе немедленно отражаются на других уголках планеты. Именно поэтому с такой тревогой воспринимают события в Египте и Тунисе соседи этих стран по Средиземноморскому региону. Египет с его 80-миллионным населением – ближайший сосед Кипра, как государства-члена Евросоюза. В ходе недавних волнений Египет ежедневно терял более 300 млн долл., а в целом за последние две недели ущерб, нанесенный египетской экономике, превысил 60 млрд долл.
Как отразится вся эта внутриегипетская ситуация на маленьком Кипре? Остается лишь надеяться, что никак. Все же Республика Кипр – достаточно демократическое государство, член ЕС с сильным парламентом, исполнительной властью, профсоюзами, и вполне в состоянии выстоять и преодолеть какие-то кризисные явления.
В подтверждение этого можно привести следующий факт: мировой экономический кризис не сильно коснулся острова, задев его спадами в таких лишь областях, как недвижимость и туризм. Да и то – соотечественники, заполонившие на новогодние праздники почти все пятизвездочные отели побережья и продолжающие приобретать кипрскую недвижимость, не дают этим областям кипрской экономики застаиваться. А в последние недели спячку кипрского гостиничного бизнеса нарушила волна приезжих из Египта. Разумеется, надежды на оживление экономики есть. Об этом в феврале, анализируя обнадеживающие итоги 2010 года, говорил министр финансов Кипра Харилаос Ставракис. По его мнению, в ближайшие два года дефицит бюджета должен составлять не более 3%. Но в целом – экономисты не советуют киприотам смотреть на эти годы сквозь розовые очки.
Финансовый кризис в Греции может, в конечном итоге, затронуть и Кипр. Осторожность и оптимизм – вот те качества, которые, по мнению кипрских экономистов, помогут избежать экономического спада.
Источник: west-realty.com.ua
|
|
Додано: Сер 30 бер, 2011 16:45
epravda.com.ua/publications/2011/03/30/280040/ - Українці обирають нерухомість за кордоном?
За даними SV Realty, у лютому 2011 року кількість угод купівлі-продажу квартир у Києві становила лише 650. До кризи аналогічний показник сягав 2 тисяч угод Голова представництва міжнародного банку BNP Paribas в Україні Домінік Меню називає такі цінові рівні надто високими для України. "Останні 150 років на Заході житло коштує приблизно стільки, скільки становить середня зарплата звичайного штатного працівника середньої ланки за чотири-п'ять років роботи. Навряд чи українець може на це розраховувати", - каже банкір. За даними Держкомстату, середня зарплата у лютому - 2,4 тисячі гривень. "Інвестиційна або "спекулятивна" складова на столичному ринку не перевищує 5%. До кризи було 35-40%", - каже експерт з житлової нерухомості Вікторія Нерода. На її думку, українські будівельники можуть розраховувати лише на базову потребу людини в "дахові над головою". "У країні, де нема ніяких економічних гарантій, власне житло - це єдина точка опори", - підкреслила експерт.
Додано: Сер 30 бер, 2011 18:05
300 у.е. х 60 = 18 000
Додано: Сер 06 кві, 2011 11:38
По поводу покупки за рубежом - за границей инвестируют в недвижимость другой страны многие:
Зарубежные покупатели возвращаются на турецкий рынок недвижимости В сумме за период с 2006 по 2010 годы рынок привлек порядка $13 млрд прямых иностранных инвестиций. Сектор недвижимости Турции оправился от глобального финансового спада и стал еще более интересен зарубежным инвесторам с 2010 года, сообщает Hürriyet Daily News со ссылкой на данные Ассоциации Инвестирования в Недвижимость GYODER. Прямые иностранные инвестиции в строительный сектор в прошлом году увеличились до $2,5 млрд. Суммарный объем выданных ипотечных кредитов в Турции составил в 2010 году 60 млрд турецких лир (около $40 млрд). К концу марта 2011 года этот показатель вырос до 64 млрд турецких лир (порядка $42 млрд). Такое укрепление рынка жилья, по мнению специалистов, должно увеличить число домовладельцев, а значит, потенциальных клиентов для застройщиков. Эксперты советуют иностранным инвесторам уделить особое внимание проектам строительства сейсмоустойчивого жилья. bgt.in.ua/ru/zarubezhnyie-pokupateli-vozvraschayutsya-na-turetskiy-ryinok-nedvizhimosti.html по материалам Prian.ru
Додано: Вів 19 кві, 2011 16:30
http://news.finance.ua/ru/~/1/0/all/2011/04/19/235522
Додано: Пон 25 кві, 2011 11:05
Да пускай покупают-тут меньше денег останется,следовательно дешевле! 
Додано: Пон 16 тра, 2011 16:24
calculatedriskblog.com/2011/05/zillow-on-negative-equity-284-of-all.html
calculatedriskblog.com/2011/03/corelogic-111-million-us-properties.html криза на ринку нерухомості США не закінчилась.
Додано: Пон 23 тра, 2011 17:42
Ціни на нерухомість в Китаї різко зростають, всім вже очевидно, що це бульбашка
Глорія Гу заплатила $ 483000 за квартиру недалеко від фінансового району Шанхаю, щоб її 3-річний син зміг ходити до одного з кращих дитячих садочків міста. Шість місяців потому, аналогічне місце в її будинку було продано за $ 615000. 'ціни поза реальністю' сказала Гу, 31, менеджер продуктів компанії, яка купила квартиру з трьома спальнями, 140 квадратних метрів (1507 квадратних футів) у травні. "На ринку занадто добре, щоб бути правдою" Why Shanghai Real Estate Is The Most Obvious Bubble Ever businessinsider.com/the-chinese-real-estate-bubble-is-the-most-obvious-bubble-ever-2010-1#property-values-are-rising-dramatically-1
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
