Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
airmax78 написав:Посоветуйте хорошего дизайнера в Киеве. Только не на все деньги мира, а такого, с которым можно было бы делать дизайн-проект под четко обозначенный бюджет.
airmax78 написав:Посоветуйте хорошего дизайнера в Киеве. Только не на все деньги мира, а такого, с которым можно было бы делать дизайн-проект под четко обозначенный бюджет.
Шо? Оставили надежду продать?
Потерял всякую надежду. Зубожиння кругом. Думаю сделать ремонт и продать за 350куе.
Прошу совет. Есть инвестиция в 2к в славутич 2 (68м , высокий этаж, но на Бажана, 5 квартир на этаже), можно сейчас вытянуть около 70к$. Ремонт, думаю, через год можно делать + ещё около 25-30к$ нужно вложить. Может лучше переуступить и взять что-то ближе к центру сейчас за 90-100к уже с ремонтом, не новым конечно? Славутич когда достроят и сделают придомовую, думаю, красиво будет смотреться , но мост, Бажана под окнами и отсутсвие детсадов и школ вызывают желание поискать что-то получше. Чем раньше думал?) родственники и их друзья живут в заречном, очень хвалят, все нравится - хотя на этой ветке в основном все плюются от поха.
Те. Вариант переуступить + добавить деньги на ремонт и взять сейчас или ждать сдачи дома + вкладывать в ремонт.
airmax78 написав:Посоветуйте хорошего дизайнера в Киеве. Только не на все деньги мира, а такого, с которым можно было бы делать дизайн-проект под четко обозначенный бюджет.
Шо? Оставили надежду продать?
Потерял всякую надежду. Зубожиння кругом. Думаю сделать ремонт и продать за 350куе.
flyman написав:i смисл брати нерухомiсть, якщо дохiднiсть менше 6% рiчних? це якийсь бiзнес для "тупих / лiнивих"
Меньше 6% годовых в недвижимости - это алес капут! Нужно хотя бы, 7-8% без активного участия в управлении недвигой, 1 млн баксов в недвиге и пенсия по "бахатству")))
1,2 млн баксов на депо стоках та бондах, i все те саме, але без гемора з орендою та орендаторами... а також податковою
Это все перечисленное в какой стране можно сделать? Без гемора и большого риска?
p.s. Недвига чаще всего в цене будет рости со временем, а в бондах и депо только компенсацию инфляции можно ожидать. И в чем смысл тогда?
change_pm написав:p.s. Недвига чаще всего в цене будет рости со временем, а в бондах и депо только компенсацию инфляции можно ожидать. И в чем смысл тогда?
Т.е. максимальная цена будет когда она перейдёт в стадию аварийной ? "С возрастом лучше становится только коньяк" - или виски
change_pm написав:p.s. Недвига чаще всего в цене будет рости со временем, а в бондах и депо только компенсацию инфляции можно ожидать. И в чем смысл тогда?
Т.е. максимальная цена будет когда она перейдёт в стадию аварийной ? "С возрастом лучше становится только коньяк" - или виски
кстати, можно инвестировать в вина, некоторые на отрезке в 5 лет, показывают хорошую доходность.
change_pm написав: Меньше 6% годовых в недвижимости - это алес капут! Нужно хотя бы, 7-8% без активного участия в управлении недвигой, 1 млн баксов в недвиге и пенсия по "бахатству")))
1,2 млн баксов на депо стоках та бондах, i все те саме, але без гемора з орендою та орендаторами... а також податковою
Это все перечисленное в какой стране можно сделать? Без гемора и большого риска?
p.s. Недвига чаще всего в цене будет рости со временем, а в бондах и депо только компенсацию инфляции можно ожидать. И в чем смысл тогда?[/quote]
маючи 1,2 млн $ можна сильно не задумуватися про краiну для ПМЖ, та ж Польща, чи Чорногорiя, а можна як акурт, в Туреччинi йогуртами в яких ложка стоiть балуватися... та й крутити трохи там трохи вна неньцi
я так розумiю в тебе 1.2млн $... та проблема куда iнвестувати...менi , таку проблему ...[/quote]
та не, откуда такие деньги??? это так, цель до пенсии насобирать)))