Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2018

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 18891890189118921893 ... 3168>
Повідомлення Додано: Пон 20 сер, 2018 09:02

  Vlad442 написав:Франта трут, а он пишет. Он пишет, его трут. Может ему просто нужно сказать, чтобы поменял манеру общения и все у него будет хорошо?


Звісно, я ж не ріелтор з відділу продаж новобудів.
я не збираюсь брехати чи дезинформувати читачів.
Пишу правду про те, що бачу.
Тому й труть, що правда - це антиреклама. :mrgreen:

До речі, з форум зникли всі адекватні люди, які добряче "влетіли" на купівлі нерухомості в Києві за останніх 5 років.

Залишились лише ріелтори та торговці нерухомістю, які активно впарюють дешевіючий КРЖН лохам.

В когось є сумніви, що 2019 і 2020 стануть роками масового замороження новобудів в Києві??? :mrgreen:
Востаннє редагувалось Frant в Пон 20 сер, 2018 09:05, всього редагувалось 1 раз.
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23790
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1654 раз.
Подякували: 2533 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 20 сер, 2018 09:04

https://youtu.be/FDvpkFGjs50
Кстати, на ютьюбе, если ввести "купить квартиру в Киеве", открывается целая куча видосов. Есть и довольно интересные.
airmax78
 
Повідомлень: 42829
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 20 сер, 2018 09:06

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Frant написав:
  Vlad442 написав:Франта трут, а он пишет. Он пишет, его трут. Может ему просто нужно сказать, чтобы поменял манеру общения и все у него будет хорошо?

я не збираюсь брехати чи дезинформувати читачів.

Тільки тим і займаєтесь. Одна брехня, дезинформація, скиглення, блазнювання. Як не стаття - то зі смердючої інфопомийки.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 34699
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1442 раз.
Подякували: 7964 раз.
 
Профіль
4
7
3
Повідомлення Додано: Пон 20 сер, 2018 09:07

Улыбнул ответ Укрбуда о сдаче КХ во 2м кв. 2019го. Если это будет 2й квартал 2021 - это будет грейт сакцесс.
airmax78
 
Повідомлень: 42829
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 20 сер, 2018 09:16

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Frant написав:До речі, з форум зникли всі адекватні люди, які добряче "влетіли" на купівлі нерухомості в Києві за останніх 5 років.

Вот пример узости мышления. Расшифруйте, пожалуйста, что значит "влетели"? Что они должны были сделать, чтобы не "влететь"?
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9399
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Пон 20 сер, 2018 09:21

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Frant написав:при середній ЗП по Києву 350 дол/міс на руки скільки повинен коштувати м2 нерухомості? нагадаю: іпотеки немає і не буде, демографія і дика еміграція - в мінусі!)))

350 это цифра с потолка. У среднего класса, который массово покупает Ирпени, Эврики, Кристеры доход намного больше.
Ипотека есть, но пока она не интересна, потому что в гривне в процент заложено ее падение, а гривна стабильна. Даже мой кредит под 10% годовых не выглядит уже мегавыгодным, так как гривна упала на 5%, если считать сопоставимое - минимум 16 к минимуму 18.
Миграция в Киев положительная.

Так что Фейслес прав. Все ваши аргументы не более чем демагогия.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9399
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Пон 20 сер, 2018 09:23

  Vlad442 написав:
***

Форумные аналитики такие аналитики. Крупнейший розничный ритейлер одежды в Европе и второй в мире это говно от форумных риелторов. :рукалицо

Делает ставку на сегмент дешевой одежды. Размерная сетка не китайская, постоянные распродажи, поэтому имеет успех в Европе - там народ одевается демократично.
У нас будет конкурировать со всякими там Коллинзами и Вайкики
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 12285
З нами з: 30.11.11
Подякував: 1695 раз.
Подякували: 3632 раз.
 
Профіль
2
2
1
Повідомлення Додано: Пон 20 сер, 2018 09:28

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Там, кстати, у Наймана во второй части ценовые ориентиры. Несколько завышенные, но, в целом, довольно трезвые.
airmax78
 
Повідомлень: 42829
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5284 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 20 сер, 2018 09:32

  Vlad442 написав:
  Frant написав:До речі, з форум зникли всі адекватні люди, які добряче "влетіли" на купівлі нерухомості в Києві за останніх 5 років.

Вот пример узости мышления. Расшифруйте, пожалуйста, что значит "влетели"? Что они должны были сделать, чтобы не "влететь"?

"Влетіли" - це означає понесли колосальні збитки.
За 10 років "вторинка" КРЖН подешевіла в 3 рази, "первинка" - в 2 рази.
За останніх 4 роки - подешевіла, відповідно, в 2 і в 1,5 рази.

Сам здатний порахувати збиток на кожній купленій квартирі? :mrgreen:

Ще невідомо, які будуть ціни через 1-2 роки.
Для подорожчання немає жодної причини. :oops:
В кращому випадку - стабілізація цін на нинішньому рівні, з сезонними коливаннями літо-зима.

Рожевоокулярним оптимістам рекомендую почитати суміжний форум:

Україну визнали країною з найгіршими умовами для бізнесу

До речі, "широта" світогляду наших форумних ріелторів і представників відділів продаж новобудів - вбиває мене наповал)))
У них завжди "дорожай" - що в 2008, що в 2014, що влітку , що взимку, що вдень, що вночі)))) :mrgreen:

_____________

Заради святої істини, і щоб відкинути звинувачення в спотворенні цінової картини КРЖН, я відзначу, що на "вторинці" всі недорогі перспективні варіанти житла за літо - повигрібали! Без ремонтів, в цегляних будинках.
Тому маємо тимчасовий локальний підйом цін "вторинки" десь на 15-20%.
Звісно, це ІМХО (моя особиста думка).
Востаннє редагувалось Frant в Пон 20 сер, 2018 10:00, всього редагувалось 3 разів.
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23790
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1654 раз.
Подякували: 2533 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 20 сер, 2018 09:46

  moldashavanin написав:
  Yuri_T написав:
  kingkongovets написав:Улицы столицы затопил очередной ливень

https://bigkiev.com.ua/content/ulicy-st ... dnoy-liven

фотограф выбрал правильный ракурс.
ничто не должно мешать продавать Чикаго...

Зображення


Интересно - сколько месяцев будет ремонтировать эту дорогу ?
Наблюдаю как 6 месяцев засыпают яму песком , может за 3 месяца сделают асфальт .


20.08.2018, 10:45

Зображення
Востаннє редагувалось kingkongovets в Пон 20 сер, 2018 09:48, всього редагувалось 1 раз.
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11122
З нами з: 05.06.16
Подякував: 1316 раз.
Подякували: 2608 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 18891890189118921893 ... 3168>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: akurt, cherchiltank і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
117168 29317530
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 бер, 2024 15:34
kingkongovets
0 4220
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 11 сер, 2023 09:46
dert35
16 41411
Переглянути останнє повідомлення
Нед 21 лют, 2021 22:28
vitaliiangel
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама