Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 28242825282628272828 ... 2994>

Чи відновилися ваші доходи до рівня кінця 2013 року (дол. екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2.6 5 52
Вже навіть перевищили
40%
21
Приблизно на рівні 2013
15%
8
Нижчі рівня 2013, але не більш ніж на 25%
13%
7
Нижчі рівня 2013, на 25%-50%
8%
4
Значно нижчі рівня 2013 року
23%
12
Всього голосів : 52
Повідомлення Додано: Нед 26 січ, 2020 12:39

  investorkiev написав:
  asti написав:Значит и цена скоро должна остановиться//)
С чего такие выводы?
На аренду и цену продажи влияют немного разные факторы.
Одним из факторов роста цен на вторичку (собственно, с этого все и началось) стал рост цен на аренду. Думаю, вы заметили, что даже совкошлак возле метро прилично подорожал за последний год, а в ипенях цена на то же хавно почти не изменилась. А теперь у рОкеты появился новый двигатель - обвальное падение ставок по депозитам, посмотрим как повлияет...
Пірнач у гривню з валютного трампліну!
asti
 
Повідомлень: 1846
З нами з: 24.11.12
Подякував: 42 раз.
Подякували: 256 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 26 січ, 2020 12:51

Васенька были баранескаускасы которые по такой цене покупали в заж0пьях участки по дохуа соток?
Кто то тогда майнул свой биткоЭн
Ты папину земельку не успел по хорошей цене хоть чуток пихнуть ?
барабашов
 
Повідомлень: 1624
З нами з: 16.06.15
Подякував: 155 раз.
Подякували: 124 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 26 січ, 2020 12:52

  asti написав:А теперь у рОкеты появился новый двигатель - обвальное падение ставок по депозитам, посмотрим как повлияет...

Тем не менее, есть практически безрисковые варианты карточных счетов 10-15% годовых.
Ликвидность = 99,(9)%
Риск до 200к = 0,(0)1%
Простои - ->0%
Затраты, расходы - ->0%
Дл снижения риска, и увеличения ликвидности - можно дробить между банками, или родственниками

По какому критерию битон превосходит?
Когда ты не платишь налоги - где-то плачет маленький ребёнок чиновника, которому не хватает на новый бентли и кокаин
Вкладчик1234
Аватар користувача
Форумчанин року
 
Повідомлень: 10496
З нами з: 18.04.15
Подякував: 6555 раз.
Подякували: 2821 раз.
 
Профіль
3
2
3
Повідомлення Додано: Нед 26 січ, 2020 12:55

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Вкладчик1234 написав:
  asti написав:А теперь у рОкеты появился новый двигатель - обвальное падение ставок по депозитам, посмотрим как повлияет...

Тем не менее, есть практически безрисковые варианты карточных счетов 10-15% годовых.
Ликвидность = 99,(9)%
Риск до 200к = 0,(0)1%
Простои - ->0%
Затраты, расходы - ->0%
Дл снижения риска, и увеличения ликвидности - можно дробить между банками, или родственниками

По какому критерию битон превосходит?
Упадут ставки по депо, упадут и по таким картам, процесс уже идёт
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 26461
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1141 раз.
Подякували: 6255 раз.
 
Профіль
7
2
3
Повідомлення Додано: Нед 26 січ, 2020 12:58

  Faceless написав:Упадут ставки по депо, упадут и по таким картам, процесс уже идёт

Битон буит.тока.даражать что ли?
Когда ты не платишь налоги - где-то плачет маленький ребёнок чиновника, которому не хватает на новый бентли и кокаин
Вкладчик1234
Аватар користувача
Форумчанин року
 
Повідомлень: 10496
З нами з: 18.04.15
Подякував: 6555 раз.
Подякували: 2821 раз.
 
Профіль
3
2
3
Повідомлення Додано: Нед 26 січ, 2020 12:59

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Вкладчик1234 написав:
  Faceless написав:Упадут ставки по депо, упадут и по таким картам, процесс уже идёт

Битон буит.тока.даражать что ли?

Битон буит.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 26461
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1141 раз.
Подякували: 6255 раз.
 
Профіль
7
2
3
Повідомлення Додано: Нед 26 січ, 2020 13:04

  Faceless написав:
Вкладчик1234 написав:
  Faceless написав:Упадут ставки по депо, упадут и по таким картам, процесс уже идёт

Битон буит.тока.даражать что ли?

Битон буит.

Хотелки.
Я дал расклад на текущий момент.
А контраргументы приводятся в виде допущений, предположений, и возможных сферических конях в вакууме. "Если бы, да кабы..."

С другой стороны, меня даже радует, что не все идут на депозиты, а вкладываются в высокорисковые "инвестиции".
Иначе бы ставки действительно значительно упали

"За сим - откланяюсь", как говорится :)
Когда ты не платишь налоги - где-то плачет маленький ребёнок чиновника, которому не хватает на новый бентли и кокаин
Вкладчик1234
Аватар користувача
Форумчанин року
 
Повідомлень: 10496
З нами з: 18.04.15
Подякував: 6555 раз.
Подякували: 2821 раз.
 
Профіль
3
2
3
Повідомлення Додано: Нед 26 січ, 2020 13:08

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Когда люди говорят, что в кризис нужно покупать востребованные варианты возле метро, я считаю это заблуждением. Когда количество покупателей с деньгами уменьшается, оставшиеся будут ориентироваться на "возле метро", что поддержит цены. Ипеня провалятся больше, чем центр и "возле метро", что мы видели и в 09 и 14. Когда жизнь восстанавливается, что больше упало, больше отрастает. Люди будут всегда так рассуждать, зачем переплачивать за метро, если можно на разницу взять машину.
  proftpd66 написав:можно взять евробляху (хоть мерс S-600) или электромобиль и ездить с пригорода или из села. Снять дом или квартиру в пригороде дешевле.
Vlad442
 
Повідомлень: 6090
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 948 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 26 січ, 2020 13:13

  Вкладчик1234 написав:
  asti написав:А теперь у рОкеты появился новый двигатель - обвальное падение ставок по депозитам, посмотрим как повлияет...

Тем не менее, есть практически безрисковые варианты карточных счетов 10-15% годовых.
Ликвидность = 99,(9)%
Риск до 200к = 0,(0)1%
Простои - ->0%
Затраты, расходы - ->0%
Дл снижения риска, и увеличения ликвидности - можно дробить между банками, или родственниками

По какому критерию битон превосходит?

Где такие ставки в долларах? Если мы говорим о гривне, то у людей короткая память. Ничему их жизнь не учит.
Vlad442
 
Повідомлень: 6090
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 948 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 26 січ, 2020 13:15

  asti написав:
  investorkiev написав:
  asti написав:Значит и цена скоро должна остановиться//)
С чего такие выводы?
На аренду и цену продажи влияют немного разные факторы.
Одним из факторов роста цен на вторичку (собственно, с этого все и началось) стал рост цен на аренду. Думаю, вы заметили, что даже совкошлак возле метро прилично подорожал за последний год, а в ипенях цена на то же хавно почти не изменилась. А теперь у рОкеты появился новый двигатель - обвальное падение ставок по депозитам, посмотрим как повлияет...

Вы ставите телегу впереди лошади.
Аренда зависит от мгновенных доходов населения, а стоимость продажи от накоплений и ипотеки. Интеграл от доходов за последние 5-10 лет, умноженный на кредитное плечо.
Vlad442
 
Повідомлень: 6090
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 948 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 28242825282628272828 ... 2994>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
17671 2844849
Переглянути останнє повідомлення
Пон 17 лют, 2020 00:11
hxbbgaf
463 194010
Переглянути останнє повідомлення
Сер 12 лют, 2020 12:21
RomanM
8 10390
Переглянути останнє повідомлення
Чет 17 жов, 2019 18:25
marina-koval-1990
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама