Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 17931794179517961797 ... 1815>

Як змінилися ставки оренди відносно кінця 2013 по об'єкту(-ам), які ви здаєте (орендуєте), в дол. екв:

Для тех кто снимает и сдает жилую недвижимость в Киеве - обм 5.4 5 79
Виросли більш як на 50%
20%
16
Виросли на 26 - 50%
8%
6
Виросли на 11 - 25%
1%
1
Виросли на 6 - 10%
5%
4
В межах -5 - +5%
11%
9
Знизилися на 6 - 10%
1%
1
Знизилися на 11 - 25%
14%
11
Знизилися на 26 - 50%
30%
24
Знизилися більш як на 50%
9%
7
Всього голосів : 79
Повідомлення Додано: Чет 26 бер, 2020 17:06

  ihorkyiv написав:Видається, вибору ми не матимемо: таки доведеться суттєво знижувати орендні ставки. ....Здійсню прибирання і зачиню квартиру до кращих часів. Добре, що завершується опалювальний період.

У меня уже одна такая стоИт. Выставила на продажу с дисконтом. Откликов - 0.
осторожно, пишу из провинции
vhata
Аватар користувача
 
Повідомлень: 357
З нами з: 06.05.18
Подякував: 119 раз.
Подякували: 129 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 26 бер, 2020 17:06

  Vlad442 написав:
  prosecutor написав:Сейчас снимаю квартиру в Киеве по работе. Сегодня набрал арендодателя и задал вопрос по отмене оплаты с 17 числа с момента введения карантина. Он с утра сказал что это невозможно. Тогда договорились что я съезжаю в конце месяца и он отдает мне задаток. Час назад позвонил сам и сказал, что готов на мои условия. Хз. Все равно сьеду, мне вот только интересно какими трясущимися руками он будет отдавать мне задаток. Опережая будущие вопросы, что арендодатель будет искать повод не отдавать задаток сразу скажу, что со мной этого не выйдет. Если конечно человек не хочет стать инвалидом на всю жизнь. Этот вопрос оговариваю сразу. В нашей стране закон вас не защитит.

Жестко вы с ним.
Неужели нашелся человек, который согласился, что с 17-ого марта вы живете за коммунальные?
Спроса нет, но хоть за условные 300 гривен плюс летняя коммуналка он сможет сдать? 300 гривен это лучше, чем 0.
По поводу угроз - есть договор. Пусть даже на словах. Если вы выполнили все условия, это одно. Если по договору положен штраф, будет штраф. Если человек прав, а вы неправы, то ваш беспредел плохо для вас закончится.

це все що тре було знати про нашу правоохоронну систему.
гнилі працівники - гнила система.
Життя не ціль, лише подорож...it is the journey, not the destination.
zenpencils.com/comic/131-c-p-cavafy-ithaka/
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 18096
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1025 раз.
Подякували: 1173 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 26 бер, 2020 17:16

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Так що?
Хомякоід був прав?
Епік ще працює?
По чому там дошки щоб забити вікна?
https://forum.finance.ua/viewtopic.php?p=4917113#p4917113
  ihorkyiv написав:
  Andreiii написав:ihorkyiv лучше подождать пару недель,чем здавать с таким дисконтом

Про які пару тижнів йдеться ?? Карантин триватиме майже до кінця квітня. Навіть у жирні часи ринок оренди з 1-го до 15-го травня впадав у летаргічний сон, потім до початку червня мляво жеврів. З червня до середини серпня - канікулярний період в усіх сферах суспільного життя. Накладіть на ці щорічні ситуації нинішні наслідкові реалії карантину і кризи та спробуйте віднайти хоч якісь позитивні причини залишитися орендному бізнесу у статусі кво. Ринок оренди падає миттєво, а відновлюється роками. Хоч трохи виграє той орендодавець, який втримає клієнтів до можливого осіннього пожвавлення. Решта лордів влітку смоктатиме великого пальця та проїдатиме матрацні ресурси. Зволікання щодо ухвалення збиткового для себе рішення подібне для орендодавця клінічній смерті в економічному сенсі.

https://forum.finance.ua/viewtopic.php?p=4917152#p4917152
  vhata написав:
  ihorkyiv написав:Видається, вибору ми не матимемо: таки доведеться суттєво знижувати орендні ставки. ....Здійсню прибирання і зачиню квартиру до кращих часів. Добре, що завершується опалювальний період.

У меня уже одна такая стоИт. Выставила на продажу с дисконтом. Откликов - 0.
Життя не ціль, лише подорож...it is the journey, not the destination.
zenpencils.com/comic/131-c-p-cavafy-ithaka/
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 18096
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1025 раз.
Подякували: 1173 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 26 бер, 2020 17:23

  Короед написав:ihorkyiv
Карантин будет минимум до августа...

Ви - правнук бабці Вангелії ?? Одразу інформую: дітей у неї не було, а відповідно - й онуків-правнуків, тому йти шляхом багаточисельних дітей лейтенанта Шмідта і конючити на форумі гроші за свої передбачення категорично не рекомендую. Присутні тут окремі суворі лендлорди навіть програну у спорі пляшку з алкогольною рідиною роками не повертають. ))
ihorkyiv
 
Повідомлень: 606
З нами з: 01.05.17
Подякував: 100 раз.
Подякували: 163 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 26 бер, 2020 17:29

  vhata написав:
  ihorkyiv написав:Видається, вибору ми не матимемо: таки доведеться суттєво знижувати орендні ставки. ....Здійсню прибирання і зачиню квартиру до кращих часів. Добре, що завершується опалювальний період.

У меня уже одна такая стоИт. Выставила на продажу с дисконтом. Откликов - 0.

По Киеву смотрю некоторый перечень объектов - абсолютно никаких подвижек. Нужно ждать пару месяцев - тогда будет видно.
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3327
З нами з: 19.09.10
Подякував: 579 раз.
Подякували: 684 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 26 бер, 2020 17:30

  vhata написав:
  ihorkyiv написав:Видається, вибору ми не матимемо: таки доведеться суттєво знижувати орендні ставки. ....Здійсню прибирання і зачиню квартиру до кращих часів. Добре, що завершується опалювальний період.

У меня уже одна такая стоИт. Выставила на продажу с дисконтом. Откликов - 0.

Якщо ви раніше увесь "матрац" необачно пустили на інвестиції у бетон - моє розуміння і співчуття. В іншому випадку такого поспіху не схвалюю.
ihorkyiv
 
Повідомлень: 606
З нами з: 01.05.17
Подякував: 100 раз.
Подякували: 163 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 26 бер, 2020 17:36

  vhata написав:
  ihorkyiv написав:Видається, вибору ми не матимемо: таки доведеться суттєво знижувати орендні ставки. ....Здійсню прибирання і зачиню квартиру до кращих часів. Добре, що завершується опалювальний період.

У меня уже одна такая стоИт. Выставила на продажу с дисконтом. Откликов - 0.

А можно ссылочку в личку?
Andrew_
 
Повідомлень: 401
З нами з: 16.06.16
Подякував: 10 раз.
Подякували: 28 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 26 бер, 2020 17:54

  prosecutor написав:Это бред. Никто никому не угрожал. Я предложил условия, человек отказался. После того как обзвонил рилторов понял что спроса нет. Согласился. Но я уже не заинтересован. Тем более работы нет. Так бы я оставил за собой, заплатил бы комуналку да и все. Но нет так и нет. Курс не при чем. Оплата в этом сегменте все равно в долларах.

та вы походу сегмент попутали вам в бабушатник)
"Не бывает неприятных ситуаций, бывают неприятные решения..."(с)
"Не отвечай глупому по глупости его, чтоб и тебе не сделаться подобным ему" Соломон "Категоричность суждений свойственна невеждам" Ф.М.Достоевский
Прохожий
 
Повідомлень: 11303
З нами з: 05.06.13
Подякував: 475 раз.
Подякували: 1077 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 26 бер, 2020 17:58

  prosecutor написав:...Час назад позвонил сам и сказал, что готов на мои условия. Хз. Все равно сьеду, мне вот только интересно какими трясущимися руками он будет отдавать мне задаток...

Вы молодец, полностью поддерживаю.
все тупоголовые арендодатели ответят гривной за свой идиотизм и хитрожопое желание пропетлять без потерь в это время.

зы. но я не сильно переживаю за Вашего арендодателя. поскольку местный коллега Vlad442 утверждает, что все предложения с ценником -20% разлетаются мгновенно.
Мы с пониманием относимся к вашему непо­ниманию.
Yuri_T
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 14530
З нами з: 09.10.08
Подякував: 1936 раз.
Подякували: 4273 раз.
 
Профіль
5
2
Повідомлення Додано: Чет 26 бер, 2020 18:01

  Прохожий написав:
  prosecutor написав:Сейчас снимаю квартиру в Киеве по работе. Сегодня набрал арендодателя и задал вопрос по отмене оплаты с 17 числа с момента введения карантина. Он с утра сказал что это невозможно. Тогда договорились что я съезжаю в конце месяца и он отдает мне задаток. Час назад позвонил сам и сказал, что готов на мои условия. Хз. Все равно сьеду, мне вот только интересно какими трясущимися руками он будет отдавать мне задаток. Опережая будущие вопросы, что арендодатель будет искать повод не отдавать задаток сразу скажу, что со мной этого не выйдет. Если конечно человек не хочет стать инвалидом на всю жизнь. Этот вопрос оговариваю сразу. В нашей стране закон вас не защитит.

вот что карантин делает, раньше акуительные истории начинались вечером :mrgreen:

точно.
вот я вечером жду акуительных историй от респектов/трибек, а особенно - от всяких первых и тому подобных, про арендаторов, которые проплачивают на 3 месяца вперёд и ни слова про дисконты/рассрочки :D :D
Мы с пониманием относимся к вашему непо­ниманию.
Yuri_T
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 14530
З нами з: 09.10.08
Подякував: 1936 раз.
Подякували: 4273 раз.
 
Профіль
5
2
  #<1 ... 17931794179517961797 ... 1815>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: drevlyanin, Sr_ua і 4 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
33711 3955124
Переглянути останнє повідомлення
Сер 01 кві, 2020 21:36
proftpd66
464 195850
Переглянути останнє повідомлення
Сер 11 бер, 2020 20:35
nadaPups
10 4518
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 04 жов, 2019 22:49
foxluck
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама