Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 28132814281528162817 ... 3031>

Чи відновилися ваші доходи до рівня кінця 2013 року (дол. екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2.5 5 58
Вже навіть перевищили
43%
25
Приблизно на рівні 2013
14%
8
Нижчі рівня 2013, але не більш ніж на 25%
14%
8
Нижчі рівня 2013, на 25%-50%
9%
5
Значно нижчі рівня 2013 року
21%
12
Всього голосів : 58
Повідомлення Додано: П'ят 24 січ, 2020 23:23

  asti написав:Каким образом проверяли и что за квартира если не секрет?

Что-то вроде этого - https://www.olx.ua/obyavlenie/prodazha- ... 9398ed7230
IgA
 
Повідомлень: 249
З нами з: 02.07.15
Подякував: 34 раз.
Подякували: 40 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 24 січ, 2020 23:25

  IgA написав:
  asti написав:Каким образом проверяли и что за квартира если не секрет?
Что-то вроде этого - https://www.olx.ua/obyavlenie/prodazha- ... 9398ed7230
И что, не клюёт?
Пірнач у гривню з валютного трампліну!
asti
 
Повідомлень: 1865
З нами з: 24.11.12
Подякував: 42 раз.
Подякували: 258 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 24 січ, 2020 23:42

  asti написав:
  IgA написав:
  asti написав:Каким образом проверяли и что за квартира если не секрет?
Что-то вроде этого - https://www.olx.ua/obyavlenie/prodazha- ... 9398ed7230
И что, не клюёт?

Та там же возни еще ого-го. И это уже область. За такие деньги на вторичке можно купить нормальную двушку в спальнике или хрущебу в прицентральном районе.
hxbbgaf
 
Повідомлень: 21385
З нами з: 24.08.09
Подякував: 1428 раз.
Подякували: 2155 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 24 січ, 2020 23:53

  asti написав:
  IgA написав:
  asti написав:Каким образом проверяли и что за квартира если не секрет?
Что-то вроде этого - https://www.olx.ua/obyavlenie/prodazha- ... 9398ed7230
И что, не клюёт?


Я был в Грюнвальде пару раз, в гостях.

1) это незаконная стройка кажется? Или я ошибаюсь?

2) самый край географии, дальше- только поля, что видно на фотках

3) а перед Грюнвальдом - мрачнейшая промзона, которую и на машине страшно обьезжать, не то что пешком

4) до всего далеко. До магазов далеко. До метро далеко.

5) а сколько она по вашему должна была бы стоить, если купили за 25куе, а продают за 38? Норм цена как для ипеней глухомани
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1893
З нами з: 06.03.19
Подякував: 87 раз.
Подякували: 216 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 25 січ, 2020 00:13

  Gastarbaiter написав:
  asti написав:Сегодня интересовался неплохой двушкой на Троещине.
Цена 57 с торгом, живут квартиранты.
Спрашиваю у агентши,если не секрет, сколько платят - 9 тысяч...
Где выгода?!

Щуцинские лендлорды сдают двушки за 9 тыс. грн. (по курсу) при ценах под 100 тыс. дол. и не стонут. Еще и налоги платят. Разбаловались вы там.

Хороший пример. В Польше цены надуты ипотекой. У нас нет. Будет у нас ипотека, цены при тех же доходах и ставках аренды +50-100%. В какой из соседних цивилизованных и не очень стран нет ипотеки?
Vlad442
 
Повідомлень: 6090
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 948 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 25 січ, 2020 00:21

  asti написав:Сегодня интересовался неплохой двушкой на Троещине.
Цена 57 с торгом, живут квартиранты.
Спрашиваю у агентши,если не секрет, сколько платят - 9 тысяч...
Где выгода?!

Депозит в Привате в евро 0,2%. В долларах до 2% - где-то на уровне инфляции доллара. Минус налоги.
Где выгода?

Еще давно я писал, что в нормальной стране возможностей заработать без рисков легкие нетрудовые деньги нет и у нас со временем прикроются. Депозиты прикрылись. Котлованы накрылись. Валютные качели все. Аренда еще дышит, пусть не как раньше 10%, но и так неплохо. Надолго ли? Завтра будет ипотека, квартиры подорожают в два раза, арендные ставки не вырастут, налогами всех обложат. Будет ли выгодно покупать под аренду? Нет. Те, кто вложились до этого, будут нормально себя чувствовать. Матрасники, передержавшие матрас, нет.
Vlad442
 
Повідомлень: 6090
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 948 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 25 січ, 2020 00:30

  IgA написав:Почитав про ракету, цены 2013 года и однушку в жк Озерном, решил проверить на олх теоретическую цену на свою киевскую квартиру и погрустнел. Похоже этот прилив поднимает не все лодки или он только в чьем-то воображении. Остается только верить в рокету (

ага моя 3к стоила 205000 без ремонта в 2011 году сейчас наверное 140 000 с ремонтом
Унуноктий
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 21005
З нами з: 20.04.08
Подякував: 368 раз.
Подякували: 523 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 25 січ, 2020 00:30

  Gastarbaiter написав:
  investorkiev написав:
  airmax78 написав:Опять тотальная дупа с такси. Заказать невозможно. Только умножив прайс на 2.

Таксист заработает вдвойне и пойдет купит квартиру.

Вот и раскрыт секрет киевской РОКЕТЫ! Таксисты возят плиточников, которые делают ремонты в новостроях лендлордов, которые сдают их таксистам (пока те не наскирдуют достаточно, чтобы самим перековаться в лендлордов).
Плиточники и сантехники (хорошие) ездят на хороших новых машинах.. По крайней мере, ко мне в этом месяце приезжали..
Alex3
 
Повідомлень: 389
З нами з: 24.01.12
Подякував: 34 раз.
Подякували: 43 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 25 січ, 2020 00:38

  asti написав:И что, не клюёт?

Я не продаю, жду рокету.
IgA
 
Повідомлень: 249
З нами з: 02.07.15
Подякував: 34 раз.
Подякували: 40 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 25 січ, 2020 00:42

  investorkiev написав:1) это незаконная стройка кажется? Или я ошибаюсь?

2) самый край географии, дальше- только поля, что видно на фотках

3) а перед Грюнвальдом - мрачнейшая промзона, которую и на машине страшно обьезжать, не то что пешком

4) до всего далеко. До магазов далеко. До метро далеко.

5) а сколько она по вашему должна была бы стоить, если купили за 25куе, а продают за 38? Норм цена как для ипеней глухомани

Все так кроме незаконной стройки, но то же самое можно сказать и про жк Озерный, который недавно приводился в пример. И когда я брал в 2013 там было далеко не 25 куе
IgA
 
Повідомлень: 249
З нами з: 02.07.15
Подякував: 34 раз.
Подякували: 40 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 28132814281528162817 ... 3031>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
17712 2853792
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 21 лют, 2020 12:00
барабашов
463 194277
Переглянути останнє повідомлення
Сер 12 лют, 2020 12:21
RomanM
8 10421
Переглянути останнє повідомлення
Чет 17 жов, 2019 18:25
marina-koval-1990
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама