Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 24972498249925002501 ... 2812>

Оцінюючи станом на сьогодні, рівень ваших доходів, порівняно з кінцем 2013:

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.5 5 294
Підвищилися у доларовому еквіваленті більш як на 25%
33%
97
Підвищилися у доларовому еквіваленті менш ніж на 25%
5%
16
Вийшли/залишилися на рівні 2013 у доларовому еквіваленті
12%
34
Нижчі у доларовому еквіваленті - до 10%
6%
18
Нижчі у доларовому еквіваленті на 10 - 25%
8%
24
Нижчі у доларовому еквіваленті на 26 - 35%
6%
18
Нижчі у доларовому еквіваленті на 36 - 45%
5%
14
Нижчі у доларовому еквіваленті на 46 - 55%
6%
17
Нижчі у доларовому еквіваленті на 56 - 65%
4%
12
Нижчі у доларовому еквіваленті більш як на 65%
15%
44
Всього голосів : 294
Повідомлення Додано: Пон 09 гру, 2019 17:59

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Самое смешное, что Украина не только продуцирует хаос, но и экспортирует его.

Со слов Микитася, да. Деньги он потерял. 13 миллионов евро он вывел зарубеж на проект "Германия" — какая-то совместная с мэром Чернигова Атрошенко немецкая стройка в 60 км от Мюнхена. Сейчас заморожена.


Немецкие лендлорды небось со времен 45 года не видели строительных пирамид :mrgreen: :mrgreen:
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1756
З нами з: 06.03.19
Подякував: 81 раз.
Подякували: 214 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 09 гру, 2019 18:00

  Gastarbaiter написав:
  Richi написав:Начали задумываться о продаже своей квартиры, чтобы купить в Польше. Пока решили сдать, боятся, что ребёнок может сломаться и вернутся. Если продержится, адаптируется, то + 1 покупатель на польском рынке недвижимости и минус 60-70 т. из Украины.

Еще раз убеждаюсь, что основной космодром будет в Щуцине.
Жена укатывает переехать в Италию или Германию. Возражаю, что вначале нужно вкопытиться в щуцинский бетон.

Лучше Германию ;) в Италию хорошо в отпуск ездить, но обстановка такова что брекзит не один может случится, уж больно не хотят итальянцы спасать дойчебанк...
stm
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2029
З нами з: 04.03.15
Подякував: 57 раз.
Подякували: 320 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 09 гру, 2019 18:05

  Gastarbaiter написав:
  Richi написав:Начали задумываться о продаже своей квартиры, чтобы купить в Польше. Пока решили сдать, боятся, что ребёнок может сломаться и вернутся. Если продержится, адаптируется, то + 1 покупатель на польском рынке недвижимости и минус 60-70 т. из Украины.

Еще раз убеждаюсь, что основной космодром будет в Щуцине.
Жена укатывает переехать в Италию или Германию. Возражаю, что вначале нужно вкопытиться в щуцинский бетон.

Если заякоритесь бетоном то ещё тяжелее морально будет тронуться в путь , если вам до 40-ка и есть возможность уезжайте в Италию , как по мне, в её середину , окресности Рима или противоположное побережье курортный климат .
Vadim V
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2231
З нами з: 23.05.14
Подякував: 494 раз.
Подякували: 367 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 09 гру, 2019 18:17

— На каком вы сейчас этапе? Собственно, что будет с Укрбудом?

— Мы хотим получить документ от власти после чего Интергалбуд обязался полностью принять компанию на себя

— Какой документ?

— Заверение о поддержке.. Некий сигнал стабильности, который предназначается Интегралбуду, после которого они готовы своими силами и средствами возобновить строительные работы на всех площадках.

— А Интегралбуд не боится заходить в такой рискованный объект?

— Боятся. Но с другой стороны они, как крупный игрок строительного рынка понимают, что если сейчас ляжет Укрбуд, весь рынок ляжет минимум на два года. И к первичке потеряется доверие. Застройщику придется за свои деньги полностью достраивать проекты, а после продавать, иначе никто ничего не будет покупать


Чувак чешет и не моргает. Заверение о поддержке :mrgreen: :mrgreen:

А Интергал будет своими силами достраивать :mrgreen:
Живите своим умом!
zzzzzz
1
Форумчанин року
 
Повідомлень: 36924
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3551 раз.
Подякували: 8616 раз.
 
Профіль
40
8
2
1
Повідомлення Додано: Пон 09 гру, 2019 18:22

Чего требует "Интергал-буд"?

Первое — получения разрешительной документации по объектам "Укрбуда".

Второе — гарантий отсутствия претензий по существующим уголовным делам к новому застройщику.

Третье — снятия арестов с площадок "Укрбуда".

Четвертое — подключения объектов к инженерным коммуникациям и ввода в эксплуатацию.


Великолепно ))))))))))))))
Живите своим умом!
zzzzzz
1
Форумчанин року
 
Повідомлень: 36924
З нами з: 03.10.11
Подякував: 3551 раз.
Подякували: 8616 раз.
 
Профіль
40
8
2
1
Повідомлення Додано: Пон 09 гру, 2019 18:24

  zzzzzz написав:
Чего требует "Интергал-буд"?

Первое — получения разрешительной документации по объектам "Укрбуда".

Второе — гарантий отсутствия претензий по существующим уголовным делам к новому застройщику.

Третье — снятия арестов с площадок "Укрбуда".

Четвертое — подключения объектов к инженерным коммуникациям и ввода в эксплуатацию.


Великолепно ))))))))))))))

То есть это должен сделать кто-то, а они будут только продавать квартиры?
hxbbgaf
 
Повідомлень: 21263
З нами з: 24.08.09
Подякував: 1417 раз.
Подякували: 2136 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 09 гру, 2019 18:34

  investorkiev написав:Все как мы с Владом442 и предсказывали еще пару лет назад.

Потеряется доверие к первичке. Покупать будут только вторичку или меганадежную первичку. Цены неизбежно вырастут. Предложение сократится. Строить за свои смогут едва ли 10% компаний.


Молодец, но с тебя бутылка.
Я когда выигрываю в казино, всегда выставляюсь. :oops:
Иначе не пойдет на пользу и перестанет фартить. :?
Libo
Аватар користувача
2

 
Повідомлень: 7712
З нами з: 14.11.11
Подякував: 328 раз.
Подякували: 3838 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Пон 09 гру, 2019 18:45

  Serg-ik написав:
  Vlad442 написав:Никогда жилье в столице не было так доступно, как в последние годы.
В 15-16 можно было очень недорого купить котлован.
С 17 можно поехать на подработку в Европу и быстро накопить на недвигу.

Раньше обзавестись квартирой было целью всей жизни, сейчас, при желании, это делается за несколько лет.

Ключевые слова:
"было"..И что, сплыло?
"Подработка". Улыбаюсь...
И Вас попрошу поведать украинцам как легко заработать на квартиру. за несколько лет. цены, желательно , в гривне написать. Только не забудьте туда вписать расходы хотя бы на жлоб-ремонт.

Видимо я не писатель и не могу донести свою мысль, чтобы было понятно.
Легко у всех разное. Даже, если квартиры будут стоить по 100 долларов метр, всегда найдутся люди, которые скажут "и попрошу Вас поведать, как легко заработать на квартиру матери одиночке с двумя детьми, работающей кассиршей в АТБ".
Я имел в виду, что сейчас легче заработать на квартиру в Киеве, чем когда-либо было.
Не согласны? Скажите, когда было проще? В 90-ых, когда денег большинству работающих хватало на минимальную еду? В середине 2000-ых, когда цены были надуты кредитами? В 09-13, когда доходы были меньше, а цены больше? Или сейчас, когда за пару лет в Польше, глава семьи может скопить на начальную квартиру?
Vlad442
 
Повідомлень: 6014
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 935 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 09 гру, 2019 18:45

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  investorkiev написав:Строить за свои смогут едва ли 10% компаний.

Или очень маржинальные объекты = цены вверх.
Считаю, что до 2014 года так и строили, цены были высокие (маржа + накладные расходы на решение вопросв) за счет малого предложения. В правовом аспекте с 2014 было гуляй поле - неразбериха с законами/решалами, боялись чиновники, проще решения, делай шо хош, потом легализуешь.
Svet
 
Повідомлень: 17
З нами з: 19.08.19
Подякував: 11 раз.
Подякували: 1 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 09 гру, 2019 18:49

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  hxbbgaf написав:То есть это должен сделать кто-то, а они будут только продавать квартиры?

Если они берутся вкладывать свои деньги в чужие недострои, они хотят, чтобы город тоже пошел навстречу. Коммуникации и взятки это значительная часть себестоимости. Если исключить эти расходы, может смогут вытянуть этого бегемота и еще что-то заработать. Иначе зачем им туда лезть? Благотворительностью заниматься?
Vlad442
 
Повідомлень: 6014
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 935 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 24972498249925002501 ... 2812>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: antey1969, investorkiev і 8 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
17443 2794648
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 24 січ, 2020 13:00
Frant
462 191958
Переглянути останнє повідомлення
Чет 16 січ, 2020 00:28
katrinkaserdyuk
8 10083
Переглянути останнє повідомлення
Чет 17 жов, 2019 18:25
marina-koval-1990
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама