Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 17661767176817691770 ... 2082>

Оцінюючи станом на сьогодні, рівень ваших доходів, порівняно з кінцем 2013:

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.4 5 256
Підвищилися у доларовому еквіваленті більш як на 25%
32%
82
Підвищилися у доларовому еквіваленті менш ніж на 25%
5%
14
Вийшли/залишилися на рівні 2013 у доларовому еквіваленті
13%
33
Нижчі у доларовому еквіваленті - до 10%
6%
16
Нижчі у доларовому еквіваленті на 10 - 25%
7%
19
Нижчі у доларовому еквіваленті на 26 - 35%
6%
16
Нижчі у доларовому еквіваленті на 36 - 45%
5%
14
Нижчі у доларовому еквіваленті на 46 - 55%
7%
17
Нижчі у доларовому еквіваленті на 56 - 65%
4%
11
Нижчі у доларовому еквіваленті більш як на 65%
13%
34
Всього голосів : 256
Повідомлення Додано: П'ят 20 вер, 2019 17:24

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Vlad442 написав:С курсом творятся удивительные дела. Застройщикам и так не хорошо, а курс последние пару месяцев = остановка продаж. Еще мне кажется, что хранят собранные с инвесторов деньги совсем не в гривне, поэтому быстро строить и осваивать деньги по такому курсу им не выгодно.
Зато есть повод продавцам вторички поднять цены. Если низкий курс (до 26) продержится до февраля, то, получив этот знак, многие побегут избавляться от никому не нужного доллара, что может разогреть рынок и еще более разогнать цены.

Вообще, по моим наблюдениям, все замерло. Деловая активность на нуле. Мультипликатор работает в обратную сторону. Захомяченный до лучших времен доллар приводит к вымыванию 10 долларов из оборота.
Добавлю к этому обвал цен на металл! Это явно не в плюс нашему балансу...

Отправлено с моего SM-G975F через Tapatalk
5396669
Аватар користувача
 
Повідомлень: 146
З нами з: 17.02.15
Подякував: 0 раз.
Подякували: 11 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 20 вер, 2019 17:25

airmax78

Рада отменила уплату паевого взноса для застройщиков
Во втором чтении рассматривается проект Закона "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно стимулирования инвестиционной деятельности в Украине".
Как передает БизнесЦензор, за принятие соответствующего законопроекта №1059 во втором чтении с учетом технических правок проголосовали 272 народных депутата.

Целью законопроекта, как указано в пояснительной записке, является улучшение инвестиционного климата по отдельным направлениям, описанным группой Всемирного банка в методологии рейтинга Doing Business.

В частности, сфере строительства законом отменяется обязанность для застройщиков по уплате паевого взноса в развитие инфраструктуры населенного пункта, который сейчас составляет 4% от стоимости жилищного строительства и 10% – нежилой застройки.

Кроме того, отменяется обязательность проведения экспертной денежной оценки земельных участков частной собственности, передаваемых в залог.


Законом также вводится понятие доверительной собственности как способа обеспечения исполнения договорных обязательств. Таким образом, обязательство может быть обеспечено путем передачи кредитору в доверительную собственность имущества - объекта обеспечения. При этом кредитор выступает собственником имущества (в отличие от залога) и может реализовать объект обеспечения от своего имени в случае невыполнения должником своих обязательств.

В сфере защиты прав акционеров закон предусматривает введение ответственности лиц с заинтересованностью и должностных лиц акционерного общества за убытки, причиненные сделками с заинтересованностью, заключенными на нерыночных условиях, согласие на совершение которого было предоставлена ​​мажоритарным акционером или назначенными им лицами.

Кроме того, предусмотрено включение вопроса о выборе независимого аудитора публичного акционерного общества к исключительной компетенции общего собрания акционеров, а также распространение правила об обязательном предложение выкупа на акционеров, приобретающих 50% акций общества.

В сфере правосудия устанавливается возможность истребования хозяйственным судом группы однотипных доказательств (без указания индивидуальных признаков каждого документа), а также внедрение стандарта доказывания "большей достоверности" в хозяйственных делах.
Живите своим умом!
zzzzzz
1
 
Повідомлень: 35760
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3478 раз.
Подякували: 7632 раз.
 
Профіль
34
7
2
Повідомлення Додано: П'ят 20 вер, 2019 17:34

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Все, приехали. КРЖН стремительным домкратом вниз.
airmax78
 
Повідомлень: 32144
З нами з: 25.10.12
Подякував: 819 раз.
Подякували: 3719 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 20 вер, 2019 17:37

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Santehnik написав:.....
Но только вот эти новые пафосные комплексы с ландшафтными двориками, хитрой архитектурой, функциональными планировками и прочими модными трендами будет скорее херить интерес к старой застройке, что врядли поможет ей стать дороже)


Це просто капець. Цього не можна дозволити!!!!
Необхідно піднімати спільноту, НЕДАДИМ!!!!!


Всім процвітання!
Всім процвітання!
Первый
 
Повідомлень: 14815
З нами з: 27.10.09
Подякував: 233 раз.
Подякували: 1929 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 20 вер, 2019 17:56

Опубликован законопроект про оборот сельхоз земель. Кому интересно читайте.
http://www.me.gov.ua/Documents/Detail?l ... r0y9wWE234
Живите своим умом!
zzzzzz
1
 
Повідомлень: 35760
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3478 раз.
Подякували: 7632 раз.
 
Профіль
34
7
2
Повідомлення Додано: П'ят 20 вер, 2019 18:09

  5396669 написав:
Vlad442 написав:С курсом творятся удивительные дела. Застройщикам и так не хорошо, а курс последние пару месяцев = остановка продаж. Еще мне кажется, что хранят собранные с инвесторов деньги совсем не в гривне, поэтому быстро строить и осваивать деньги по такому курсу им не выгодно.
Зато есть повод продавцам вторички поднять цены. Если низкий курс (до 26) продержится до февраля, то, получив этот знак, многие побегут избавляться от никому не нужного доллара, что может разогреть рынок и еще более разогнать цены.

Вообще, по моим наблюдениям, все замерло. Деловая активность на нуле. Мультипликатор работает в обратную сторону. Захомяченный до лучших времен доллар приводит к вымыванию 10 долларов из оборота.
Добавлю к этому обвал цен на металл! Это явно не в плюс нашему балансу...

Отправлено с моего SM-G975F через Tapatalk

Арендодатели будут завидовать своим арендаторам (мой- уже).
airmax78
 
Повідомлень: 32144
З нами з: 25.10.12
Подякував: 819 раз.
Подякували: 3719 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 20 вер, 2019 18:14

  airmax78 написав:Все, приехали. КРЖН стремительным домкратом вниз.


а че так?
Слава Україні! /читаю усіх/
Pupsik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3333
З нами з: 07.06.12
Подякував: 728 раз.
Подякували: 729 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 20 вер, 2019 18:17

  Pupsik написав:
  airmax78 написав:Все, приехали. КРЖН стремительным домкратом вниз.


а че так?

А Макса плохое настроение, осень, пора депрессий. Макс у нас эстет, а осень не эстетичное время года. :mrgreen:
Живите своим умом!
zzzzzz
1
 
Повідомлень: 35760
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3478 раз.
Подякували: 7632 раз.
 
Профіль
34
7
2
Повідомлення Додано: П'ят 20 вер, 2019 18:22

  Pupsik написав:
  airmax78 написав:Все, приехали. КРЖН стремительным домкратом вниз.


а че так?

Взнос на инфраструктуру отменили. Цены с 2021 года на 15% рухнут без вариантов. Сливатьвсепоканеподешевело.
airmax78
 
Повідомлень: 32144
З нами з: 25.10.12
Подякував: 819 раз.
Подякували: 3719 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 20 вер, 2019 18:25

airmax78
До 2021 будет взнос 2% , так что цены уже летят вниз )))
Живите своим умом!
zzzzzz
1
 
Повідомлень: 35760
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3478 раз.
Подякували: 7632 раз.
 
Профіль
34
7
2
  #<1 ... 17661767176817691770 ... 2082>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
16667 2627672
Переглянути останнє повідомлення
Чет 17 жов, 2019 20:37
rustaman
9 8202
Переглянути останнє повідомлення
Чет 17 жов, 2019 18:25
marina-koval-1990
455 184091
Переглянути останнє повідомлення
Нед 31 бер, 2019 20:41
zapola
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама