Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 32963297329832993300 ... 3493>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 5.1 5 130
зростуть більш як на 10%
2%
2
зростуть, але не більше 10%
2%
3
приблизно не зміняться
8%
10
знизяться в межах 10%
16%
21
знизяться на 10-25%
32%
41
знизяться на 25%-50%
26%
34
знизяться більше, ніж на 50%
15%
19
Всього голосів : 130
Повідомлення Додано: Чет 26 бер, 2020 13:21

  striped написав:
  artlife написав:Это было одной из причин из многих других, когда я делал круг "сталинка - совмин - украинский кирпич - новострой - дореволюция - сталинка" в поиске "своей квартиры" с небольшой миграцией по районам поиска.


и какой вывод в результате этого движения?

Вывод такой, что хорошо иметь в коллекции интересные объекты в разных классах. Интересный новострой, интересную сталинку, интересный дореволюционный дом в центре и т.д. Они разные и сравнивать их дело бесконечное и бесполезное. Каждый выбирает, что ему ближе на данное время. Мы меняемся, зреем, вкусы тоже меняются.
artlife
 
Повідомлень: 329
З нами з: 07.10.19
Подякував: 32 раз.
Подякували: 57 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 26 бер, 2020 13:24

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

viewtopic.php?p=4916766#p4916766

  Волк написав:Работаю в девелопменте. Спрос сейчас околонулевой. Прогноз на апрель - негативный. Многие в Одессе просто заморозили стройки. Спрос на валюту в апреле со стороны импортеров должен просесть, и сильно. А вот что будет с предложением валюты, это вопрос.
Життя не ціль, лише подорож...it is the journey, not the destination.
zenpencils.com/comic/131-c-p-cavafy-ithaka/
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 18422
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1045 раз.
Подякували: 1203 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 26 бер, 2020 13:28

  sequence написав:
  trololo написав:
  airmax78 написав:Я не согласен. Никогда не видел украинский кирпич ранее 2016 года с нормальными оцинкованными вентканалами. Всегда бетонные. Никогда не видел в них и нормальных окон - только на выкинштейн. Не видел в них нормальных лифтов: в основном Отис в бюджетном исполнении. Про МОПы молчим. Никогда не видел у них благоустроенной придомовой - всегда убого. Никогда не видел у них качественных материалов фасадов.


извиняюсь конеечно, а в чем сакральный смысл оцинкованого канала? главное, что он должен быть индивидуальным и не тянуть обратно.

по отзывам моих соседей, когда вентканал сверху пробивают перфоратором, даже обратный клапан не помогает от пыли


пыль там будет всегда, от выходящего из квартиры воздуха. если пробивают - то любой канал плох - и стальной и кирпичный. он просто перестает быть каналом :mrgreen:
главное оружие рашистов - ложь
trololo
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4716
З нами з: 16.10.14
Подякував: 2068 раз.
Подякували: 1247 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Чет 26 бер, 2020 14:48

  airmax78 написав:Массовое строительство со сносом хрущей, сталинок, кт, кту, бпс, домов УКО, УКБ и КГС возможно будет только когда здесь хотя бы лет 10 будет стабильный экономический рост, ипотека, а средняя цена квадрата уверенно перешагнет 1.5 куе.

Даже в Праге при ценах "от 2к евро за метр далёкого чехохруща" панельки и хрущики не сносят (может, в центре какой-то залётный разве что), забудьте.
Утепляють, модернизируют, лифты сбоку шаманят, но не сносят.
Краны крутятся, говнострои мутятся (с)
Рыба-сом
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1739
З нами з: 29.11.16
Подякував: 941 раз.
Подякували: 357 раз.
 
Профіль
3
3
Повідомлення Додано: Чет 26 бер, 2020 14:53

  hume написав:
  trololo написав:
  airmax78 написав:Я не согласен. Никогда не видел украинский кирпич ранее 2016 года с нормальными оцинкованными вентканалами. Всегда бетонные. Никогда не видел в них и нормальных окон - только на выкинштейн. Не видел в них нормальных лифтов: в основном Отис в бюджетном исполнении. Про МОПы молчим. Никогда не видел у них благоустроенной придомовой - всегда убого. Никогда не видел у них качественных материалов фасадов.


извиняюсь конеечно, а в чем сакральный смысл оцинкованого канала? главное, что он должен быть индивидуальным и не тянуть обратно.

смысл в том, что при наличии криворуких строителей которые штробятся 50 мм трубой в вентканале, это может заваливать его части внутрь, после чего у обладателей окончания канала вываливается строй мусор из вентканала. Помню были на одном объекте такие проблемы, но это не приводило к непроходимости/выходу из строя вентканала

Прохожему вообще вставили Майко от строителей, а сейчас просто показывают дырку куда вставить Майку

Так, к сожалению, в большинстве случаев и происходит. Когда вентканал из оцинкованной трубы - на него застройщик, от щедрот своих, и в самом деле может и на крыше вытяжной вентилятор поставить и квартиры снабдить вытяжными вентиляторами, теми же Maico. И в этом случае риск, что строители-далпайопы его угандошат все-таки меньше, хотя, конечно, продолжает существовать.
Пример, как может выглядеть вентканал от застройщика:
Зображення
Осталось только вставить вентилятор.
airmax78
 
Повідомлень: 34020
З нами з: 25.10.12
Подякував: 855 раз.
Подякували: 3940 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 26 бер, 2020 14:59

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Ха - так у вас з цими вентиляторами повний відстій ... Он Аркада у всіх нових будинках зразу вентилятори ставить ... Пардон - ставила раніше ...
Puente
 
Повідомлень: 2910
З нами з: 12.08.09
Подякував: 0 раз.
Подякували: 349 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 26 бер, 2020 15:28

  airmax78 написав:Так, к сожалению, в большинстве случаев и происходит. Когда вентканал из оцинкованной трубы - на него застройщик, от щедрот своих, и в самом деле может и на крыше вытяжной вентилятор поставить и квартиры снабдить вытяжными вентиляторами, теми же Maico. И в этом случае риск, что строители-далпайопы его угандошат все-таки меньше, хотя, конечно, продолжает существовать.
Пример, как может выглядеть вентканал от застройщика:
Зображення
Осталось только вставить вентилятор.


это что за застройщик?
PS4
 
Заблокований
Повідомлень: 339
З нами з: 26.12.19
Подякував: 2 раз.
Подякували: 35 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 26 бер, 2020 16:02

  Puente написав:Ха - так у вас з цими вентиляторами повний відстій ... Он Аркада у всіх нових будинках зразу вентилятори ставить ... Пардон - ставила раніше ...

Вентиляторы выдают после приемки квартиры. Зачем их там сразу ставить до штукатурных работ и чистовой отделки?
airmax78
 
Повідомлень: 34020
З нами з: 25.10.12
Подякував: 855 раз.
Подякували: 3940 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 26 бер, 2020 16:03

  PS4 написав:
это что за застройщик?

Левый. Вообще не на слуху.
airmax78
 
Повідомлень: 34020
З нами з: 25.10.12
Подякував: 855 раз.
Подякували: 3940 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 26 бер, 2020 16:08

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  hume написав:Прохожему вообще вставили Майко от строителей,

так и есть
и вводной щиток с дифами
и 5 кв на этаже
и 3 лифта +1 пожарный, правда ОТИСы
и в монолите арматуры дофига
и заполнение кирпичем
а вот на фасаде сэкономили гады, наверное потому что фасад делали в 2009-2010м...
"Не бывает неприятных ситуаций, бывают неприятные решения..."(с)
"Не отвечай глупому по глупости его, чтоб и тебе не сделаться подобным ему" Соломон "Категоричность суждений свойственна невеждам" Ф.М.Достоевский
Прохожий
 
Повідомлень: 11339
З нами з: 05.06.13
Подякував: 475 раз.
Подякували: 1082 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 32963297329832993300 ... 3493>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: akurt і 3 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
18210 2948041
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 10 кві, 2020 01:49
investorkiev
1 6753
Переглянути останнє повідомлення
Вів 07 кві, 2020 19:03
y_kosyak23_45
12 11830
Переглянути останнє повідомлення
Чет 12 бер, 2020 16:14
detec
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама