Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
trololo написав:проблема нереальных для шлака счетов кроется в энергоэффективности, отсутствии учета, жестких потерях. какие-то дома смогут это решить совместно, какие-то нет. сегментация будет нарастать.
Я думаю, что и новострой очень скоро столкнётся с такой проблемой. Пенопластовый фасад.
Срок службы утепления пенопластом до первого капитального ремонта фасада составляет от 5 до 20 лет, опять же в зависимости от качества выполняемых работ. К примеру если красить фасад раз в пять лет, то это предотвратит преждевременное разрушение штукатурки и в послествии армирующего слоя
Жители домов с пенопластом через 5 лет должны покрасить фасад. А через 15 лет-полностью заменить. Если он раньше не начнёт отваливаться. Эйфория от покупки жилья уже давно пройдёт и всем домом придётся сбросится. А получится ли? А в это время безфасадный хрущик продолжает своё скромное существование. а лифты? Не раз замечали, что на высотный дом ставят мало лифтов. Значит будут интенсивно использовать. Значит заменить придётся раньше. И это будет несколько сотен баксов с квартиры. Представляю взгляды глаза в глаза жителей 2-5 этажей и 13-24 этажа.
trololo написав:проблема нереальных для шлака счетов кроется в энергоэффективности, отсутствии учета, жестких потерях. какие-то дома смогут это решить совместно, какие-то нет. сегментация будет нарастать.
Я думаю, что и новострой очень скоро столкнётся с такой проблемой. Пенопластовый фасад.
Срок службы утепления пенопластом до первого капитального ремонта фасада составляет от 5 до 20 лет, опять же в зависимости от качества выполняемых работ. К примеру если красить фасад раз в пять лет, то это предотвратит преждевременное разрушение штукатурки и в послествии армирующего слоя
Жители домов с пенопластом через 5 лет должны покрасить фасад. А через 15 лет-полностью заменить. Если он раньше не начнёт отваливаться. Эйфория от покупки жилья уже давно пройдёт и всем домом придётся сбросится. А получится ли? А в это время безфасадный хрущик продолжает своё скромное существование. а лифты? Не раз замечали, что на высотный дом ставят мало лифтов. Значит будут интенсивно использовать. Значит заменить придётся раньше. И это будет несколько сотен баксов с квартиры. Представляю взгляды глаза в глаза жителей 2-5 этажей и 13-24 этажа.
Первый написав: Новина для тих хто розуміє про що мова. Рекомендую інвесторам Столиці.
Плюсую. Вот это по теме. И не только у столицы, всё больше застройщиков пользуются данной схемой продаж. Но если сильно хочется, то можно. а вот с плакатами потом ходить не нужно
Кто в курсе, какой процент от цены квадратного метра ( цены квартиры) идёт на покупку форвардного контракта?
zzzzzz написав:Я такое впервые вижу. Дом 2004 года, продается квартира после строителей. То есть хата тупо 15 лет стояла
Скорее всего это чердак. И возможно туда не едет лифт. Нужно звонить узнавать.
Нет, не чердак. Вот фото из окна где видно дом напротив ( дом 4) дом точно такой же этажности и такого же типа ( они в одно время строились )
фото 6
Фото может быть какое угодно, хоть спижженое с инета. И вообще не относящееся к этой квартире. Это ни о чем не говорит вообще. Тут даже планировки нету, походу набор левых фоток 10-ти летней давности стянутые из инета
Додано: Чет 21 лют, 2019 10:42
