Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 30013002300330043005 ... 3388>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 5.1 5 110
зростуть більш як на 10%
1%
1
зростуть, але не більше 10%
3%
3
приблизно не зміняться
7%
8
знизяться в межах 10%
15%
17
знизяться на 10-25%
34%
37
знизяться на 25%-50%
26%
29
знизяться більше, ніж на 50%
14%
15
Всього голосів : 110
Повідомлення Додано: Вів 18 лют, 2020 13:18

  airmax78 написав:
  striped написав:кому там видов не хватало - 138 квадратов с потолками 4,5м всего за 110 000. Трибека сделала б 2 уровня и сверху еще курятничек примостила. Дарю, бутылку можно отправить по старым реквизитам.

https://www.olx.ua/obyavlenie/pomeschen ... FLuLA.html

Спорное помещение. Очень. Дом - так себе, в дупе Оболони. 2 этажа пешочком подниматься. Вроде терраса, но на нее выходят вентканалы всех квартир. Запахи на этой террасе временами будут те еще. Ну и вида особого нет - опять же потому что терраса - вид в пол террасы и на небо. Ну и круглые помещения - мечта дизайнера, мебельщика, плиточника - всех мечта.

Ну и как бы, в объявлении врут, насколько знаю по тому дому, нет прямых договоров по теплу и воде из-за невыполнения ТУ застройщиком, все висит на временных схемах, есть только на электроэнергию.

И, это купол, с соответствующим утеплением, и проблемами ;)
Крыша... терассы на крыше, и насколько законно ее приватизировать. ;)
Вроде на домике была ветка по этому дому. ;)
Ну и вентканалы... это жесть. :lol:
_Mykola_
 
Повідомлень: 3724
З нами з: 09.02.09
Подякував: 528 раз.
Подякували: 477 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 18 лют, 2020 13:31

  xio13 написав:
  airmax78 написав:
  striped написав:кому там видов не хватало - 138 квадратов с потолками 4,5м всего за 110 000. Трибека сделала б 2 уровня и сверху еще курятничек примостила. Дарю, бутылку можно отправить по старым реквизитам.

https://www.olx.ua/obyavlenie/pomeschen ... FLuLA.html

Спорное помещение. Очень. Дом - так себе, в дупе Оболони. 2 этажа пешочком подниматься. Вроде терраса, но на нее выходят вентканалы всех квартир. Запахи на этой террасе временами будут те еще. Ну и вида особого нет - опять же потому что терраса - вид в пол террасы и на небо. Ну и круглые помещения - мечта дизайнера, мебельщика, плиточника - всех мечта.

В дупе оболони? А где тогда ЖК Медовый, Оранж и другой шлак... А еще док32 там место жестяк

По ценам ясно что рокета прилетела только на супер эконом до 50000$, там да, было 25-30, сейчас 40-50000$.

А варианты за 100000$ как были 2 года назад так и остались.

Ну, если такой вариант, как по объявлению, и 2 года назад за 100К выставляли, то неудивительно, что он не вырос. И через 2 года он, в лучшем случае, за 100ку все еще будет продаваться.
А настоящий бизнес-класс и элитка подорожали сильно.
airmax78
 
Повідомлень: 33940
З нами з: 25.10.12
Подякував: 855 раз.
Подякували: 3924 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 18 лют, 2020 13:37

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  striped написав:Лично у меня нет объяснений откуда взялись деньги на выкуп этого всего эконома в сегменте до 50К, если ипотеки еще не было, а возможности хомячить даже у Сержика уже нет. Откуда топливо???

Как вариант:
Посмотрел декларации парочки известных мне фамилий, работающих в госконторах. Зарплата за 2019- 120 000 грн в месяц грязными. В 2017 было около 45000
там, где декларации не смотрел, знаю со слов знакомых: сидят какие-то клуши по 20-35 лет на одном месте и получают по 35-50 тыс, платят рассрочки по 1-к квартирам, пока они строятся
Пока у нас набрасываются на министра, которой мало 36000 зарплаты, чиновники мелкого масштаба имеют в разы больше, чем 36000
Я такой сердитый, потому что у меня нет жилья в собственности?
https://www.youtube.com/watch?v=0JVzXhSj_8s
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 10559
З нами з: 10.06.11
Подякував: 180 раз.
Подякували: 934 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 18 лют, 2020 13:37

vano80

Во первых когда такие "племяши" там учатся - то они уже на уровне поляков работают и живут. Это и друзья и карьера и многое другое. Второе - они уже думают о жилье или это будет преславутая ипотека под 4%, и через 30 лет выплатят 200кЄ за какой то эконом в 50кв?

У меня много знакомых в Киеве учились. Потом устроились на стабильную работу, женились и прожив 5-6 лет на съемной - вернулись обратно в свои Тернополи. Ибо там у них есть родительские дома и квартиры. И плевать что в Киеве зп больше. На киевскую квартиру ее все-равно не достаточно. А с детьми по наших съемным вечно не поездишь.

Не зря же люди с Киева едут на подработки. Так и в Польше - когда жена уйдет в декрет на 5 лет - то особо на одну зарплату за стандартные 8 часовой рабочий день - жить и платить ипотеку не выйдет. Что же полякам не живется в Польше, если такая доступная ипотека?
Не все люди одинаково пробивные. Даже с дипломом КПИ.
RomanM
 
Повідомлень: 23
З нами з: 12.02.20
Подякував: 4 раз.
Подякували: 4 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 18 лют, 2020 13:54

  striped написав:
Лично у меня нет объяснений откуда взялись деньги на выкуп этого всего эконома в сегменте до 50К, если ипотеки еще не было, а возможности хомячить даже у Сержика уже нет. Откуда топливо??? Такое ощущение, что вся эта чиновьичья пи** глянула на Дубинского/Гордона/Притулу (?)/Трибеку и решили податься в лендлорды, пока еще родители живы и есть на кого вешать свои подъезды.

А депозиты в дол под 1,75%, а евро под 0,01% годовых- не одна из причин? https://privatbank.ua/ru/depozit
lel
 
Повідомлень: 2521
З нами з: 10.12.13
Подякував: 981 раз.
Подякували: 278 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 18 лют, 2020 14:03

  airmax78 написав:А настоящий бизнес-класс и элитка подорожали сильно.

Можно подробнее?
Какие ЖК и насколько выросли цены например за 2 года?
Никогда не теряйте чувства юмора,это та соломинка,которая позволяет быть ещё живым среди продажного и фальшивого.
somilitark
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11160
З нами з: 30.12.09
Подякував: 328 раз.
Подякували: 2460 раз.
 
Профіль
4
Повідомлення Додано: Вів 18 лют, 2020 14:11

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

... лендлорди, хто з вас завтра йде/їде на мітинг підприємців?
- вас же теж "притісняють"... :D
...я ще три роки тому написав це:
...хочете побачити майбутнього президента? - ось він! https://www.youtube.com/watch?v=F99H5wfVIw4 - наступний прогноз: - кінець/припинення війни на сході відбудеться вже у 2020р.!
Долярчик
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7852
З нами з: 19.10.15
Подякував: 508 раз.
Подякували: 526 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 18 лют, 2020 14:27

  RomanM написав:Не зря же люди с Киева едут на подработки. Так и в Польше - когда жена уйдет в декрет на 5 лет - то особо на одну зарплату за стандартные 8 часовой рабочий день - жить и платить ипотеку не выйдет. Что же полякам не живется в Польше, если такая доступная ипотека?
Не все люди одинаково пробивные. Даже с дипломом КПИ.

Разница между платежом по ипотеке и арендой практически отсутствует. Поэтому не удивительно, что большинство выбирает ипотеку, а не пытается наскирдовать, живя годами в аренде.
Со средней зарплаты после уплаты ипотеки за среднюю квартирку останется еще половина на скромную жизнь. Ну и плюс всякие доплаты на детей. С двух средних зарплат ипотека выплачивается аж бегом.
Gastarbaiter
 
Повідомлень: 1360
З нами з: 26.02.18
Подякував: 361 раз.
Подякували: 219 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 18 лют, 2020 14:43

Статистика

Итак, продолжаем мониторить ОЛХ:
За неделю количество предложений 1,2,3-х комнатных квартир увеличилось более чем на 1000, неделю назад их было 21507, а сегодня 22519, рост предложения был зафиксирован во всех ценовых диапазонах, кроме самого дешевого(25-35т), там количество предложений незначительно снизилось: было 1340, стало 1316. В диапазоне от 25 до 50 рост: было 5069 стало 5313. В "моем" диапазоне (1-2х от 2 эт от 28 до 68 тыс) также рост: было 7406/4426 стало 7831/4766. Далі буде...
Пірнач у гривню з валютного трампліну!
asti
 
Повідомлень: 2190
З нами з: 24.11.12
Подякував: 42 раз.
Подякували: 373 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 18 лют, 2020 14:48

  _Mykola_ написав:
  Первый написав:Це в сенсі зп міністра енергетики менше ніж в таксиста убера чи на рівні працівника глово?

Ти шуткуєш?

В глово і убері треба за такі гроші їпашить цілий день, а не чаї по самітам ганять.

На дибу тебе і таких міністрів!

Только уровень ответственности и квалификации у таксиста убера и министра - отличаются, не находи-ТЕ?

Нахожу. Васєнька не знаходить. А васєнька це стандартний зріз пересічного. Погодьтесь, чаї ганяти на самітах за державний кошт легше ніж в дощ з мака їжу нести. Тому зп міністра повинна бути меншою за зп в глово.

Зи. Варіант платити селянам більше 20 грн за кг нечищених горіхів васєнькі не підходить, аже роздрібна ціна в 300 грн за кг чищених цього не дозволяє.
Всім процвітання!
Первый
 
Повідомлень: 15163
З нами з: 27.10.09
Подякував: 233 раз.
Подякували: 1986 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 30013002300330043005 ... 3388>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: akurt, Diman і 2 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
18163 2935150
Переглянути останнє повідомлення
Чет 02 кві, 2020 23:22
ihorkyiv
12 11700
Переглянути останнє повідомлення
Чет 12 бер, 2020 16:14
detec
464 195883
Переглянути останнє повідомлення
Сер 11 бер, 2020 20:35
nadaPups
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама