Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 23632364236523662367 ... 11696>
Повідомлення Додано: Пон 18 лис, 2019 18:00

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  VladPL написав:ну и что, что сейчас рабсила в Украине существенно дешевле, чем в КЕТАЕ. Где заводы? Где инвестиции? Где перенос производств к нам? Инвестклимат от одной только дешевизны не повысится.

Согласен, что сейчас, в век автоматизации производства, дешевизна (= низкое качество) рабочей силы не является таким преимуществом, как 50 лет назад.

Вы уверены, что в Китае рабсила сопоставимого качества существенно дороже? Или смотрите на зарплаты из статистики?
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9399
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Пон 18 лис, 2019 18:30

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Serg-ik написав:Смотрю я значит, смотрю и в вижу, что в сегменте до 100 000 долл,

зачем смотрите?
у вас есть под матрасом 100куе на покупку?
Прохожий
 
Повідомлень: 13510
З нами з: 05.06.13
Подякував: 911 раз.
Подякували: 1439 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Пон 18 лис, 2019 18:38

  Vlad442 написав:
  sinus написав:
  Vlad442 написав: Или покупать, пока цены еще не успели толком оттолкнуться от дна? Я бы советовал покупать, пока цены не высокие.


Де це ви зараз ціни низькі побачили?
2-3 роки поспіль дійсно треба було купувати, а зараз вже потрібно продавати, в наступному році і гривня впаде і ціни на нерухомість.

Цена недвижимости достаточно инерционна. Толкнуть ее в ту или иную сторону нужны некоторые фундаментальные факторы. Я не видел, чтобы сегодня +20%, а через полгода -20%. Если цены пошли в рост, то это тренд на годы.

Это в нормальной экономике так. В нашей стране может быть что угодно и с какой угодно динамикой.
airmax78
 
Повідомлень: 42809
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5279 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 18 лис, 2019 19:02

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Объясните мне, зачем делать в этом супер-экономе, построенном ногами, такой ремонт: https://www.facebook.com/irseni.kiev/ph ... =3&theater
Ведь ремонт выйдет дороже, чем покупная стоимость самой квартиры?
Востаннє редагувалось airmax78 в Пон 18 лис, 2019 19:06, всього редагувалось 2 разів.
airmax78
 
Повідомлень: 42809
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5279 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 18 лис, 2019 19:03

  trololo написав:
  Vadim V написав:почему в СССР не случилось экономического чуда


потому что не было даже банального института частной собственности

Пилять , :oops:
какой ВЫ "образованный и начитанный" ..., по существу есть шо сказать? :(
в контексте данного разговора ?,
тоесть поста на который вы ответили?
тоесть, Китай это +- = -+= СССР?.
п.п.с. а про институт може те поподробнее развить мысль , если она ваша есть ?
:cry:
Vadim_
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 3092
З нами з: 23.05.14
Подякував: 600 раз.
Подякували: 486 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 18 лис, 2019 19:04

  Vadim V написав:Вы же сделали акцент на основном драйвере и вопрос мой был о том что драйвера были одинаковые, но почему в СССР не случилось экономического чуда а пришёл писец , значит то не главный драйвер. Главный драйвер иной.


Дешевая рабочая сила в китайском сценарии была не единственным драйвером, но основным, обусловливающим, без которого экономический рывок был бы невозможен. Иностранные инвестиции и производства не зашли бы без крайне дешевой рабочей силы. Сначала были миллионы китайцев из деревни, готовых работать за миску риса - потом всё остальное, решения партии, реформы, инвестиции, технологии, внешние рынки.
artlife
 
Повідомлень: 642
З нами з: 07.10.19
Подякував: 77 раз.
Подякували: 156 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 18 лис, 2019 19:11

  artlife написав:
  Vadim V написав:Вы же сделали акцент на основном драйвере и вопрос мой был о том что драйвера были одинаковые, но почему в СССР не случилось экономического чуда а пришёл писец , значит то не главный драйвер. Главный драйвер иной.


Дешевая рабочая сила в китайском сценарии была не единственным драйвером, но основным, обусловливающим, без которого экономический рывок был бы невозможен. Иностранные инвестиции и производства не зашли бы без крайне дешевой рабочей силы. Сначала были миллионы китайцев из деревни, готовых работать за миску риса - потом всё остальное, решения партии, реформы, инвестиции, технологии, внешние рынки.

Потом , это с которого года, напомните пожалуйста?
п.с. атипично/типичный стереотип человека не в курсе....
Vadim_
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 3092
З нами з: 23.05.14
Подякував: 600 раз.
Подякували: 486 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 18 лис, 2019 19:17

  Vadim V написав:
  artlife написав:
  Vadim V написав:Вы же сделали акцент на основном драйвере и вопрос мой был о том что драйвера были одинаковые, но почему в СССР не случилось экономического чуда а пришёл писец , значит то не главный драйвер. Главный драйвер иной.


Дешевая рабочая сила в китайском сценарии была не единственным драйвером, но основным, обусловливающим, без которого экономический рывок был бы невозможен. Иностранные инвестиции и производства не зашли бы без крайне дешевой рабочей силы. Сначала были миллионы китайцев из деревни, готовых работать за миску риса - потом всё остальное, решения партии, реформы, инвестиции, технологии, внешние рынки.

Потом , это с которого года, напомните пожалуйста?
п.с. атипично/типичный стереотип человека не в курсе....

Вы так и не ответили на вопрос: Вы лично готовы по решению партии работать за миску риса?
А когда были миллионы голодных китайцев (буквально голодных, умирающих от голода) и в каких годах были приняты решения Коммунистической партии о реформах, Вы легко найдете в интернете. :)
Востаннє редагувалось artlife в Пон 18 лис, 2019 19:20, всього редагувалось 1 раз.
artlife
 
Повідомлень: 642
З нами з: 07.10.19
Подякував: 77 раз.
Подякували: 156 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 18 лис, 2019 19:18

  Faceless написав:
  Serg-ik написав:
  Faceless написав:Ну возьмите первые объявления из списков. 84 метра против 107 - по вашему, никакой разницы? И локация тоже, второй на Соломе и к метро куда ближе

всего то...

Вы ж вроде не Хббгаф, которому одинаково какой метраж. Плюс почти треть площади - это существенно. По карте гляньте и прикиньте, сколько времени и как от дома добираться в центр, или до метро. Все это называется "локейшн" и не может не влиять на цену.


Faceless, зачем вы пытаетесь разбудить того, кто притворяется спящим?
galadriel
Аватар користувача
 
Повідомлень: 556
З нами з: 29.01.18
Подякував: 47 раз.
Подякували: 133 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 18 лис, 2019 19:34

  artlife написав:
  Vadim V написав:Вы же сделали акцент на основном драйвере и вопрос мой был о том что драйвера были одинаковые, но почему в СССР не случилось экономического чуда а пришёл писец , значит то не главный драйвер. Главный драйвер иной.


Дешевая рабочая сила в китайском сценарии была не единственным драйвером, но основным, обусловливающим, без которого экономический рывок был бы невозможен. Иностранные инвестиции и производства не зашли бы без крайне дешевой рабочей силы. Сначала были миллионы китайцев из деревни, готовых работать за миску риса - потом всё остальное, решения партии, реформы, инвестиции, технологии, внешние рынки.

Возникает, конечно, вопрос: почему в Африке это никогда не работало? И почему не работало в России и Украине в начале 90х, когда мы тоже работали за еду?
И ответ, мне кажется, очевиден: качество государственного управления.
В Африке на протяжении всей постколониальной истории, в России и Украине на протяжении всей постсоветской истории у власти находятся дилетнаты и клептоманы, у которых нет ни стратегического мышления, ни осознания своей роли и миссии в жизни государства. Цель одна: набить карманы и сохранить власть, чтобы еще больше набить карманы. В России, учитывая размеры страны и опасность появления центробежных сил, они вынуждены были выдумать и внедрить в мозги расеян объединительную имперскую идею. В Украине над объединяющей идеей, до Ющенко вообще никто не заморачивался. Кума, вроде, начинал думать в этом направлении и даже как-то коряво сформулировал ее в своей книге, но внедрять ее было некогда - надо было приватизировать фабрики и заводы. Ющенко тоже очень быстро погряз в материале и идею похерил. Порошенко пришлось ее реанимировать, но из-за массы компромиссов на которые он пошел и из-за остутствия гражданского самосознания у большинства наших соотечественников, национальная идея в Украине так и не была принята обществом. Что и показали последние выборы.
Руководство Китая четко знает чего они хотят добиться, куда идет Китай и где они хотят быть через 10-20-50 лет.
Руководство Украины, по-моему, до сих пор не может поверить в то, что произошло и не до конца понимает что с этой властью делать. Никакого стратегического планирования нет и в помине. А как можно прийти куда-то, если не знаешь куда идешь?
airmax78
 
Повідомлень: 42809
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5279 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 23632364236523662367 ... 11696>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: akurt, yuriyblack і 4 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
24653 16501243
Переглянути останнє повідомлення
Суб 16 бер, 2024 10:40
vitaliiangel
1347 5429599
Переглянути останнє повідомлення
Сер 20 гру, 2023 14:46
Frant
3 35362
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама