Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 30493050305130523053 ... 3326>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 5 5 96
зростуть більш як на 10%
1%
1
зростуть, але не більше 10%
3%
3
приблизно не зміняться
8%
8
знизяться в межах 10%
16%
15
знизяться на 10-25%
34%
33
знизяться на 25%-50%
26%
25
знизяться більше, ніж на 50%
11%
11
Всього голосів : 96
Повідомлення Додано: Вів 25 лют, 2020 12:19

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  investorkiev написав:Итак, что мы видим. в 1 полугодии 2019 ввели 800 тыс метров, во втором - в ДВА РАЗА МЕНЬШЕ - 400 тыс. Всего за 2019 год ввели 1250 тыс кв.м.жилья, а в 2017 например - 1800 тыс. (на треть упали обьемы).

Вы уверены, что Вы что-то видите и понимаете?

За первое полугодие застройщики сдали чуть меньше 6,9 тыс. квартир общей площадью 414 тыс. кв. м. А уже во втором полугодии 24 застройщика получили сертификаты на 13, 877 тыс. квартир, общая площадь которых — почти 839 тысяч «квадратов».
https://minfin.com.ua/realty/articles/reyting-zastroyschikov-kieva-kto-stroit-bolshe-vseh-i-vovremya/
Если Вы и в остальном так всё"правильно" понимаете, то ваша ценовая рОкета летит к центру земли
Я такой сердитый, потому что у меня нет жилья в собственности?
https://www.youtube.com/watch?v=0JVzXhSj_8s
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 10534
З нами з: 10.06.11
Подякував: 179 раз.
Подякували: 934 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 25 лют, 2020 12:26

  Serg-ik написав:
  investorkiev написав:Итак, что мы видим. в 1 полугодии 2019 ввели 800 тыс метров, во втором - в ДВА РАЗА МЕНЬШЕ - 400 тыс. Всего за 2019 год ввели 1250 тыс кв.м.жилья, а в 2017 например - 1800 тыс. (на треть упали обьемы).

Вы уверены, что Вы что-то видите и понимаете?

За первое полугодие застройщики сдали чуть меньше 6,9 тыс. квартир общей площадью 414 тыс. кв. м. А уже во втором полугодии 24 застройщика получили сертификаты на 13, 877 тыс. квартир, общая площадь которых — почти 839 тысяч «квадратов».
https://minfin.com.ua/realty/articles/reyting-zastroyschikov-kieva-kto-stroit-bolshe-vseh-i-vovremya/
Если Вы и в остальном так всё"правильно" понимаете, то ваша ценовая рОкета летит к центру земли


да, тут перепутал, в остальном все верно.
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2065
З нами з: 06.03.19
Подякував: 94 раз.
Подякували: 230 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 25 лют, 2020 12:38

  Serg-ik написав:
  investorkiev написав:Итак, что мы видим. в 1 полугодии 2019 ввели 800 тыс метров, во втором - в ДВА РАЗА МЕНЬШЕ - 400 тыс. Всего за 2019 год ввели 1250 тыс кв.м.жилья, а в 2017 например - 1800 тыс. (на треть упали обьемы).

Вы уверены, что Вы что-то видите и понимаете?

За первое полугодие застройщики сдали чуть меньше 6,9 тыс. квартир общей площадью 414 тыс. кв. м. А уже во втором полугодии 24 застройщика получили сертификаты на 13, 877 тыс. квартир, общая площадь которых — почти 839 тысяч «квадратов».
https://minfin.com.ua/realty/articles/reyting-zastroyschikov-kieva-kto-stroit-bolshe-vseh-i-vovremya/
Если Вы и в остальном так всё"правильно" понимаете, то ваша ценовая рОкета летит к центру земли


Та інвесторкиєв, походу скурив буквар, закінчив платно заочку, та на батьківські гроші став лендлордом.
xio13
 
Повідомлень: 425
З нами з: 13.04.16
Подякував: 0 раз.
Подякували: 69 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 25 лют, 2020 12:48

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Что в остальном верно? Вот это?
  investorkiev написав:Запасаемся попкорном (те, кто уже запасся квадратными метрами) и валидолом (те, кто до сих пор держит кеш под матрасом) и наблюдаем за развитием ситуации в этом году.

ЗЫ аналитики прогнозируют снижение ставки ФРС в ближайшее время для недопущения негативных моментов в экономике. Пояснить что это значит? Или владельцы зеленых стремительно обесценивающихся матрасов сами знают?

Попкорном американцы запасаются, а мы-кукурузой.

Не забывайте, у нас резервы НБУ-в долларе. и Если они просядут, то гривна как бы не станет сильнее. А от дешевеющего бакса дисбаланс по внешней торговле будет еще больше, экспортёры загнуться из -за неконкурентоспособности.
Смотрите когда были QE
Во время первого раунда количественного смягчения в ноябре 2008 - марте 2010 г. ФРС выкупила ипотечных облигаций на $1,25 трлн и казначейских – на $300 млрд, а во время второго, с ноября 2010 по март 2011 г., — на $600 млрд. Третий раунд будет продолжаться настолько долго, насколько потребует экономическая ситуация в стране. Фондовые рынки отреагировали на план ФРС волной роста индексов.

Как только американцы стали бакс наливать, так у нас всё рушилось
Я такой сердитый, потому что у меня нет жилья в собственности?
https://www.youtube.com/watch?v=0JVzXhSj_8s
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 10534
З нами з: 10.06.11
Подякував: 179 раз.
Подякували: 934 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 25 лют, 2020 12:55

  Serg-ik написав:Как только американцы стали бакс наливать, так у нас всё рушилось

Серж, вы путаете причину и следствие.
это у нас все рушилось, а потом, чтобы купировать кризис америкосы начинали наливать бакс.
сейчас начало рушиться не у нас, а в Кетае, а в США через полгода выборы, поэтому начнут наливать превентивно.

вот вы копили свои 5 пачек полжизни, а тут дядя Трамп с вертолета собирается пару триллионов раскидать, у них даже термин такой есть - helicopter money, на МБА изучают ))

а это всегда приводит к одному: активы вверх.
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2065
З нами з: 06.03.19
Подякував: 94 раз.
Подякували: 230 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 25 лют, 2020 13:01

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  investorkiev написав:Серж, вы путаете причину и следствие.
это у нас все рушилось, а потом, чтобы купировать кризис америкосы начинали наливать бакс.
сейчас начало рушиться не у нас, а в Кетае, а в США через полгода выборы

Конечно путаю.
Но суть не меняется. Сначала-проблемы, потом их решают через QE, которому предшествует вывод капиталов с развивающихся рынков. Если выведенного не хватает-бакс печатают. Что у нас будет при бегстве иностранцев из ОВГЗ?
Я такой сердитый, потому что у меня нет жилья в собственности?
https://www.youtube.com/watch?v=0JVzXhSj_8s
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 10534
З нами з: 10.06.11
Подякував: 179 раз.
Подякували: 934 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 25 лют, 2020 13:04

  Любопытный написав:
  investorkiev написав:Запасаемся попкорном (те, кто уже запасся квадратными метрами) и валидолом (те, кто до сих пор держит кеш под матрасом) и наблюдаем за развитием ситуации в этом году.

ЗЫ аналитики прогнозируют снижение ставки ФРС в ближайшее время для недопущения негативных моментов в экономике. Пояснить что это значит? Или владельцы зеленых стремительно обесценивающихся матрасов сами знают?


Доллар отменят, омерика развалится, круши по 3000 за метр :lol:


Долар девальвую, ваша коклета ще більш усохне, так само як і моя. Плакати треба, а не сміятись.
change_pm
 
Повідомлень: 1129
З нами з: 03.02.16
Подякував: 14 раз.
Подякували: 260 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 25 лют, 2020 13:58

https://hmarochos.kiev.ua/2020/02/24/u- ... na-zhytlo/

Закон про заморожування орендної плати на наступні п’ять років для 1,5 мільйона берлінських квартир набуває чинності. Муніціпалітет міста ухвалив його у жовтні 2019 року. Мета закону — контролювати збільшення витрат, які змушують містян переїжджати за межі столиці Німеччини.


Берлинская рокета идет ко дну? :mrgreen:
Santehnik
 
Повідомлень: 292
З нами з: 17.05.12
Подякував: 7 раз.
Подякували: 76 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 25 лют, 2020 14:01

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

https://finviz.com/

Тут такое всё красное. Явно к девальвации гривны. А следовательно удешевлению бетонометров.
sesk
 
Заблокований
Повідомлень: 119
З нами з: 31.12.17
Подякував: 5 раз.
Подякували: 3 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 25 лют, 2020 14:02

Придомовая в Тетрисе - 42 грн за м2. Однако.....
Если боишься — не делай, а если делаешь, то уж ничего не бойся. (Чингисхан).
------- В игноре тролли Flyman, Frant, zahar_ -------
Жека79
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3426
З нами з: 25.12.14
Подякував: 376 раз.
Подякували: 507 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 30493050305130523053 ... 3326>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
18056 2917668
Переглянути останнє повідомлення
Суб 28 бер, 2020 21:45
milamila
12 11612
Переглянути останнє повідомлення
Чет 12 бер, 2020 15:14
detec
464 195776
Переглянути останнє повідомлення
Сер 11 бер, 2020 19:35
nadaPups
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама