Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 12051206120712081209 ... 1355>

Оцінюючи станом на сьогодні, рівень ваших доходів, порівняно з кінцем 2013:

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.6 5 190
Підвищилися у доларовому еквіваленті більш як на 25%
30%
57
Підвищилися у доларовому еквіваленті менш ніж на 25%
6%
12
Вийшли/залишилися на рівні 2013 у доларовому еквіваленті
12%
22
Нижчі у доларовому еквіваленті - до 10%
6%
11
Нижчі у доларовому еквіваленті на 10 - 25%
8%
15
Нижчі у доларовому еквіваленті на 26 - 35%
6%
12
Нижчі у доларовому еквіваленті на 36 - 45%
5%
10
Нижчі у доларовому еквіваленті на 46 - 55%
7%
14
Нижчі у доларовому еквіваленті на 56 - 65%
5%
10
Нижчі у доларовому еквіваленті більш як на 65%
14%
27
Всього голосів : 190
Повідомлення Додано: Пон 17 чер, 2019 23:03

  flyman написав:як вам дорожай?
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam-kvartiru-v-buche-IDEjOBf.html
в 2013 за таке просили 25куе пicля будiвельникiв

цiкаво, яка цiна ремонта?


Так за нее и сейчас просят 25куе, читай внимательно текст обьявы.
Правда с ремонтом, но ремонт сделан из овна и палок (в прямом смысле) своими силами - прямо как у тебя в цоколе, поэтому он условно-бесплатный.

Более того, с 2015 года прошло уже 4 года, а значит этот ремонт уже полностью самортизировался.

Во всяком случае, многие арендаторы тут считают что в арендной хате перед их заселением нужно делать новый ремонт (покупать новую стиралку, духовку, холодильник, ламинат и т.д) - каждые 2-3 года, не больше )))
investorkiev
 
Повідомлень: 500
З нами з: 06.03.19
Подякував: 22 раз.
Подякували: 116 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 05:48

  investorkiev написав:
  flyman написав:як вам дорожай?
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam-kvartiru-v-buche-IDEjOBf.html
в 2013 за таке просили 25куе пicля будiвельникiв

цiкаво, яка цiна ремонта?


Так за нее и сейчас просят 25куе, читай внимательно текст обьявы.
Правда с ремонтом, но ремонт сделан из овна и палок (в прямом смысле) своими силами - прямо как у тебя в цоколе, поэтому он условно-бесплатный.

Более того, с 2015 года прошло уже 4 года, а значит этот ремонт уже полностью самортизировался.

Во всяком случае, многие арендаторы тут считают что в арендной хате перед их заселением нужно делать новый ремонт (покупать новую стиралку, духовку, холодильник, ламинат и т.д) - каждые 2-3 года, не больше )))

Натаха, 21 а не 25. От шо зажатий вiскарь робить.

со всей техникой и мебелью - заходи и живи за 21 000 $ , без мебели и техники за 16 000 $

так на скiльки $ там ремонту i на скiльки $ технiки?
В ігнорі: Прохожий, andrewustravel, Frant, studpart, Василь-Рівне, V2, GADFLY, Libo, Жека79, pesikot, 2drunk, UA
п.с. Життя це не ціль, лише подорож... Понабрали животноводов на управленческие должности а потом думают почему страна в ж0пe.
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 15892
З нами з: 09.03.14
Подякував: 931 раз.
Подякували: 930 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 07:15

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Як ми і обіцяли, продовжуємо попередню тему щодо здачі в оренду нерухомості: хто і в яких випадках сплачує податки?

Зображення
https://www.facebook.com/kgservise.ua/p ... =3&theater
moniks
 
Повідомлень: 1270
З нами з: 27.08.14
Подякував: 880 раз.
Подякували: 212 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 09:03

  asti написав:Та не буде ніякої опи - навіть якщо мільйон будуть компенсувати - ті хто вкладається в нерухомість не довіряють перш за все гривні - бояться девалу і їм до лампочки той фонд! У них є дві альтернативи - доляр під матрац або ж доляр у бетон от і все///

Индекс Домика
В 2008 году - 2950 у.е
В 2019 году - 1080 у.е.
ПС. Просто бетон девальвирует меньше гривны.
UA
 
Повідомлень: 4300
З нами з: 19.07.08
Подякував: 448 раз.
Подякували: 647 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 09:08

  investorkiev написав:Во всяком случае, многие арендаторы тут считают что в арендной хате перед их заселением нужно делать новый ремонт (покупать новую стиралку, духовку, холодильник, ламинат и т.д) - каждые 2-3 года, не больше )))

Натаха. Помнишь наши дискуссии относительно амортизации ремонта под аренду?
Поправки в расчет рентабельности внесла?
UA
 
Повідомлень: 4300
З нами з: 19.07.08
Подякував: 448 раз.
Подякували: 647 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 09:11

  UA написав:
  investorkiev написав:Во всяком случае, многие арендаторы тут считают что в арендной хате перед их заселением нужно делать новый ремонт (покупать новую стиралку, духовку, холодильник, ламинат и т.д) - каждые 2-3 года, не больше )))

Натаха. Помнишь наши дискуссии относительно амортизации ремонта под аренду?
Поправки в расчет рентабельности внесла?


Не, не помню.

Сколько ты закладываешь в амортизацию?

И от чего считаешь - от общей стоимости, от кешфло или от цены ремонта?
investorkiev
 
Повідомлень: 500
З нами з: 06.03.19
Подякував: 22 раз.
Подякували: 116 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 09:14

  UA написав:
  asti написав:Та не буде ніякої опи - навіть якщо мільйон будуть компенсувати - ті хто вкладається в нерухомість не довіряють перш за все гривні - бояться девалу і їм до лампочки той фонд! У них є дві альтернативи - доляр під матрац або ж доляр у бетон от і все///

Индекс Домика
В 2008 году - 2950 у.е
В 2019 году - 1080 у.е.
ПС. Просто бетон девальвирует меньше гривны.



Та ты шо!

А золото?
В 2011 -1750$
В 2019 - 1350$

Тоже девальвирует?

А нефть?
В 2011 - 100$
В 2019 - 60$

Тоже девальвирует?
investorkiev
 
Повідомлень: 500
З нами з: 06.03.19
Подякував: 22 раз.
Подякували: 116 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 09:19

  investorkiev написав:..
Тоже девальвирует?

с хорошей доказательной базой прям щас доказали, что лучше не париться, а держать бабло не в бетонном золоте, а в баксах и в трехлитровых банках :)
sequence
 
Повідомлень: 2602
З нами з: 29.12.15
Подякував: 310 раз.
Подякували: 688 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 09:45

  investorkiev написав:
  UA написав:Индекс Домика
В 2008 году - 2950 у.е
В 2019 году - 1080 у.е.
ПС. Просто бетон девальвирует меньше гривны.


Та ты шо!

А золото?
В 2011 -1750$
В 2019 - 1350$

Тоже девальвирует?

А нефть?
В 2011 - 100$
В 2019 - 60$

Тоже девальвирует?

Долларовый депо на срок 10 лет, в Ощадбанке - бестселлер пассивного инвестирования :mrgreen:
Главное мозги сушить всякими глупостями не нужно было.
UA
 
Повідомлень: 4300
З нами з: 19.07.08
Подякував: 448 раз.
Подякували: 647 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 18 чер, 2019 09:48

  flyman написав:як вам дорожай?
https://www.olx.ua/obyavlenie/prodam-kvartiru-v-buche-IDEjOBf.html
в 2013 за таке просили 25куе пicля будiвельникiв

цiкаво, яка цiна ремонта?

да кому этот сарай уперся с электроотоплением :?:
plugatyrev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 138
З нами з: 09.11.16
Подякував: 0 раз.
Подякували: 11 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 12051206120712081209 ... 1355>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 3 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
15156 2455760
Переглянути останнє повідомлення
Чет 18 лип, 2019 22:22
hume
455 181842
Переглянути останнє повідомлення
Нед 31 бер, 2019 20:41
zapola
31672 71815
Переглянути останнє повідомлення
Пон 31 гру, 2018 23:25
trololo
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама