Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 23882389239023912392 ... 2519>

Оцінюючи станом на сьогодні, рівень ваших доходів, порівняно з кінцем 2013:

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.4 5 276
Підвищилися у доларовому еквіваленті більш як на 25%
33%
91
Підвищилися у доларовому еквіваленті менш ніж на 25%
5%
14
Вийшли/залишилися на рівні 2013 у доларовому еквіваленті
12%
33
Нижчі у доларовому еквіваленті - до 10%
7%
18
Нижчі у доларовому еквіваленті на 10 - 25%
8%
22
Нижчі у доларовому еквіваленті на 26 - 35%
6%
17
Нижчі у доларовому еквіваленті на 36 - 45%
5%
14
Нижчі у доларовому еквіваленті на 46 - 55%
6%
17
Нижчі у доларовому еквіваленті на 56 - 65%
4%
11
Нижчі у доларовому еквіваленті більш як на 65%
14%
39
Всього голосів : 276
Повідомлення Додано: Чет 21 лис, 2019 00:47

  hume написав: Вот только сомневаюсь, что человек с месячным доходом в 5 куе возьмёт себе фольцваген поло со сборкой в калуге за 15.


а что он возьмет? мерс кубик за 250 или бентайгу за 350? может не поло, но какой то пассат за 20-25 возьмет. или вы думаете он будет собирать 5 лет на авто? пару месяцев поскирдует и побежит брать.
Если боишься — не делай, а если делаешь, то уж ничего не бойся. (Чингисхан).
------- В игноре тролли Flyman, Frant, zahar_ -------
Жека79
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3403
З нами з: 25.12.14
Подякував: 371 раз.
Подякували: 501 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 21 лис, 2019 00:48

  Жека79 написав:
  hume написав: Вот только сомневаюсь, что человек с месячным доходом в 5 куе возьмёт себе фольцваген поло со сборкой в калуге за 15.


а что он возьмет? мерс кубик за 250 или бентайгу за 350? может не поло, но какой то пассат за 20-25 возьмет. или вы думаете он будет собирать 5 лет на авто? пару месяцев поскирдует и побежит брать.


рав 4 в кредит как уня)
Home is not where you are born, home is where all your attempts to escape cease.
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7449
З нами з: 05.06.16
Подякував: 630 раз.
Подякували: 1163 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 21 лис, 2019 01:09

Я, конечно, прошу прощения за видосики с этим упырем (а иначе чела, делающего 3 квартиры под посуточную сдачу на 31 кв. м не назовешь (в комментах он писал, что думали сделать 6, но сложно было с коммуникациями и констрктивом)), но некоторые мысли у него вполне здравые.
airmax78
 
Повідомлень: 32779
З нами з: 25.10.12
Подякував: 834 раз.
Подякували: 3778 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 21 лис, 2019 01:24

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Мальчики, сори за офф, может постили, занята, некогда читать. Какая ракета, что мы ждем?! Послушайте прессуху
https://www.youtube.com/watch?time_cont ... e=emb_logo
Думала, что меня уже нечем удивить. Успокаиваемся, ложимся на дно и ждем...

ps: езжу на старой японской жипе, поменяю, когда посыпится :)
осторожно, пишу из провинции
vhata
Аватар користувача
 
Повідомлень: 298
З нами з: 06.05.18
Подякував: 101 раз.
Подякували: 105 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 21 лис, 2019 02:05

Добавлю топлива в ракету.

На работе есть ребята, которые владеют недвижимостью в своих городах (в том числе и в Киеве), пока сдают, хотя решение их жилищного вопроса в щуцинских ипенях стоит достаточно остро.
У жены маникюрщица с мужем (инженер или айтишник) обладатели киевского новостроя под засолом. И такие примеры не редкость.

Думаю, что волна слива гастриками киевских метров уже не за горами.
Gastarbaiter
 
Повідомлень: 1118
З нами з: 26.02.18
Подякував: 278 раз.
Подякували: 177 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 21 лис, 2019 08:01

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Gastarbaiter написав:Добавлю топлива в ракету.

На работе есть ребята, которые владеют недвижимостью в своих городах (в том числе и в Киеве), пока сдают, хотя решение их жилищного вопроса в щуцинских ипенях стоит достаточно остро.
У жены маникюрщица с мужем (инженер или айтишник) обладатели киевского новостроя под засолом. И такие примеры не редкость.

Думаю, что волна слива гастриками киевских метров уже не за горами.
Ти ж в темі, порадь терміново зливати за шо дадуть .

Зи. На богдана хмельницького в будинках вже вікна дошками забивають.
Будеш для "ребят" богом, за те що вчасно підказав.

Всім процвітання!
Всім процвітання!
Первый
 
Повідомлень: 14962
З нами з: 27.10.09
Подякував: 233 раз.
Подякували: 1950 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 21 лис, 2019 11:24

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Gastarbaiter написав:На работе есть ребята, которые владеют недвижимостью в своих городах (в том числе и в Киеве), пока сдают, хотя решение их жилищного вопроса в щуцинских ипенях стоит достаточно остро.


У меня тоже есть знакомые, которые по 15-20 лет живут в Германии, а родители тут. После того как родители уйдут в мир иной - будут продавать, так как возвращаться не собираются.

Знакомые уехали жить в Венгрию, киевскую квартиру сдают. Еще несколько лет будут сдавать. Хотят получить Венгерское гражданство, после этого квартиру в Киеве будут продавать.

Так что отложенное предложение - оно тоже есть. Только непонятно, насколько оно больше (или меньше) чем отложенный спрос.
Турист_007
 
Повідомлень: 14
З нами з: 01.09.14
Подякував: 0 раз.
Подякували: 1 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 21 лис, 2019 11:35

Без комментариев
Вполовину сбросить цены обещают некоторые продавцы сравнительно дорого товара - мебели, стройматериалов и пр. К примеру до минус 50% на мебель анонсировали в магазинах Bellus и "13 стульев", такую же скидку рекламируют в "Твоїй кімнаті".

Не устояли даже продавцы квартир. Некоторые рекламируют скидки до 20-30%.

"Когда застройщику нужно распродать неликвидные варианты квартир, он ищет любой удобный для этого способ. И будет ли это "черная пятница" или "оранжевое воскресенье" не имеет большой разницы. Многие компании используют этот повод, чтобы распродать "зависшие" квартиры. Но под акцию попадает, как правило, не больше 1-2% квартир. Используя этот маркетинговый ход застройщик пытается привлечь внимание к своим объектам, надеясь, что и другие, более дорогие квартиры, попадут под этот хайп и найдут своего покупателя.

В распродажу обычно попадают низколиквидные квартиры - не видовые или же большой площади.

Объявление скидок - это еще и хороший повод привести цены на жилье в соответствие с курсовым изменениям.

В начале января курс американского доллара достиг отметки в 29 грн. Сегодняшний курс на 15-17% ниже. Прямо объявить о снижение цен застройщики не готовы, так как уверены, что покупатели могут расценить это как "проблему" с объектом. Поэтому, "черную пятницу" могут использовать как возможность снизить цены до уровня реальных, рыночных", - пояснил "Стране" коммерческий директор Svitlo Park Александр Панфилов.



Скидки у нас попросту не работают. Они не дают адекватного роста продаж, так как у людей просто нет денег. Как показывают данные соцопроса, 50% среднестатистическая семья тратит на еду, 36% в отопительный сезон - на коммуналку. Остается всего 14% на все остальное, в том числе, медицину, образование, покупки. При средней зарплате в 10 тысяч это всего 1,4 тысяч гривен. Много на них не купишь ни без скидок, ни со скидками. Поэтому магазины, которые накручивают ценники оказываются даже в более выигрышном положении, чем те, что дают честные скидки"

https://strana.ua/articles/analysis/234 ... -hodu.html
Я такой сердитый, потому что у меня нет жилья в собственности?
https://www.youtube.com/watch?v=0JVzXhSj_8s
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 9950
З нами з: 10.06.11
Подякував: 174 раз.
Подякували: 866 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 21 лис, 2019 11:40

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Денег нет, но вы держитесь.
airmax78
 
Повідомлень: 32779
З нами з: 25.10.12
Подякував: 834 раз.
Подякували: 3778 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 21 лис, 2019 11:41

Serg-ik
не приходило в голову почему блэк фрайдей именно в ноябре?
вы как дите прям, в любую сказку готовы поверить

чувак на форуме с 11го года, я в шоци
Востаннє редагувалось kingkongovets в Чет 21 лис, 2019 11:45, всього редагувалось 1 раз.
Home is not where you are born, home is where all your attempts to escape cease.
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7449
З нами з: 05.06.16
Подякував: 630 раз.
Подякували: 1163 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 23882389239023912392 ... 2519>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Gastarbaiter, investorkiev, zzzzzz і 13 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
17330 2748077
Переглянути останнє повідомлення
Пон 09 гру, 2019 12:09
Frant
459 188560
Переглянути останнє повідомлення
Пон 02 гру, 2019 16:36
Мизантрóп
8 9597
Переглянути останнє повідомлення
Чет 17 жов, 2019 18:25
marina-koval-1990
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама
cron