Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 28302831283228332834 ... 11695>
Повідомлення Додано: Пон 27 січ, 2020 00:20

  freeze написав:
  trololo написав:Я просил данные по звр и по долгам. Для понимания того, что овощ нагреб кредитов как дурак горошка, и все слил в трубу. Вы сильно занизили сумму его "экономического гения". А то тут ватка уже его в святые записывает, ну ему простительно, он безмозглый. Вы же должны быть аккуратнее. Между 31.12.2009 и 31.12.2010 прирост долга 14 млрд. Они пошли в ЗВР, а оттуда в унитаз


Тут со всем согласен.

Единственное меня беспокоит, что Янукович не ответил за некоторые свои действия, живет в комфортабельном особняке со своей любовницей, народил себя еще одного наследника, кинул свою жену, пусть и дурочку, с которой прожил долгие годы, пьет дорогое виски. Жизнь удалась. А мы тут совместно всё разгребаем. :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:

Видите, а некоторых даже это не беспокоит. Канонизируют потихонечку Викторахфедоровича под шумок.
airmax78
 
Повідомлень: 42809
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5279 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 27 січ, 2020 01:46

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Ну уже не смешно. Витя и его молодая команда - это было абсолютное дно на которое опускалось гос управление в Украине за всю тысячелетнюю историю.
airmax78
 
Повідомлень: 42809
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5279 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 27 січ, 2020 10:10

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Вот интересно, тут у каждого третьего МВА, а основная инвестидея: купить бетон, и сдавать его в аренду через пару тройку лет... Че у вас управленцев, все так глухо?))
xio13
 
Заблокований
Повідомлень: 743
З нами з: 13.04.16
Подякував: 0 раз.
Подякували: 188 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 27 січ, 2020 10:32

  xio13 написав:Вот интересно, тут у каждого третьего МВА, а основная инвестидея: купить бетон, и сдавать его в аренду через пару тройку лет... Че у вас управленцев, все так глухо?))

МБА - это ж не рокет сайнс. А талант руководителя прежде всего в том, чтобы предприятие, которым он руководит, приносило прибыль. Вот Трибека и создал микро "фэмили офис" в сфере недвижимости, которым и управляет успешно.
airmax78
 
Повідомлень: 42809
З нами з: 25.10.12
Подякував: 971 раз.
Подякували: 5279 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 27 січ, 2020 11:02

  airmax78 написав:
  xio13 написав:Вот интересно, тут у каждого третьего МВА, а основная инвестидея: купить бетон, и сдавать его в аренду через пару тройку лет... Че у вас управленцев, все так глухо?))

МБА - это ж не рокет сайнс. А талант руководителя прежде всего в том, чтобы предприятие, которым он руководит, приносило прибыль. Вот Трибека и создал микро "фэмили офис" в сфере недвижимости, которым и управляет успешно.


МБА это бумажка за много денег. Как сказал трибука, не обязательно даже знать, что означают эти все буквы и на дипломах и сертификатах. Главное БУМАГА!
trololo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5997
З нами з: 16.10.14
Подякував: 2655 раз.
Подякували: 1407 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Пон 27 січ, 2020 11:21

  xio13 написав:Вот интересно, тут у каждого третьего МВА, а основная инвестидея: купить бетон, и сдавать его в аренду через пару тройку лет... Че у вас управленцев, все так глухо?))

Интересно, у Трампа есть МБА?
Vlad442
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9399
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 2203 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Пон 27 січ, 2020 11:27

  Vlad442 написав:
  xio13 написав:Вот интересно, тут у каждого третьего МВА, а основная инвестидея: купить бетон, и сдавать его в аренду через пару тройку лет... Че у вас управленцев, все так глухо?))

Интересно, у Трампа есть МБА?

У Трампа є купа нерухомості в Америці)))
Якщо його й цікавлять якісь папірці, то лише зеленого кольру, з зображеннями американських президентів.
Frant
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23776
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1651 раз.
Подякували: 2531 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 27 січ, 2020 11:38

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Шановні форумчани! Не знаю де краще задати це питання, тому спробую тут. Я вже майже чверть століття тому купував гараж. Тоді все було просто: з продавцем пішли до голови гаражного кооперативу, я дав продавцю гроші, голова кооперативу переписав в якихось своїх паперах прізвища господаря гаража, дав мені книжку члена кооперативу і все... Я став гоподарем... А тут у дітей зайнялося з покупкую гаража... Хочу зорієнтуватись як зараз це відбувається - так само як 25 років тому? Чи є ньюанси, наприклад укладається договір, фіксується ціна (продавець сплатчує податки при продажу, як ці податки рахуються, чи платить щось покупець - податки, збори, якісь інші платежі і т.п.).
Кармелюк
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 731
З нами з: 26.08.12
Подякував: 235 раз.
Подякували: 311 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Пон 27 січ, 2020 11:40

  Кармелюк написав:Шановні форумчани! Не знаю де краще задати це питання, тому спробую тут. Я вже майже чверть століття тому купував гараж. Тоді все було просто: з продавцем пішли до голови гаражного кооперативу, я дав продавцю гроші, голова кооперативу переписав в якихось своїх паперах прізвища господаря гаража, дав мені книжку члена кооперативу і все... Я став гоподарем... А тут у дітей зайнялося з покупкую гаража... Хочу зорієнтуватись як зараз це відбувається - так само як 25 років тому? Чи є ньюанси, наприклад укладається договір, фіксується ціна (продавець сплатчує податки при продажу, як ці податки рахуються, чи платить щось покупець - податки, збори, якісь інші платежі і т.п.).


если кооператив без права собственности - то тоже самое
я тоже так продавал гараж ...только 8 лет назад.
PS4
 
Заблокований
Повідомлень: 460
З нами з: 26.12.19
Подякував: 5 раз.
Подякували: 50 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 27 січ, 2020 11:42

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  artlife написав:Интересно, какая часть себестоимости бетона мёртво привязана к доллару (материалы, техника и т.д.).

Никакая и это доказывается тем что в 2014 году застройщики строили при той же гривневой цене квадрата, но в баксах это было уже сильно меньше. Помню даже рекламы были мол не успел поменять гривны на бакс? Иди к нам, мы наливаем бетон по старой цене)))
Вообще я уже где-то приводил в пример бетон от Ковальской который при схожем курсе вырос в цене в два раза. А бетон это ж один из основных материалов.
Получается первичка это актив который оценивается в гривнах как производная от показателей экономики. Растут зарплаты - растёт цена бетонометров.
После девальвации цена остается на прежнем гривневом уровне и начинается новый виток роста при начале роста зарплат.
А зарплаты после каждого девала у нас имеют свойство быстро отростать к уровню "папицот", но зарплаты отростают быстрее чем отрастает недвигаа, поэтому у нас народ уже зарабатывает больше чем в 2013, а квартиры еще дешевле.
Santehnik
 
Повідомлень: 570
З нами з: 17.05.12
Подякував: 12 раз.
Подякували: 157 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 28302831283228332834 ... 11695>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
24653 16501122
Переглянути останнє повідомлення
Суб 16 бер, 2024 10:40
vitaliiangel
1347 5429588
Переглянути останнє повідомлення
Сер 20 гру, 2023 14:46
Frant
3 35281
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама