Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 33203321332233233324 ... 4126>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.5 5 71
зростуть більш як на 10%
3%
2
зростуть, але не більше 10%
1%
1
приблизно не зміняться
11%
8
знизяться в межах 10%
34%
24
знизяться на 10-25%
30%
21
знизяться на 25%-50%
18%
13
знизяться більше, ніж на 50%
3%
2
Всього голосів : 71
Повідомлення Додано: Суб 28 бер, 2020 14:48

  Serg-ik написав:
  Vlad442 написав:Вы хоть один их этих вариантов просмотрели, или пытаетесь делать выводы на основании мусора от агентов с олха?

старые песни о том же
конечно , взял такси, выкатал 1000 грн и посмотрел
если это мусор, то все равно он подешевел
и от Вас, человека понимающего, где мусор, а где -нет, на каком сайте правдивые объявления?

Если бы вы хоть раз реально искали квартиру, вы бы понимали, что в агентских объявлениях в вариантах с хорошей ценой 90% мусора, в частных 50%.
Отсеять мусор и болванки это работа. Опыт, прозвоны, просмотры.
Можете обратиться в агенство и скидывать сюда варианты, которые они предлагают посмотреть.

Старая песня потому, что опытные люди понимают, что олх дает одну картину мира, которая сильно отличается от реальной.
Vlad442
 
Повідомлень: 6682
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 1174 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 28 бер, 2020 14:53

  Serg-ik написав:
  Vlad442 написав:Самые дешевые хозяйские варианты с мебелью СССР, коврами на полу, не самых лучших локациях разлетаются. Объявления исчезают через 2-24 часа.

то же вопрос: проверяли? смотрели лично? реально улетают или это торпеды, которые удаляют модераторы по жалобе?

У меня есть опыт потому что я в теме и имею общее представление о рынке. Иногда, когда не лень, прозваниваю граничные варианты. Даже знаю с какой скоростью и когда удаляют объявления модераторы олх, потому что пытаюсь убивать агентские клоны своих объявлений.
Vlad442
 
Повідомлень: 6682
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 1174 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 28 бер, 2020 15:25

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Vlad442 написав:У меня есть опыт

ок, так и запишем:
проседание по аренде бабушатников на 20-25% есть ( люди желают жить в г@вне -так могут прокомментировать некоторые небедные форумчане)
проседания по продаже не наблюдается
Я такой сердитый, потому что у меня нет жилья в собственности?
https://www.youtube.com/watch?v=0JVzXhSj_8s
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 10897
З нами з: 10.06.11
Подякував: 186 раз.
Подякували: 985 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 28 бер, 2020 15:34

  Serg-ik написав:
  Vlad442 написав:У меня есть опыт

ок, так и запишем:
проседание по аренде бабушатников на 20-25% есть ( люди желают жить в г@вне -так могут прокомментировать некоторые небедные форумчане)
проседания по продаже не наблюдается

Просто отсутствует база продаж за столь непродолжительный период наступления негативных условий . Будет статистика реальных сделок, хотя бы за месяцок, тогда и можно будет что-то сказать. Не будет сделок ввиду общего ступора-не будет и статистики. :)
dir
 
Повідомлень: 355
З нами з: 06.01.17
Подякував: 18 раз.
Подякували: 46 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 28 бер, 2020 15:53


начало будет , это когда за 1 ком. квартиру 38-42 кв.м. возле метро в построенном доме , будет такая же цена за 1 м. как в приведенных вами ,Троещинах ,Отрадных,Новобеличах ... они примерно также стоили в 1 -2 квартале 2019 года..это потом был некий инвестиционный всплеск на 1-2 комн. связанный с ростом цен на аренду и понижение ставок по валютным депо ,что потянуло за собой и 3-ки немного...как по мне , нужно смотреть на стоимость квадрата полноценных 1 комн квартир ,она более отражает перспективы РН ...
lincoln2
 
Повідомлень: 619
З нами з: 05.02.11
Подякував: 75 раз.
Подякували: 72 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 28 бер, 2020 15:58

  Serg-ik написав:
  Vlad442 написав:У меня есть опыт

ок, так и запишем:
проседание по аренде бабушатников на 20-25% есть ( люди желают жить в г@вне -так могут прокомментировать некоторые небедные форумчане)
проседания по продаже не наблюдается

Я это не писал.
Vlad442
 
Повідомлень: 6682
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 1174 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 28 бер, 2020 16:21

Ну а есть кто-то, кто уже в карантин вложился дешево?
Или хотя бы снял дешево?
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2450
З нами з: 06.03.19
Подякував: 111 раз.
Подякували: 274 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 28 бер, 2020 17:28

  investorkiev написав:
  Gastarbaiter написав:Сейчас для людей с котлетой открылись возможности. Даже элементарно гоняя USD в EUR и обратно можно около 1% в день делать.


-1% в день тоже можно сделать?

Даже больше шансов чем +1 )))
Елена8
 
Повідомлень: 1153
З нами з: 05.12.08
Подякував: 109 раз.
Подякували: 121 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 28 бер, 2020 17:59

  lincoln2 написав:я взагалі міркую ,що купівля нерухомості , це більше як диверсифікація портфелю , не більш як 50 % від загального , а не основний заробіток на аренді..й вибирати тре , не те що буде в наявності ,а шукати тільки ліквідний варіант...

Так 50% нерухомість, а інші 50% куди?
change_pm
 
Повідомлень: 1347
З нами з: 03.02.16
Подякував: 16 раз.
Подякували: 303 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 28 бер, 2020 18:05

  investorkiev написав:Ну а есть кто-то, кто уже в карантин вложился дешево?
Или хотя бы снял дешево?

А мене цікавить, де Унуноктий?
change_pm
 
Повідомлень: 1347
З нами з: 03.02.16
Подякував: 16 раз.
Подякували: 303 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 33203321332233233324 ... 4126>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 4 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
18447 3019370
Переглянути останнє повідомлення
Суб 30 тра, 2020 23:45
барабашов
466 197413
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 29 тра, 2020 19:06
Bobua
13 13505
Переглянути останнє повідомлення
Суб 02 тра, 2020 16:42
Insaider
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама