Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 27732774277527762777 ... 11695>
Повідомлення Додано: Пон 20 січ, 2020 00:36

  artlife написав:
  Унуноктий написав:я верю в цикличность нашей отсталой экономики, у нас все кризисы начинаются осенью, с января по август у нас всё хорошо
а вот сентябрь не исключаю.... и первые симптомы могут начатся в июле


А с чем связана именно осень? Энергоресурсы?

Осенняя депрессия.
airmax78
 
Повідомлень: 42809
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5279 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 20 січ, 2020 00:42

Унуноктий
Так PAL и не ждёт 500 в ж*** ПОХа
Он ту сталинку с фонтаном во дворе хочет по цене 2000года
И шоб там ремонт забабахать за десятку
А сам мантрит на Поляндию, на шоколадные реки и икряные берега Пшемысля с Данцигом
Там точно на ВСЁ заработанное тяжким трудом можно три виллы на Висле и куб Брабус на сдачу взять
Что не провидец - так Сержик с каклетой в матрасе блин
Востаннє редагувалось барабашов в Пон 20 січ, 2020 00:45, всього редагувалось 1 раз.
барабашов
 
Повідомлень: 3995
З нами з: 16.06.15
Подякував: 273 раз.
Подякували: 342 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 20 січ, 2020 00:51

  airmax78 написав:
  artlife написав:
  Унуноктий написав:я верю в цикличность нашей отсталой экономики, у нас все кризисы начинаются осенью, с января по август у нас всё хорошо
а вот сентябрь не исключаю.... и первые симптомы могут начатся в июле


А с чем связана именно осень? Энергоресурсы?

Осенняя депрессия.

А весной - весений авитаминоз?
artlife
 
Повідомлень: 642
З нами з: 07.10.19
Подякував: 77 раз.
Подякували: 156 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 20 січ, 2020 00:54

Украина, как многие страны Латинской Америки, сделала акцент в экономических реформах на стабильность национальной денежной единицы. На базе такой стабильности (а гривня, несомненно, являлась мировым рекордсменом по стабильности в течение первого года своего существования) была достигнута стабилизация экономики, снижение инфляции и относительная стабилизация уровня производства. Высокие процентные ставки (по ОВГЗ) обеспечивали приток финансовых ресурсов извне и позволяли компенсировать дефицит торгового баланса. Однако параллельно с этим должны были проходить структурные изменения в экономике, которые предполагали приватизацию, либерализацию и наведение порядка в бюджетном секторе.

Растущие объемы государственного потребления не позволяли снизить цену заимствования по государственным обязательствам. Страна отказалась от покрытия дефицита государственного бюджета за счет печатного станка, ибо инфляция в 10000 процентов в год убедила даже самых отъявленных скептиков в том, что это не есть хорошо. А единственный иной доступный человечеству способ финансирования дефицита бюджета - через выпуск долговых обязательств - при стабильной денежной единице привел к сверхбыстрым темпам роста пирамиды ОВГЗ.

Во всех странах, прошедших этот путь, пирамида долговых обязательств достигала своего пика, после чего инвесторы прекращали инвестировать средства в экономику и наступала развязка.

https://zn.ua/ECONOMICS/sem_mifov_sovre ... logii.html

16 октября, 1998 :wink:
artlife
 
Повідомлень: 642
З нами з: 07.10.19
Подякував: 77 раз.
Подякували: 156 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 20 січ, 2020 01:43

[quote="4846732:investorkiev"недвигу взял в кредит на 100куе, а возвращать нужно всего 95куе (отрицательные ставки), уже выгодно по умолчанию...[/quote]

отрицательные ставки - реальные ставки это с поправкой на инфляцию, в договорах такого понятия нет. т.е. дают по 2%, а инфляция 3% - реальная ставка -1%, но номинал 2% надо платить все равно. эх, МБА..
trololo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5997
З нами з: 16.10.14
Подякував: 2655 раз.
Подякували: 1407 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Пон 20 січ, 2020 01:48

Как вариант, доллар вниз, долги Америки уменьшились и производство стало конкурентноспособным, инвестиции из Китая вытащили, Китай в опе, как и хомяки с матрасами.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9399
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Пон 20 січ, 2020 01:50

  artlife написав:Украина, как многие страны Латинской Америки, сделала акцент в экономических реформах на стабильность национальной денежной единицы. На базе такой стабильности (а гривня, несомненно, являлась мировым рекордсменом по стабильности в течение первого года своего существования) была достигнута стабилизация экономики, снижение инфляции и относительная стабилизация уровня производства. Высокие процентные ставки (по ОВГЗ) обеспечивали приток финансовых ресурсов извне и позволяли компенсировать дефицит торгового баланса. Однако параллельно с этим должны были проходить структурные изменения в экономике, которые предполагали приватизацию, либерализацию и наведение порядка в бюджетном секторе.

Растущие объемы государственного потребления не позволяли снизить цену заимствования по государственным обязательствам. Страна отказалась от покрытия дефицита государственного бюджета за счет печатного станка, ибо инфляция в 10000 процентов в год убедила даже самых отъявленных скептиков в том, что это не есть хорошо. А единственный иной доступный человечеству способ финансирования дефицита бюджета - через выпуск долговых обязательств - при стабильной денежной единице привел к сверхбыстрым темпам роста пирамиды ОВГЗ.

Во всех странах, прошедших этот путь, пирамида долговых обязательств достигала своего пика, после чего инвесторы прекращали инвестировать средства в экономику и наступала развязка.

https://zn.ua/ECONOMICS/sem_mifov_sovre ... logii.html

16 октября, 1998 :wink:


если гривна и овгз "развалится", то это значит, что на трояне гостинка будет 200к$?

Если экономка развалится, то ваша квартира будет стоять 10-20к.
proftpd66
Аватар користувача
1

 
Заблокований
Повідомлень: 4735
З нами з: 22.12.16
Подякував: 370 раз.
Подякували: 240 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Пон 20 січ, 2020 02:20

Vlad442
Последний раз доллар так делал в 71м, с отменой золотого стандарта, или в 73м, когда нефть вчетверо из за коммуняк и арабов прыгнул?
При Рейгана и Клинтоне ж более менее стабильно девальвация шла?
барабашов
 
Повідомлень: 3995
З нами з: 16.06.15
Подякував: 273 раз.
Подякували: 342 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 20 січ, 2020 02:22

artlife
Сколько Вам он было в октябре 98го чтоб всё это приведенное в статье, так сказать, без инсинуаций и с собственного опыта рассказать, как валилось и куда летело?
барабашов
 
Повідомлень: 3995
З нами з: 16.06.15
Подякував: 273 раз.
Подякували: 342 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 20 січ, 2020 02:25

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  барабашов написав:Vlad442
Последний раз доллар так делал в 71м, с отменой золотого стандарта, или в 73м, когда нефть вчетверо из за коммуняк и арабов прыгнул?
При Рейгана и Клинтоне ж более менее стабильно девальвация шла?

Да. Я вначале написал "посмотрите на кризис 73", но потом убрал, чтобы не было лишних аналогий.
Я ничего не пытаюсь предсказать, но кризис обычно приходит когда не ждут и откуда не ждут. Пример - все закупились летом долларом, а тут нежданчик. Так будет и с кризисом. У всех просчитаны все варианты, кроме обвала доллара, который вполне вписывается в политику Трампа.
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9399
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
1
1
  #<1 ... 27732774277527762777 ... 11695>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
24653 16501097
Переглянути останнє повідомлення
Суб 16 бер, 2024 10:40
vitaliiangel
1347 5429585
Переглянути останнє повідомлення
Сер 20 гру, 2023 14:46
Frant
3 35281
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама