Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 17401741174217431744 ... 2078>

Оцінюючи станом на сьогодні, рівень ваших доходів, порівняно з кінцем 2013:

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.4 5 256
Підвищилися у доларовому еквіваленті більш як на 25%
32%
82
Підвищилися у доларовому еквіваленті менш ніж на 25%
5%
14
Вийшли/залишилися на рівні 2013 у доларовому еквіваленті
13%
33
Нижчі у доларовому еквіваленті - до 10%
6%
16
Нижчі у доларовому еквіваленті на 10 - 25%
7%
19
Нижчі у доларовому еквіваленті на 26 - 35%
6%
16
Нижчі у доларовому еквіваленті на 36 - 45%
5%
14
Нижчі у доларовому еквіваленті на 46 - 55%
7%
17
Нижчі у доларовому еквіваленті на 56 - 65%
4%
11
Нижчі у доларовому еквіваленті більш як на 65%
13%
34
Всього голосів : 256
Повідомлення Додано: Сер 18 вер, 2019 11:41

  dimitrio написав:Например если сейчас все деньги направить на покупку недвиги, то потом в декларации ничего не нужно писать?
Деньги то вложены в украинскую недвижимость до начала декларирования.


Пока что нет ясности в технических деталях амнистии (как не было их и ранее), но скорее всего декларировать (налогооблагать) нужно будет только те средства и ту недвигу, которые "были получены не совсем законно", а не все подряд.

Особого смысла в амнистии для простых смертных не вижу - тут кто-то упоминал, что она скорее зажравшихся чинуш попугать ну и людишек совсем обнаглевших, полностью работающих в кеше. При необходимости, зарегистрируете ФОП, покажите необходимые суммы в лимите 5 млн. за год, заплатите 5% и не хуже любой амнистии. Если обелить необходимо существенно больше, то тут другой вопрос конечно, но редко кому необходимо обосновать расходы более чем 5 млн. грн. в год. Опять же пару близких родственников подарками помочь могут.
kbadoo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 44
З нами з: 07.11.17
Подякував: 3 раз.
Подякували: 14 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 18 вер, 2019 12:13

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Нашел Сержику квартиру. Правда это вроде силикатный кирпич, но зато место тихое и с ремонтом. Думаю по рецепту бывалых если прийти сразу с котлетой, то можно уговорить и по 1000 за метр.

https://rieltor.ua/flats-sale/view/9182776/
striped
 
Повідомлень: 1036
З нами з: 10.12.08
Подякував: 1014 раз.
Подякували: 333 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 18 вер, 2019 12:13

  kbadoo написав:
  dimitrio написав:Например если сейчас все деньги направить на покупку недвиги, то потом в декларации ничего не нужно писать?
Деньги то вложены в украинскую недвижимость до начала декларирования.


Пока что нет ясности в технических деталях амнистии (как не было их и ранее), но скорее всего декларировать (налогооблагать) нужно будет только те средства и ту недвигу, которые "были получены не совсем законно", а не все подряд.

Особого смысла в амнистии для простых смертных не вижу - тут кто-то упоминал, что она скорее зажравшихся чинуш попугать ну и людишек совсем обнаглевших, полностью работающих в кеше. При необходимости, зарегистрируете ФОП, покажите необходимые суммы в лимите 5 млн. за год, заплатите 5% и не хуже любой амнистии. Если обелить необходимо существенно больше, то тут другой вопрос конечно, но редко кому необходимо обосновать расходы более чем 5 млн. грн. в год. Опять же пару близких родственников подарками помочь могут.


Декларировать надо всё, иначе это вообще не имеет смысла. А вот амнистии, я так понял, подлежит только нигде не учтенный нал, который можно внести на счет и отбелить за некоторый процент. Если же деньги находятся на счетах в банке, то государство о них знает. Соответственно, вкладывать в недвигу до начала декларирования смысл имеет. Моё имхо, конечно :)
Mazay256
 
Повідомлень: 460
З нами з: 15.06.16
Подякував: 119 раз.
Подякували: 87 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 18 вер, 2019 12:17

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

striped написав:Нашел Сержику квартиру. Правда это вроде силикатный кирпич, но зато место тихое и с ремонтом. Думаю по рецепту бывалых если прийти сразу с котлетой, то можно уговорить и по 1000 за метр.

https://rieltor.ua/flats-sale/view/9182776/
Бюджет до 50 КУЕ. Не 126 КУЕ.


Всім процвітання!
Всім процвітання!
Первый
 
Повідомлень: 14815
З нами з: 27.10.09
Подякував: 233 раз.
Подякували: 1929 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 18 вер, 2019 12:19

  striped написав:Нашел Сержику квартиру. Правда это вроде силикатный кирпич, но зато место тихое и с ремонтом. Думаю по рецепту бывалых если прийти сразу с котлетой, то можно уговорить и по 1000 за метр.

https://rieltor.ua/flats-sale/view/9182776/


Ремонт колхоз-стайл... Столько места, а люди морозильник возле радиатора отопления и под прямыми солнечными лучами ставят :shock:
Mazay256
 
Повідомлень: 460
З нами з: 15.06.16
Подякував: 119 раз.
Подякували: 87 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 18 вер, 2019 12:22

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

у Сержика дети растут. Вырастут - хоть лофт, хоть барокко можно сделать. А тысяча за квадрат с ремонтом, да еще и в обжитом доме, да еще и не на Академе или, прости Господи, в Оранжах с Медовыми...
striped
 
Повідомлень: 1036
З нами з: 10.12.08
Подякував: 1014 раз.
Подякували: 333 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 18 вер, 2019 12:31

  Mazay256 написав:Декларировать надо всё, иначе это вообще не имеет смысла.

Если же деньги находятся на счетах в банке, то государство о них знает.


Противоречия между этими двумя частями не видите?! Ко второй добавляйте все что есть в реестрах: машины, земли, квартиры итд...

Аминистия призвана показать (и заплатить из этого налог) то что было нажито именно нечестным путем и включает как то что государство видит, так и то что не видит (кеш, драгоценности, некоторые иностранные счета, активы итд итп).
kbadoo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 44
З нами з: 07.11.17
Подякував: 3 раз.
Подякували: 14 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 18 вер, 2019 12:40

  striped написав:судя по близости строителей к нашей креативной власти, не удивлюсь что вся эта эпопея с амнистией и прочими страшилками предназначена как раз для активизации КРЖН.
Потому что других причин (даже для лозунгов о дорожае) активизации рынка не вижу. Посмотрел ради прикола объект вторички, который висел долго перед глазами - да, ушел из объявлений. Возможно и продали, но причиной продажи в этом случае вижу дорожай именно первички у стройки рядом. Т.е. посмотрели на этот скворечник, который воткнули рядом с этим домом, на цены, на сроки поставки... и купили готовую квартирку на вторичке.


А Шуляк активно проталкивает законопроект что-бы отменить паевую для строителей. Теперь будут лепить скворешники вообще без инфраструктуры.
Живите своим умом!
zzzzzz
1
 
Повідомлень: 35752
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3478 раз.
Подякували: 7631 раз.
 
Профіль
34
7
2
Повідомлення Додано: Сер 18 вер, 2019 12:55

  Pupsik написав:В этом году обещают открыть рынок с/х земель, с каким временным лагом, по вашему, цены на недвигу рвонут ввысь?


+ 3 месяца и цены попрут в космос
TOPLYVO UA скидка -3.5 на бензин. ОККО WOG Shell Motto Glusco
https://egx5a.app.goo.gl/ec3m - открыть с iphone, получите бонус
Карем
 
Заблокований
Повідомлень: 137
З нами з: 05.09.19
Подякував: 2 раз.
Подякували: 5 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 18 вер, 2019 12:55

  kbadoo написав:
  Mazay256 написав:Декларировать надо всё, иначе это вообще не имеет смысла.

Если же деньги находятся на счетах в банке, то государство о них знает.


Противоречия между этими двумя частями не видите?! Ко второй добавляйте все что есть в реестрах: машины, земли, квартиры итд...

Аминистия призвана показать (и заплатить из этого налог) то что было нажито именно нечестным путем и включает как то что государство видит, так и то что не видит (кеш, драгоценности, некоторые иностранные счета, активы итд итп).


Не вижу. Декларирование - это одно, а амнистия - другое. Декларировать надо всё - деньги на счетах, нал, ценности, движимое и недвижимое имущество... А амнистировать необходимо только черный, по собственному мнению, нал, и то свыше какой-то суммы. Что касается недвижимости, ценностей и прочего, то существующее на момент нулевой декларации и указанное в ней имущество автоматом становится белым и пушистым. Я так понял.
Mazay256
 
Повідомлень: 460
З нами з: 15.06.16
Подякував: 119 раз.
Подякували: 87 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 17401741174217431744 ... 2078>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
16667 2627172
Переглянути останнє повідомлення
Чет 17 жов, 2019 20:37
rustaman
9 8189
Переглянути останнє повідомлення
Чет 17 жов, 2019 18:25
marina-koval-1990
455 184082
Переглянути останнє повідомлення
Нед 31 бер, 2019 20:41
zapola
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама