Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Gastarbaiter
Расшифруйте написанное.
Или речь о Радуцких? Коим по торе гоев грех не развести?

Сейчас для людей с котлетой открылись возможности. Даже элементарно гоняя USD в EUR и обратно можно около 1% в день делать.

-1% в день тоже можно сделать?

Если плечо добавить, то можно очень легко сделать -100%.

-1% в день тоже можно сделать?

Разумеется! Чтобы кто-то заработал 1000 дол. нужно чтобы кто-то другой эту 1000 дол. потерял. Ну так затем и МБА люди получают: чтобы быть на выигравшей стороне.

Почему после 2008 не пошли на более высокие уровни? Уже не пару, а 11 лет прошло и судя по ситуации, дорога опять в низ.

Однозначно, ціни КРЖН вниз!
На 10% за рік. Як мінімум. Треба дякувати ватному клоуну.

Ну чого Ви так, КРЖН переоцінений, засцяні хрущі і чєловєйнікі не повинні коштувати 1-2 куе/метр. За жирний 2019 рік КРЖН виріс на 20-30%. Так що корекція на 10% - це дуже мало.

Когда начались всерьез разговоры про Эврику/Патриотику по 1500+ - это был намек, что ПЦ очень близок. Но мало кто этот намек смог рассмотреть. рОкета грохотом своих двигателей заглушила все вокруг.

-1% в день тоже можно сделать?

Разумеется! Чтобы кто-то заработал 1000 дол. нужно чтобы кто-то другой эту 1000 дол. потерял. Ну так затем и МБА люди получают: чтобы быть на выигравшей стороне.

Лоси трейдера после прослушивания курса по трейдингу возрастают кратно.

[1]

як на мене ,нерухомість ,це щось середнє по дохідності ,між доларовим та гривневим депо в розрізі середньої дохідності за 5 років...але це актив , а гроші (навіть долари) , то лише папір...та й інфляцію по всьому світі, котра насувається ,теж треба враховувати...

в 2007-2008 однушка в центре стоила 110 000 долл и давала 700 долл аренды.( я жил в ней)
С 2009 аренда перешлп на гривну, не более 4000 грн. Какая цена той однушки сейчас? Не более 45 000. А 110 000 бумажек позволяют сейчас купить трёшку с площадью в 2.5 раза больше

-1% в день тоже можно сделать?

Разумеется! Чтобы кто-то заработал 1000 дол. нужно чтобы кто-то другой эту 1000 дол. потерял. Ну так затем и МБА люди получают: чтобы быть на выигравшей стороне.

Дурники з МБА половину банків під укос поставили. Всі банки в США без підтримки уряду були б банкротами.
Так шо МБА це папірець показушний, який з знаннями немає нічого спільного.

при более-менее значительной просадке цен , думаю предложение будет выкупаться с целью сохранения сбережений.... главный драйвер этого будет , отсутствие иных привлекательных активов , для основной массы населения ,которая пользуется депозитами ( конец 2019 года показал ,как выкупают все 1 ком на уровне котлованов) ..крипты ,фонда , ОВГЗ это для узкого круга ..дол депо сейчас под 1-3 % минус налоги с тем , что еще поди - забери ,или грн под 10-12 % с периодической девальвацией.. а так , это реальный актив , который можно оставить детям или продать в случае необходимости...

Якщо не буде платоспроможних квартирантів - накуй треба ця нерухомість?

Ну а как их не будет? Что, Киев прератится в некрополь или все вдруг резко обзаведутся своими квартирами?

-1% в день тоже можно сделать?

Разумеется! Чтобы кто-то заработал 1000 дол. нужно чтобы кто-то другой эту 1000 дол. потерял. Ну так затем и МБА люди получают: чтобы быть на выигравшей стороне.

Дурники з МБА половину банків під укос поставили. Всі банки в США без підтримки уряду були б банкротами.
Так шо МБА це папірець показушний, який з знаннями немає нічого спільного.

Может обсудим вкус устриц с теми, кто их ел?
В какой бизнес-школе учился, xio?
По чем там биткоины кстати у тебя на флешке, как динамика? В нашу последнюю беседу было кажется 8800? Сейчас как? Тысяч по 6 хоть можно твои битки загнать? Ну чтоб когда недвига упадет на 10%, можно было «удвоить капитал»?

як на мене ,нерухомість ,це щось середнє по дохідності ,між доларовим та гривневим депо в розрізі середньої дохідності за 5 років...але це актив , а гроші (навіть долари) , то лише папір...та й інфляцію по всьому світі, котра насувається ,теж треба враховувати...

в 2007-2008 однушка в центре стоила 110 000 долл и давала 700 долл аренды.( я жил в ней)
С 2009 аренда перешлп на гривну, не более 4000 грн. Какая цена той однушки сейчас? Не более 45 000. А 110 000 бумажек позволяют сейчас купить трёшку с площадью в 2.5 раза больше

Серж, вам нельзя так считать. Вы 110000 бумажек все равно продержали бы под матрасом. Поэтому вам к 45000 еще надо прибавить сумму аренды, которую принесла квартир с 2009 года: если даже 500 долл. США в месяц в среднем, то это 14 лет * 6000 = 84000 долл. США. Ну пусть 70000 с учетом простоев и косметических ремонтов. 70000+45000 = 115000 А у вас по-прежнему в матрасе 110000. И это мы взяли самый неудачный период для покупки недвиги - пик цен за 30 лет.
Короче, смотрите внимательно за рынком и в этот раз не проморгайте его разворот.

при более-менее значительной просадке цен , думаю предложение будет выкупаться с целью сохранения сбережений.... главный драйвер этого будет , отсутствие иных привлекательных активов , для основной массы населения ,которая пользуется депозитами ( конец 2019 года показал ,как выкупают все 1 ком на уровне котлованов) ..крипты ,фонда , ОВГЗ это для узкого круга ..дол депо сейчас под 1-3 % минус налоги с тем , что еще поди - забери ,или грн под 10-12 % с периодической девальвацией.. а так , это реальный актив , который можно оставить детям или продать в случае необходимости...

Наприклад? Що розглядаєте?
Хрущ 1к біля метро Святошино за 15 куе в стані під капремонт.
Чи чикагу 45 квадратів за 50 куе на нижніх поверхах.. з ремонтом?

навскидку , интерес проснеться при снижении на процентов 20-25 в дол єквиваленте. реальная цена конца 2018 г. ... периодически поверхностно просматриваю предложения и ставки на аренду по интересующей меня локации Киев правый берег ,Ирпень...цены и кол-во предложений на уровне начало декабря 2019 или даже меньше по количеству предложений , да и цена в грн +- держится , тогда как раз спад был и трудно было сдать ...понятно ,что все без движения стоит , но...

лаг десь півроку