Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 23652366236723682369 ... 2502>

Оцінюючи станом на сьогодні, рівень ваших доходів, порівняно з кінцем 2013:

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.4 5 276
Підвищилися у доларовому еквіваленті більш як на 25%
33%
91
Підвищилися у доларовому еквіваленті менш ніж на 25%
5%
14
Вийшли/залишилися на рівні 2013 у доларовому еквіваленті
12%
33
Нижчі у доларовому еквіваленті - до 10%
7%
18
Нижчі у доларовому еквіваленті на 10 - 25%
8%
22
Нижчі у доларовому еквіваленті на 26 - 35%
6%
17
Нижчі у доларовому еквіваленті на 36 - 45%
5%
14
Нижчі у доларовому еквіваленті на 46 - 55%
6%
17
Нижчі у доларовому еквіваленті на 56 - 65%
4%
11
Нижчі у доларовому еквіваленті більш як на 65%
14%
39
Всього голосів : 276
Повідомлення Додано: Пон 18 лис, 2019 17:58

  Serg-ik написав:
  Faceless написав:Ну возьмите первые объявления из списков. 84 метра против 107 - по вашему, никакой разницы? И локация тоже, второй на Соломе и к метро куда ближе

всего то...

Вы ж вроде не Хббгаф, которому одинаково какой метраж. Плюс почти треть площади - это существенно. По карте гляньте и прикиньте, сколько времени и как от дома добираться в центр, или до метро. Все это называется "локейшн" и не может не влиять на цену.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 26091
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1131 раз.
Подякували: 6116 раз.
 
Профіль
7
2
3
Повідомлення Додано: Пон 18 лис, 2019 18:00

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  VladPL написав:ну и что, что сейчас рабсила в Украине существенно дешевле, чем в КЕТАЕ. Где заводы? Где инвестиции? Где перенос производств к нам? Инвестклимат от одной только дешевизны не повысится.

Согласен, что сейчас, в век автоматизации производства, дешевизна (= низкое качество) рабочей силы не является таким преимуществом, как 50 лет назад.

Вы уверены, что в Китае рабсила сопоставимого качества существенно дороже? Или смотрите на зарплаты из статистики?
Vlad442
 
Повідомлень: 5848
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 916 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 18 лис, 2019 18:30

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Serg-ik написав:Смотрю я значит, смотрю и в вижу, что в сегменте до 100 000 долл,

зачем смотрите?
у вас есть под матрасом 100куе на покупку?
"Не бывает неприятных ситуаций, бывают неприятные решения..."(с)
"Не отвечай глупому по глупости его, чтоб и тебе не сделаться подобным ему" Соломон "Категоричность суждений свойственна невеждам" Ф.М.Достоевский
Прохожий
 
Повідомлень: 11114
З нами з: 05.06.13
Подякував: 473 раз.
Подякували: 1052 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 18 лис, 2019 18:38

  Vlad442 написав:
  sinus написав:
  Vlad442 написав: Или покупать, пока цены еще не успели толком оттолкнуться от дна? Я бы советовал покупать, пока цены не высокие.


Де це ви зараз ціни низькі побачили?
2-3 роки поспіль дійсно треба було купувати, а зараз вже потрібно продавати, в наступному році і гривня впаде і ціни на нерухомість.

Цена недвижимости достаточно инерционна. Толкнуть ее в ту или иную сторону нужны некоторые фундаментальные факторы. Я не видел, чтобы сегодня +20%, а через полгода -20%. Если цены пошли в рост, то это тренд на годы.

Это в нормальной экономике так. В нашей стране может быть что угодно и с какой угодно динамикой.
airmax78
 
Повідомлень: 32779
З нами з: 25.10.12
Подякував: 834 раз.
Подякували: 3778 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 18 лис, 2019 19:02

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Объясните мне, зачем делать в этом супер-экономе, построенном ногами, такой ремонт: https://www.facebook.com/irseni.kiev/ph ... =3&theater
Ведь ремонт выйдет дороже, чем покупная стоимость самой квартиры?
Востаннє редагувалось airmax78 в Пон 18 лис, 2019 19:06, всього редагувалось 2 разів.
airmax78
 
Повідомлень: 32779
З нами з: 25.10.12
Подякував: 834 раз.
Подякували: 3778 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 18 лис, 2019 19:03

  trololo написав:
  Vadim V написав:почему в СССР не случилось экономического чуда


потому что не было даже банального института частной собственности

Пилять , :oops:
какой ВЫ "образованный и начитанный" ..., по существу есть шо сказать? :(
в контексте данного разговора ?,
тоесть поста на который вы ответили?
тоесть, Китай это +- = -+= СССР?.
п.п.с. а про институт може те поподробнее развить мысль , если она ваша есть ?
:cry:
Vadim V
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2107
З нами з: 23.05.14
Подякував: 488 раз.
Подякували: 351 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 18 лис, 2019 19:04

  Vadim V написав:Вы же сделали акцент на основном драйвере и вопрос мой был о том что драйвера были одинаковые, но почему в СССР не случилось экономического чуда а пришёл писец , значит то не главный драйвер. Главный драйвер иной.


Дешевая рабочая сила в китайском сценарии была не единственным драйвером, но основным, обусловливающим, без которого экономический рывок был бы невозможен. Иностранные инвестиции и производства не зашли бы без крайне дешевой рабочей силы. Сначала были миллионы китайцев из деревни, готовых работать за миску риса - потом всё остальное, решения партии, реформы, инвестиции, технологии, внешние рынки.
artlife
 
Повідомлень: 81
З нами з: 07.10.19
Подякував: 5 раз.
Подякували: 15 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 18 лис, 2019 19:11

  artlife написав:
  Vadim V написав:Вы же сделали акцент на основном драйвере и вопрос мой был о том что драйвера были одинаковые, но почему в СССР не случилось экономического чуда а пришёл писец , значит то не главный драйвер. Главный драйвер иной.


Дешевая рабочая сила в китайском сценарии была не единственным драйвером, но основным, обусловливающим, без которого экономический рывок был бы невозможен. Иностранные инвестиции и производства не зашли бы без крайне дешевой рабочей силы. Сначала были миллионы китайцев из деревни, готовых работать за миску риса - потом всё остальное, решения партии, реформы, инвестиции, технологии, внешние рынки.

Потом , это с которого года, напомните пожалуйста?
п.с. атипично/типичный стереотип человека не в курсе....
Vadim V
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2107
З нами з: 23.05.14
Подякував: 488 раз.
Подякували: 351 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 18 лис, 2019 19:17

  Vadim V написав:
  artlife написав:
  Vadim V написав:Вы же сделали акцент на основном драйвере и вопрос мой был о том что драйвера были одинаковые, но почему в СССР не случилось экономического чуда а пришёл писец , значит то не главный драйвер. Главный драйвер иной.


Дешевая рабочая сила в китайском сценарии была не единственным драйвером, но основным, обусловливающим, без которого экономический рывок был бы невозможен. Иностранные инвестиции и производства не зашли бы без крайне дешевой рабочей силы. Сначала были миллионы китайцев из деревни, готовых работать за миску риса - потом всё остальное, решения партии, реформы, инвестиции, технологии, внешние рынки.

Потом , это с которого года, напомните пожалуйста?
п.с. атипично/типичный стереотип человека не в курсе....

Вы так и не ответили на вопрос: Вы лично готовы по решению партии работать за миску риса?
А когда были миллионы голодных китайцев (буквально голодных, умирающих от голода) и в каких годах были приняты решения Коммунистической партии о реформах, Вы легко найдете в интернете. :)
Востаннє редагувалось artlife в Пон 18 лис, 2019 19:20, всього редагувалось 1 раз.
artlife
 
Повідомлень: 81
З нами з: 07.10.19
Подякував: 5 раз.
Подякували: 15 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 18 лис, 2019 19:18

  Faceless написав:
  Serg-ik написав:
  Faceless написав:Ну возьмите первые объявления из списков. 84 метра против 107 - по вашему, никакой разницы? И локация тоже, второй на Соломе и к метро куда ближе

всего то...

Вы ж вроде не Хббгаф, которому одинаково какой метраж. Плюс почти треть площади - это существенно. По карте гляньте и прикиньте, сколько времени и как от дома добираться в центр, или до метро. Все это называется "локейшн" и не может не влиять на цену.


Faceless, зачем вы пытаетесь разбудить того, кто притворяется спящим?
I come for Mithrandir. And I will leave with him. If you try to stop me I will destroy you.
galadriel
Аватар користувача
 
Повідомлень: 447
З нами з: 29.01.18
Подякував: 33 раз.
Подякували: 105 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 23652366236723682369 ... 2502>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
17330 2745856
Переглянути останнє повідомлення
Пон 09 гру, 2019 12:09
Frant
459 187851
Переглянути останнє повідомлення
Пон 02 гру, 2019 16:36
Мизантрóп
8 9544
Переглянути останнє повідомлення
Чет 17 жов, 2019 18:25
marina-koval-1990
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама