Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 17871788178917901791 ... 2064>

Оцінюючи станом на сьогодні, рівень ваших доходів, порівняно з кінцем 2013:

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.4 5 254
Підвищилися у доларовому еквіваленті більш як на 25%
32%
81
Підвищилися у доларовому еквіваленті менш ніж на 25%
6%
14
Вийшли/залишилися на рівні 2013 у доларовому еквіваленті
13%
33
Нижчі у доларовому еквіваленті - до 10%
6%
16
Нижчі у доларовому еквіваленті на 10 - 25%
7%
19
Нижчі у доларовому еквіваленті на 26 - 35%
6%
16
Нижчі у доларовому еквіваленті на 36 - 45%
6%
14
Нижчі у доларовому еквіваленті на 46 - 55%
7%
17
Нижчі у доларовому еквіваленті на 56 - 65%
4%
11
Нижчі у доларовому еквіваленті більш як на 65%
13%
33
Всього голосів : 254
Повідомлення Додано: Нед 22 вер, 2019 14:19

  airmax78 написав:
  shapo написав:Кто вам такие глупости рассказал?
Те, кто хочет делать карьеру не в бизнесе, а госструктурах, давно там

Местные - кто же еще? А Астану едут те, у кого выбора нет. Казахи говорят, что им Астана не нарвится - они в таком климате никогда не жили и жить не хотят. Алмата - другое дело.

1) Вам рассказали некие местные, а у меня там остались родственники и знакомые часть из которых, в т. ч. коренные алма-атинцы, переехали в Астану из-за карьеры. А Алма-Ата несмотря на гордое название "южной столицы" потихоньку превращается в провинциальный город
2)Климат в Казахстане за исключением 3 южных областей, в т. ч. Алма-Аты, примерно одинаков, так что "все" казахи этого вам не могли рассказать.
Климат в Алма-Ате тоже на любителя. Когда глядишь вниз с гор на город он весь в сплошном смоге, т. к. зажат горами с 3 сторон, примерно как Пекин. До пекинских респираторов пока дело не дошло, но тенденция очевидна.
Кроме того, рано или поздно Алма-Ату ждёт серьёзное землетрясение, как в 1889 и 1911г когда от станицы Верный почти ничего не осталось. Отчасти из-за этого и для того чтобы разбавить казахами русскоязычный север столицу и перенесли
Мы рождены чтоб Кафку сделать былью
shapo
 
Заблокований
Повідомлень: 2165
З нами з: 29.05.18
Подякував: 81 раз.
Подякували: 522 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 22 вер, 2019 14:21

  kingkongovets написав:как насчет запилить голосовалку по ожидаемой доходности с/х земли?
да и отдельную ветку про это уже не мешало бы стартануть имхо

Ринок землі: продаж, оренда, спекуляції
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 25776
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1127 раз.
Подякували: 6051 раз.
 
Профіль
7
2
3
Повідомлення Додано: Нед 22 вер, 2019 14:55

Есть инфа что завтра откроется новый дом в Галактике, може кто ждал то имейте ввиду.
Santehnik
 
Повідомлень: 138
З нами з: 17.05.12
Подякував: 5 раз.
Подякували: 43 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 22 вер, 2019 15:19

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Не люблю этого жлоба, но здесь он дело говорит:
Приговор бабушатничкам на первых этажах: посчитайте скольким критериям из перечисленных в видео они соответствуют.
Востаннє редагувалось airmax78 в Нед 22 вер, 2019 15:54, всього редагувалось 1 раз.
airmax78
 
Повідомлень: 32109
З нами з: 25.10.12
Подякував: 819 раз.
Подякували: 3712 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 22 вер, 2019 15:21

  Richi написав:Т.е. строят для более сурового климата, проектируют ведущие архитекторы, строят корейцы, вся таблица Менделеева в земле, а стоимость квадрата 850$.


Это вы писали в прошлом году, что ищете на Троещине квартиру, что страна катится в пропасть. xD
И как, нашли на Троещине ?
vladimir07
 
Повідомлень: 1260
З нами з: 30.01.14
Подякував: 39 раз.
Подякували: 61 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 22 вер, 2019 16:22

  vladimir07 написав:
  Richi написав:Т.е. строят для более сурового климата, проектируют ведущие архитекторы, строят корейцы, вся таблица Менделеева в земле, а стоимость квадрата 850$.


Это вы писали в прошлом году, что ищете на Троещине квартиру, что страна катится в пропасть. xD
И как, нашли на Троещине ?

Да, нашёл, купил, отдал ... За 50 с чем-то 3-ку с нормальным ремонтом.
К чему вопрос? Моё мнение относительно будущего страны пока не изменилось.
Richi
 
Повідомлень: 1262
З нами з: 25.09.08
Подякував: 491 раз.
Подякували: 426 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 22 вер, 2019 16:32

  Richi написав:Да, нашёл, купил, отдал ... За 50 с чем-то 3-ку с нормальным ремонтом.
К чему вопрос? Моё мнение относительно будущего страны пока не изменилось.


Та просто интересно, наскоко я помню вы ожидали снижения цен от тогдашних уровней на интересующие объекты.
А цены вроде оттолкнулись вверх.
Сейчас появляются объекты с такими хотелками шо не укладывается в голове, наподобие смарта в комфорт таун 22м с ремонтом и обстановкой за ... 50 куе.
vladimir07
 
Повідомлень: 1260
З нами з: 30.01.14
Подякував: 39 раз.
Подякували: 61 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 22 вер, 2019 16:48

  vladimir07 написав:
  Richi написав:Да, нашёл, купил, отдал ... За 50 с чем-то 3-ку с нормальным ремонтом.
К чему вопрос? Моё мнение относительно будущего страны пока не изменилось.


Та просто интересно, наскоко я помню вы ожидали снижения цен от тогдашних уровней на интересующие объекты.
А цены вроде оттолкнулись вверх.
Сейчас появляются объекты с такими хотелками шо не укладывается в голове, наподобие смарта в комфорт таун 22м с ремонтом и обстановкой за ... 50 куе.

Да, Вы правы, ожидал и складывается впечатление, что цены действительно не много оттолкнулись вверх. По крайней мере, 1 объект который нам понравился (с хорошим, но уже подуставшим ремонтом) продавали пол года и мы согласились, но в последний момент они сказали, что вместо месяца на выезд им надо 3 (у них дом достраивается). Мы отказались и я думал, что они зависнут с этой квартирой, но они ее продали. Так же знакомые буквально месяц назад решили продавать 3-ку, с качественным ремонтом, которому правда лет 5-6 уже и окном в стену соседнего дома. Из имеющийся опыта я бы оценил их квартиру 53-55 (если повезёт), но продали в течении недели за 58. Данная информация позволяет думать, что цены подросли. Но опять же, выбор 3 с ремонтом был крайне мал, а разница между ``с ремонтом`` и ``без`` - ничтожна. Но у меня не достаточно информации чтобы делать правильные выводы. По ощущениям - цены выросли.Но как говорят трейдеры: продавай на ожиданиях, а покупай на фактах. Сейчас сработал эффект ожидания - все в надежде чуда. Трибека выкатил 3 факта за дорожай, а я могу выкатить 5 - против.
Востаннє редагувалось Richi в Нед 22 вер, 2019 16:50, всього редагувалось 1 раз.
Richi
 
Повідомлень: 1262
З нами з: 25.09.08
Подякував: 491 раз.
Подякували: 426 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 22 вер, 2019 16:49

  airmax78 написав:Не люблю этого жлоба, но здесь он дело говорит:
Приговор бабушатничкам на первых этажах: посчитайте скольким критериям из перечисленных в видео они соответствуют.


я тоже самое говорил. Можно хрущ/совок/кирпичный хрущ купить в центре на метро Печерская например, ну или на Кловской. Могут использовать для склада для киосков или для самовывоза.

Вместо того чтобы купить "ЖК мисто квитив" в попке труда
proftpd66
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1205
З нами з: 22.12.16
Подякував: 120 раз.
Подякували: 73 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 22 вер, 2019 16:59

  proftpd66 написав:
  airmax78 написав:Не люблю этого жлоба, но здесь он дело говорит:
Приговор бабушатничкам на первых этажах: посчитайте скольким критериям из перечисленных в видео они соответствуют.


я тоже самое говорил. Можно хрущ/совок/кирпичный хрущ купить в центре на метро Печерская например, ну или на Кловской. Могут использовать для склада для киосков или для самовывоза.

Вместо того чтобы купить "ЖК мисто квитив" в попке труда

Ну вот разве что для склада. Для чего-то высокомаржинального, за что будут платить нормальную аренду, бабушатники не подходят: потолки низкие (если только не царский дом), мощности по электроэнергии ни хрена нет, коммуникации древние, окна - бойницы (если только не по беспределу идти), планировки не свободные и т.д. и т.п.
airmax78
 
Повідомлень: 32109
З нами з: 25.10.12
Подякував: 819 раз.
Подякували: 3712 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 17871788178917901791 ... 2064>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 5 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
16667 2626286
Переглянути останнє повідомлення
Чет 17 жов, 2019 20:37
rustaman
8 8154
Переглянути останнє повідомлення
Суб 17 сер, 2019 14:41
lol8060
455 184058
Переглянути останнє повідомлення
Нед 31 бер, 2019 20:41
zapola
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама