Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 28522853285428552856 ... 3325>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 5 5 96
зростуть більш як на 10%
1%
1
зростуть, але не більше 10%
3%
3
приблизно не зміняться
8%
8
знизяться в межах 10%
16%
15
знизяться на 10-25%
34%
33
знизяться на 25%-50%
26%
25
знизяться більше, ніж на 50%
11%
11
Всього голосів : 96
Повідомлення Додано: Сер 29 січ, 2020 22:04

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

ОркАда выиграла у города суд.
Унуноктий
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 21089
З нами з: 20.04.08
Подякував: 368 раз.
Подякували: 524 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 29 січ, 2020 22:05

  Vlad442 написав:Если нет ракеты, то выгодней кормить лендлорда, чем банк.


проблема в том, что заранее прям нельзя определить - будет ракета или нет. Когда Юрий Гагарин в белозубой улыбке скажет "ПОЕХАЛИ", то уже и не впрыгнешь - Вы же сами знаете - перед стартом тихо и незаметно с рынка уходят самые дешевые/ликвидные варианты. Заметить это может только тот, кто в этот момент в рынке - в поисках, или толковый брокер.

А потом бежишь с котлетой, сжимая ее потной ручкой, а ценник уже на 10-20% выше чем ты расчитывал. Ты думаешь: ну какое-то помутнение, нужно переждать. Пережидаешь такой, уже встревоженный, а цены тем временем сделали уже +30+50%. И ты такой как Сержик: думаешь: ну почему я не послушал святых людей - Влада442 и Трибеку, которые говорили: ""впрыгивай, ныряй в бетон", и даже предлагали конкретные варианты. А жена пилит. Своего угла нет. А вот "сын маминой подруги" ("муж подруги жены") воспользовались случаем и купили отличную двушку/трешку в Варшавском/Эврике/Круше/Тетрисе.

Котлета не растет, аппетиты лендлорда у которого снимаешь растут вместе с взлетом Ракеты.....

Ситуация мягко говоря не очень....
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2065
З нами з: 06.03.19
Подякував: 94 раз.
Подякували: 230 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 29 січ, 2020 22:30

  investorkiev написав:Ситуация мягко говоря не очень...

Да, вам бы книги писать. Драмы с печальным концом.

Помимо финансового есть психологический аспект. Когда твоя недвижимость дешевеет, это воспринимается философски. Сегодня подешевело, завтра подорожает, бетон никуда не делся - в физическом мире все стабильно. Меняются только виртуальные циферки на ценниках, но пока не зафиксировал убыток, его вроде как и нет. Когда же вчера мог купить за Х, а сегодня то же самое за 2Х, и есть основания полагать, что завтра будет 4Х, чувствуешь себя не так безмятежно.
Vlad442
 
Повідомлень: 6239
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 1002 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 29 січ, 2020 22:34

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Коллеги, спасибо форуму за подсказки и советы. Решила, что справедливо будет подякувать. Не дуже и оптимистично, но.
Читала закон 1210, там такой цикавый пункт есть.

«У випадку подання платником податку контролюючому органу правовстановлюючих документів на нерухоме майно, відомості про яке відсутні у базі даних інформаційних систем центрального органу виконавчої влади, що реалізує податкову політику, сплата податку фізичними та юридичними особами здійснюється на підставі поданих платником податку відомостей до отримання контролюючим органом інформації про перехід права власності на об’єкт оподаткування»;


Первожу: та недвига, которая не была в реестре, не освобождается от податка на нерухомисть за «прошлые года». Юристы, верно поняла?
осторожно, пишу из провинции
vhata
Аватар користувача
 
Повідомлень: 342
З нами з: 06.05.18
Подякував: 118 раз.
Подякували: 123 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 29 січ, 2020 22:35

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  somilitark написав:А что делать например Сержику?

У него есть жилье где-то в пригороде Харькова, как я понял. Когда в Киеве станет жить не комфортно и зп минус аренда будут ниже, чем зп в родном городе, всегда можно вернуться туда и жить как остальные люди. Если есть еще накопления и их не съели кризисы/инфляции/банкопады, то даже лучше, чем соседи.
Vlad442
 
Повідомлень: 6239
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 1002 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 29 січ, 2020 22:38

  Vlad442 написав:
  somilitark написав:А что делать например Сержику?

У него есть жилье где-то в пригороде Харькова, как я понял. Когда в Киеве станет жить не комфортно и зп минус аренда будут ниже, чем зп в родном городе, всегда можно вернуться туда и жить как остальные люди. Если есть еще накопления и их не съели кризисы/инфляции/банкопады, то даже лучше, чем соседи.


Как бы да,но есть у него спадщина,это он так считает,осталось дело за малым,дождаться наследства :oops:

Хороший итог 20-30-ти лет в столице это вернуться в родную деревню,детей и внуков видеть максимум по скайпу раз в году.
Никогда не теряйте чувства юмора,это та соломинка,которая позволяет быть ещё живым среди продажного и фальшивого.
somilitark
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11128
З нами з: 30.12.09
Подякував: 328 раз.
Подякували: 2432 раз.
 
Профіль
4
Повідомлення Додано: Сер 29 січ, 2020 22:39

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  vhata написав:Первожу: та недвига, которая не была в реестре, не освобождается от податка на нерухомисть за «прошлые года». Юристы, верно поняла?

Да, но обязанность платить налог возникает только по факту получения уведомления из налоговой. Есть еще срок давности по этому налогу 3 года, поэтому, если до вас дойдут руки в 25, то платить будете с 22.
Vlad442
 
Повідомлень: 6239
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 1002 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 29 січ, 2020 22:40

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  somilitark написав:Хороший итог 20-30-ти лет в столице это вернуться в родную деревню,детей и внуков видеть максимум по скайпу раз в году.

Вполне нормальный общепринятый в мире сценарий. Переезжать на старости туда, где дешевле и где лучше климат. В Испанию, например.
Vlad442
 
Повідомлень: 6239
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 1002 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 29 січ, 2020 22:46

  Vlad442 написав:
  somilitark написав:Хороший итог 20-30-ти лет в столице это вернуться в родную деревню,детей и внуков видеть максимум по скайпу раз в году.

Вполне нормальный общепринятый в мире сценарий. Переезжать на старости туда, где дешевле и где лучше климат. В Испанию, например.

Надо Сержика обрадовать,если не сумел купить жильё в столице,значит ему положена Испания.
Всё равно что реклама сайта по продаже квартир,плохо жить с родителями,так заходи и покупай,чего думать?
Забыли только указать за какие шиши)))

Красотища,вы сделали мой день.
Никогда не теряйте чувства юмора,это та соломинка,которая позволяет быть ещё живым среди продажного и фальшивого.
somilitark
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11128
З нами з: 30.12.09
Подякував: 328 раз.
Подякували: 2432 раз.
 
Профіль
4
Повідомлення Додано: Сер 29 січ, 2020 22:46

  Vlad442 написав:
  somilitark написав:А что делать например Сержику?

У него есть жилье где-то в пригороде Харькова, как я понял. Когда в Киеве станет жить не комфортно и зп минус аренда будут ниже, чем зп в родном городе, всегда можно вернуться туда и жить как остальные люди. Если есть еще накопления и их не съели кризисы/инфляции/банкопады, то даже лучше, чем соседи.



І так, настав той день, про який колись обіцяли українські політики - середня зарплата в Україні перетнула позначку $500.
В грудні 2019 року середня зарплата в Україні склала 12264 грн (+15,99% за рік). Доларовий еквівалент середньої зарплати перевищив минулі історичні максимуми і встановив історичний рекорд в розмірі $519. Також історичного максимуму досягла середня зарплата в Україні з врахуванням зміни купівельної спроможності гривні.
Приріст реальної середньої зарплати з врахуванням інфляції склав +11,3% за рік.
...
Регіони з найбільшими середніми зарплатами:
1) м. Київ 18869 грн
2) Київська обл. 13259 грн
3) Донецька обл. 13177 грн
4) Миколаївська обл. 12833 грн
5) Запорізька обл. 12249 грн
...
Регіони з найменшими середніми зарплатами виглядають так:
1) Чернігівська 8851 грн
2) Кіровоградська 9450 грн
3) Чернівецька 9608 грн
4) Івано-Франківська 9625 грн
5) Тернопільська 9651 грн

Найбільша середня зарплата за видами економічної діяльності:
1) Фінансова та страхова діяльність 22198 грн
2) Державне управління й оборона; обов’язкове соціальне страхування 20360 грн
3) Інформація та телекомунікації 19634 грн
4) Професійна, наукова та технічна діяльність 17534 грн
5) Промисловість 13652 грн
...
Найменша середня зарплата за видами економічної діяльності:
1) Тимчасове розміщування й організація харчування - 7208 грн
2) Охорона здоров’я та надання соціальної допомоги 8505 грн
3) Сільське господарство, лісове господарство та рибне господарство 9412 грн
4) Освіта 9695 грн
5) Операції з нерухомим майном 10093 грн
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2065
З нами з: 06.03.19
Подякував: 94 раз.
Подякували: 230 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 28522853285428552856 ... 3325>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
18056 2917048
Переглянути останнє повідомлення
Суб 28 бер, 2020 21:45
milamila
12 11606
Переглянути останнє повідомлення
Чет 12 бер, 2020 15:14
detec
464 195773
Переглянути останнє повідомлення
Сер 11 бер, 2020 19:35
nadaPups
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама