Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
airmax78 написав:Видимо у собственника начались серьезные терки с ОСМД.
я когда то смотрел документы чистые, все ок. официально нежилое изначально от застройщика. единственный минус - этаж идти пешком надо. зато вид частично на родину мать)
Это что - троллинг? Нет, блин, это мелочь. Какие-то несчастные 26,5%. Так себе и представляю продавца, выставляющего объект за 245 тысяч, но в принципе готового продать за 180.
Это что - троллинг? Нет, блин, это мелочь. Какие-то несчастные 26,5%. Так себе и представляю продавца, выставляющего объект за 245 тысяч, но в принципе готового продать за 180.
Это что - троллинг? Нет, блин, это мелочь. Какие-то несчастные 26,5%. Так себе и представляю продавца, выставляющего объект за 245 тысяч, но в принципе готового продать за 180.
когда надо продать и не 26.5% скинешь;)
Я прошу это записать всех владельцев квартир и машиномест в Тетрисе. Мне надоело ждать.
Смотрите, все-таки что-то потихоньку меняется: https://glavcom.ua/kyiv/news/u-kijevi-c ... 60166.html Не выходит больше по-беспределу нахлобучить какую-то куйню и все тихо проглотили и живут дальше. По крайней мере в центре.
plugatyrev написав:2 терассы по 100 метров и выхлоп из под всех жильцов бонусом
Надо быть оптимистом. Ищем Юру-теплотехника, башляем за техническое решение по использованию тепла , которое выходит из этих вентканалов и никакое отоплени не нужно
Dimar написав:Так себе и представляю продавца, выставляющего объект за 245 тысяч, но в принципе готового продать за 180
я вчера давал ссылочку на объект: продавали за 115 000 у.е., исчезло объявление на пару месяцев, вновь появилось за 130 000 у.е. Прибавка в 13%. Наверняка с ним торговались. Может 100 000 предлагали ( за такие деньги есть квартира меньшего метража в этом доме, висит долго). Следовательно, +30% от возможной цены продажи...
Это что - троллинг? Нет, блин, это мелочь. Какие-то несчастные 26,5%. Так себе и представляю продавца, выставляющего объект за 245 тысяч, но в принципе готового продать за 180.
А что тут такого? Времена меняются,если например на объекты до 50 кило клиенты найдутся и дисконт даже в 10% будет считаться форс мажор,то условных Максиков с 200 кило денег много не нашкрябать,ибо уже захотят дом, не потолки в 2.70 и комнатухи по 15 метров,в курятнике 25 этажей с парой лифтов. Вот и выходит,хотелки как бы есть,продаваны только друг на друга глазами клипают,тут уже и ипотеку особо ждать нет смысла,ибо те у кого есть такие деньги,сами могут ипотеку выдать и хотят реально маеток,а не конуру хоть и завёрнутую в кановскую обёртку,но по сути курятник без придомовой,с нулевым сервисом за невменяемые деньги,да люди с деньгами стадию тупых понтов давно прошли,они готовы платить,но только понимать за что.
Так что объекты квартиры за 200-300 кило,это очень тонкий сегмент,может реально незачем покупать человеку,поработает ещё 5-10 лет и уедет на старость в Испанию,зачем ему эти заботы,поживёт в квартире за 100-ку,а потом сольёт её,ещё условный Сержик может и наконец-то заедет в такую хату,а в хату за 180 точно НЕТ,а понтовик полетит на лазурный берег.