Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 32983299330033013302 ... 3371>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 5.1 5 106
зростуть більш як на 10%
1%
1
зростуть, але не більше 10%
3%
3
приблизно не зміняться
8%
8
знизяться в межах 10%
15%
16
знизяться на 10-25%
33%
35
знизяться на 25%-50%
26%
28
знизяться більше, ніж на 50%
14%
15
Всього голосів : 106
Повідомлення Додано: Чет 26 бер, 2020 22:01

  Бывалый написав:
  Vlad442 написав:У кого-та арендаторы просили скидку? Кто-то собирается сам предлагать скидку?

Один квартирант попросил скидку на время карантина. Договорились -26%. Хотя я не думаю что он выдержит длительный карантин.
Остальные пока молчат. Сам я скидок предлагать не собираюсь, если будут просить будем обсуждать.

давайте все таки на профильную ветку по аренде
"Не бывает неприятных ситуаций, бывают неприятные решения..."(с)
"Не отвечай глупому по глупости его, чтоб и тебе не сделаться подобным ему" Соломон "Категоричность суждений свойственна невеждам" Ф.М.Достоевский
Прохожий
 
Повідомлень: 11303
З нами з: 05.06.13
Подякував: 475 раз.
Подякували: 1077 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 26 бер, 2020 22:51

  vano80 написав:Таксистов вычеркивай, плачут. Вписывай курьеров :mrgreen:
На левобережке, у реки, бодренько крутилось все. Бригад теперь должно стать больше.


Плачут ?
Думал у них жатва в связи с отменой общественного транспорта..
vladimir07
 
Повідомлень: 1345
З нами з: 30.01.14
Подякував: 46 раз.
Подякували: 71 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 26 бер, 2020 22:56

  Прохожий написав:девочки, давайте все таки в профильную ветку
не ну реально притомили уже...

Так направляй дискуссию. А то сидишь, как мыша в норе, ничего не пишешь. Что продал? Что купил?
Gastarbaiter
 
Повідомлень: 1358
З нами з: 26.02.18
Подякував: 361 раз.
Подякували: 219 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 26 бер, 2020 23:30

  vladimir07 написав:
  vano80 написав:Таксистов вычеркивай, плачут. Вписывай курьеров :mrgreen:

Плачут ? Думал у них жатва в связи с отменой общественного транспорта..

у кого есть (пока) деньги на такси, особо ездить некуда, не находите? у курьеров-коллег работа пока есть, подтверждаю, но это вовсе не "жатва", так, обычные заработки с поправкой на рост цен.
Скоро(R)
antonivs3
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1739
З нами з: 07.08.17
Подякував: 834 раз.
Подякували: 164 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 26 бер, 2020 23:37

"Не бывает неприятных ситуаций, бывают неприятные решения..."(с)
"Не отвечай глупому по глупости его, чтоб и тебе не сделаться подобным ему" Соломон "Категоричность суждений свойственна невеждам" Ф.М.Достоевский
Прохожий
 
Повідомлень: 11303
З нами з: 05.06.13
Подякував: 475 раз.
Подякували: 1077 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 27 бер, 2020 01:33

Если бы у меня была машина времени и я перенесся бы на год назад, я не поступил так, как она, даже при условии, что доллары хранились бы под матрасом, что само по себе небезопасно.
Продать по нормальной цене сложно. Купить по нормальной цене еще сложней. Потери времени, нервов и денег на поиски, переоформления, нотариусов, налоги. За последний год недвига принесла около 8% в виде аренды и еще на сколько-то подорожала.
Упадут ли цены до уровня год назад минус 8%, когда закончится пауза? Не уверен. Во время прошлых кризисов у людей пропадали деньги. В 14-ом застройщики увеличивали предложение и были драйвером роста вниз. В 2008 резко выдернули кредитный костыль. Плюс банкопады в обоих случаях. Сейчас этих драйверов нет. Кредитов не было, застройщики еле дышат - кризис доверия и отсутствие демпинговых цен. Деньги никуда не делись. Даже курс пока в рамках приличия и не слишком пощипал гривнепатриотов.
Что может быть драйвером существенного снижения цен на 8% вниз от уровня весны 2019? Я пока не вижу.
Vlad442
 
Повідомлень: 6254
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 1003 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 27 бер, 2020 01:48

Я бы в данной ситуации вообще бы не оглядывался назад. Аналогов сегодняшней ситуации еще не было. Влад, огромное число людей в один день лишили доходов. Вопрос: на сколько? Если на месяц - это беда, но не катастрофа. Цены просядут не сильно из-за этого фактора. А если на больше? Если 2-3 месяца? Очень многое ляжет и уже не встанет. Как это повлияет на цены на недвижку? Моментальное воздействие на рынок аренды мы уже наблюдаем.
airmax78
 
Повідомлень: 33931
З нами з: 25.10.12
Подякував: 855 раз.
Подякували: 3924 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: П'ят 27 бер, 2020 01:51

  Vlad442 написав:Что может быть драйвером существенного снижения цен на 8% вниз от уровня весны 2019? Я пока не вижу.

увеличение налоговой нагрузки на собственников жилья, включая доходы от аренды, ужесточение контроля за уплатой налогов, ужесточение финансового мониторинга.
это лишь малое, что давно пора сделать.

даже если тотальный кризис в этот раз не настанет, выводы сделают однозначно. лично я в этом не сомневаюсь. государству нет никакого смысла заигрывать с обнаглевшими арендодателями.
Мы с пониманием относимся к вашему непо­ниманию.
Yuri_T
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 14530
З нами з: 09.10.08
Подякував: 1936 раз.
Подякували: 4273 раз.
 
Профіль
5
2
Повідомлення Додано: П'ят 27 бер, 2020 02:29

dir
как ваша недавняя выборка?
без изменений?
Мы с пониманием относимся к вашему непо­ниманию.
Yuri_T
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 14530
З нами з: 09.10.08
Подякував: 1936 раз.
Подякували: 4273 раз.
 
Профіль
5
2
Повідомлення Додано: П'ят 27 бер, 2020 02:35

  Yuri_T написав:dir
как ваша недавняя выборка?
без изменений?

Всё на местах. Спасибо, что поинтересовались.
dir
 
Повідомлень: 295
З нами з: 06.01.17
Подякував: 17 раз.
Подякували: 40 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 32983299330033013302 ... 3371>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
18148 2932200
Переглянути останнє повідомлення
Сер 01 кві, 2020 10:26
dir
12 11688
Переглянути останнє повідомлення
Чет 12 бер, 2020 16:14
detec
464 195850
Переглянути останнє повідомлення
Сер 11 бер, 2020 20:35
nadaPups
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама