Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 33583359336033613362 ... 4018>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.6 5 48
зростуть більш як на 10%
4%
2
зростуть, але не більше 10%
0
0
приблизно не зміняться
10%
5
знизяться в межах 10%
31%
15
знизяться на 10-25%
33%
16
знизяться на 25%-50%
17%
8
знизяться більше, ніж на 50%
4%
2
Всього голосів : 48
Повідомлення Додано: Вів 31 бер, 2020 17:01

  vhata написав:Сейчас уникальная ситуация на рынке — можно найти дом (не хатку, и не домище, а именно дом) за четверть его себестоимости.

думаю несложно забросить несколько ссылок на ОЛХ
очень интересно посмотреть на это чудо)
"Не бывает неприятных ситуаций, бывают неприятные решения..."(с)
"Не отвечай глупому по глупости его, чтоб и тебе не сделаться подобным ему" Соломон "Категоричность суждений свойственна невеждам" Ф.М.Достоевский
Прохожий
 
Повідомлень: 11483
З нами з: 05.06.13
Подякував: 481 раз.
Подякували: 1119 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 31 бер, 2020 17:39

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Gastarbaiter написав:
  flyman написав:Зараз-зараз ні, але якщо закінчиться карантин, а мені прийде пропозиція працювати в Польщі, то я би на довгострок вільну суму би розглядав розістити в цінні папери.

Когда карантин закончится - будет уже не интересно.
Такой счет удалённо можно открыть?
Обычный счет в пекао уже есть.

Отправлено с моего SM-G975F через Tapatalk
5396669
Аватар користувача
 
Повідомлень: 185
З нами з: 17.02.15
Подякував: 0 раз.
Подякували: 15 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 31 бер, 2020 17:57

  Мизантрóп написав:
  Жека79 написав:Всем салют. Ездил к родителям на дачу под Киевом. Ну что сказать--бомбануло не по детски.

Все дачи которые были заброшены и на которых по 5-10 лет никто не появлялся вдруг начали оживать.

Кто то начал косить участки на которых бурьян под 2м высотой, кто то лихорадочно бегал по соседям спрашивая как подключить электрику и где найти электрика в свой заброшенный и ржавый вагончик которому отрезали свет лет 7 назад за неуплату.....

почти в каждом дворе машина- ведь маршрутки и электрички не ездят.....
Вот до чего вирус довел народ)))))

Салам всем берегам.Всё правда,тоже самое наблюдал на второй даче в Вс.,от которой хотел избавиться после выборов в 2019-м.Пришли даже уточнять цену семейники-понаехи с двумя спиногрызами.Еще заметил,что много понаехало россиян-"братьев"


Ко всему добавлю, что публика скупающая дачи и земельку не читает этот форум, но как то держит нос по ветру и имеет чуйку на недооцененные активы, может рылы помогают...х.з.
Земные желания подобны солнечным лучам в темной комнате. Они кажутся чем-то материальным, пока не попробуешь их схватить.
remark
 
Повідомлень: 515
З нами з: 25.12.15
Подякував: 120 раз.
Подякували: 32 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 31 бер, 2020 18:09

  5396669 написав:
Gastarbaiter написав:
  flyman написав:Зараз-зараз ні, але якщо закінчиться карантин, а мені прийде пропозиція працювати в Польщі, то я би на довгострок вільну суму би розглядав розістити в цінні папери.

Когда карантин закончится - будет уже не интересно.
Такой счет удалённо можно открыть?
Обычный счет в пекао уже есть.

Отправлено с моего SM-G975F через Tapatalk

Если уже есть банковский счет, то, наверное, можно и удаленно. Единственный момент: спрашивали за место проживания и налоговую резиденцию. Попробуйте к ним позвонить (на сайте есть функция видеосвязи). Хотя меня гоняли-гоняли по номерам и потом все равно нужно было звонить в конкретное отделение, где есть маклерские услуги.
Gastarbaiter
 
Повідомлень: 1465
З нами з: 26.02.18
Подякував: 421 раз.
Подякували: 247 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 31 бер, 2020 18:18

модераторы есть на форуме???

  Gastarbaiter написав:
  5396669 написав:
Gastarbaiter написав:Такой счет удалённо можно открыть?
Обычный счет в пекао уже есть.

Отправлено с моего SM-G975F через Tapatalk

Если уже есть банковский счет, то, наверное, можно и удаленно. Единственный момент: спрашивали за место проживания и налоговую резиденцию. Попробуйте к ним позвонить (на сайте есть функция видеосвязи). Хотя меня гоняли-гоняли по номерам и потом все равно нужно было звонить в конкретное отделение, где есть маклерские услуги.

девочки прочитайте медленно шевеля губами название ветки и завязывайте тут гадить
можете использовать ЛС для своих девичьих секретов
"Не бывает неприятных ситуаций, бывают неприятные решения..."(с)
"Не отвечай глупому по глупости его, чтоб и тебе не сделаться подобным ему" Соломон "Категоричность суждений свойственна невеждам" Ф.М.Достоевский
Прохожий
 
Повідомлень: 11483
З нами з: 05.06.13
Подякував: 481 раз.
Подякували: 1119 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 31 бер, 2020 18:21

  5396669 написав:
Gastarbaiter написав:
  flyman написав:Зараз-зараз ні, але якщо закінчиться карантин, а мені прийде пропозиція працювати в Польщі, то я би на довгострок вільну суму би розглядав розістити в цінні папери.

Когда карантин закончится - будет уже не интересно.
Такой счет удалённо можно открыть?
Обычный счет в пекао уже есть.

Отправлено с моего SM-G975F через Tapatalk

Так якщо є в інтернет банкінгу, то думаю можна,
але скоріш за все перший раз тре буде все ж особисто у відділенні, яке має відповідні сервіси (вище написали, маклерські), як правило це центральні відділення у воєвудських містах.
Життя не ціль, лише подорож...it is the journey, not the destination.
zenpencils.com/comic/131-c-p-cavafy-ithaka/
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 19366
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1092 раз.
Подякували: 1322 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 31 бер, 2020 18:23

  striped написав:
  Vlad442 написав:Деньги на банковском счету или в недвиге. Посмотрите на видео Гордона. У человека только активы, кредиты и кэшфло. Что у него брать? ТВ, ноутбук, телефон и бутылку вина из холодильника? Не факт, что у него в доме больше тысячи гривен налички.


Верить Гордону это надо уметь, но то ладно.

Лично у меня после просмотра видео (как Вы и советовали - со 2й минуты) возник аргумент для Вас. Вы на днях как раз говорили, что люди, которые упакованные недвижкой не будут ее продавать по сниженным ценам, потому что у них все хорошо в жизни, раз они смогли прирасти квадратами. А потому - снижения цен не ждите. Вот Вам и пример - успешный лендлорд, с диверсифицированными источниками дохода уже сейчас говорит о том, что возможно будет выходить из своих объектов. А что говорить о других, которые только на квартиры и рассчитывали? И это мы оставляем за скобками налоговую с ее задачами наполнять бюджетную прорву.

Таких закредитованных единицы.
Кредитование в валюте уже более 10 лет запрещено. Кредитоваться в гривне под 20+% под инвестицию это нужно совсем с головой не дружить.
Люди будут пытаться продавать, не спорю, но не будет массовых вынужденных панических продаж, которые резко опустили цены в 2008-09. Будет медленное сползание цен, а там и карантин закончится, и кризис пройдет.
Vlad442
 
Повідомлень: 6626
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 1168 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 31 бер, 2020 18:27

  Vlad442 написав:
  striped написав:
  Vlad442 написав:Деньги на банковском счету или в недвиге. Посмотрите на видео Гордона. У человека только активы, кредиты и кэшфло. Что у него брать? ТВ, ноутбук, телефон и бутылку вина из холодильника? Не факт, что у него в доме больше тысячи гривен налички.


Верить Гордону это надо уметь, но то ладно.

Лично у меня после просмотра видео (как Вы и советовали - со 2й минуты) возник аргумент для Вас. Вы на днях как раз говорили, что люди, которые упакованные недвижкой не будут ее продавать по сниженным ценам, потому что у них все хорошо в жизни, раз они смогли прирасти квадратами. А потому - снижения цен не ждите. Вот Вам и пример - успешный лендлорд, с диверсифицированными источниками дохода уже сейчас говорит о том, что возможно будет выходить из своих объектов. А что говорить о других, которые только на квартиры и рассчитывали? И это мы оставляем за скобками налоговую с ее задачами наполнять бюджетную прорву.

Таких закредитованных единицы.
Кредитование в валюте уже более 10 лет запрещено. Кредитоваться в гривне под 20+% под инвестицию это нужно совсем с головой не дружить.
Люди будут пытаться продавать, не спорю, но не будет массовых вынужденных панических продаж, которые резко опустили цены в 2008-09. Будет медленное сползание цен, а там и карантин закончится, и кризис пройдет.

яК насморк
Життя не ціль, лише подорож...it is the journey, not the destination.
zenpencils.com/comic/131-c-p-cavafy-ithaka/
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 19366
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1092 раз.
Подякували: 1322 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 31 бер, 2020 19:12

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

gonchik74 написав:
  Первый написав:Приватний сектор в Україні?

:-) смішно, або дуже дорого як купить так і експлуатувати. По крайній мірі так в Кийові.

Стандарт в кийові і біля нього це:
-Відсутність дороги до будинка в прямому сенсі - лише напрямок. Ходити пішки до транспорту - нонсенс.
- хаотичність забудови (палаци, дуже часто покинуті без шансу на добудову, поряд з щитовими дачками)
- відсутність транспортного сполучення окрім авто
- віддаленість від міста, і все що не Обухівський напрямок має величезні пробки на в’їзд і виїзд
- наявність пустих ділянок
- відсутність централізованої каналізації
- відсутність школи і т.д

Якщо це є то це декілька містечок і там дуже кінський прайс на проживання і придбання.

Зи в Полтаві однозначно необхідно жити в будинку.

Це стереотипне сприйняття людини, котра, напевно, ніколи й не жила в об"єкті про котрий пише.
Наприклад в тих самих Бортничах (не смердить, колись їздив навмисне в різний час доби і року) є непогані місцини в лісі в закритих локалах. Абонплата 1000 грн в міс станом на середину 18-го. Сюди входила охорона (закритий периметр, освітлення, вивіз сміття).
Погугліть КТ Парк хауз в Горі - 200 долл в місяць. Але там на КП сидять троє мінімум + патрулюють. Автопарк мешканців відповідний. Белгравія та сама, та купа є пристойних КГ.
А якщо просто в забудові - то взагалі витрати на утримання хати метрів зо 200 коштує менше, ніж двокімнатної квартири. Зараз з переліченого Вами не маю лишень асвальту - депутати, падлюки, перенаправили кошти на будівництво школи, яка навіть не вилізла з фундаменту. Вочевидь там пиляють краще.


От навіщо Ви таке пишете?

Белгравія...
Є центральна каналізація? Школа? Сполучення з Києвом? Дитина в сьомому класі сама поїде і приїде з школи кожен день? Чи в вуз? Житомирська траса не стоїть? Зліва і справа супер застройка села димитрівка?

І решта те саме.

Утримання будинку коштує менше двокімнатної квартири?

Я б такий будинок на заміну квартири навіть в страшних думках не розглядав би. Так як місце серед бур’янів шашлики 3 рази посмажити - норм. Але не більше.
У вас же автоматика для воріт, води, поливу є? Туйки кормить і від шкідників захищати тре? На час від’їзду ...
дитина в школу/вуз як їздить?

Тин ще довгоносики не з’їли бо мабуть чим покриваєте?
Будинок утримувати ДОРОГО.
Хати які приводить Васєнька - ні.
Всім процвітання!
Первый
 
Повідомлень: 15327
З нами з: 27.10.09
Подякував: 233 раз.
Подякували: 2021 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 31 бер, 2020 19:13

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

gonchik74 написав:
  Первый написав:Приватний сектор в Україні?

:-) смішно, або дуже дорого як купить так і експлуатувати. По крайній мірі так в Кийові.

Стандарт в кийові і біля нього це:
-Відсутність дороги до будинка в прямому сенсі - лише напрямок. Ходити пішки до транспорту - нонсенс.
- хаотичність забудови (палаци, дуже часто покинуті без шансу на добудову, поряд з щитовими дачками)
- відсутність транспортного сполучення окрім авто
- віддаленість від міста, і все що не Обухівський напрямок має величезні пробки на в’їзд і виїзд
- наявність пустих ділянок
- відсутність централізованої каналізації
- відсутність школи і т.д

Якщо це є то це декілька містечок і там дуже кінський прайс на проживання і придбання.

Зи в Полтаві однозначно необхідно жити в будинку.

Це стереотипне сприйняття людини, котра, напевно, ніколи й не жила в об"єкті про котрий пише.
Наприклад в тих самих Бортничах (не смердить, колись їздив навмисне в різний час доби і року) є непогані місцини в лісі в закритих локалах. Абонплата 1000 грн в міс станом на середину 18-го. Сюди входила охорона (закритий периметр, освітлення, вивіз сміття).
Погугліть КТ Парк хауз в Горі - 200 долл в місяць. Але там на КП сидять троє мінімум + патрулюють. Автопарк мешканців відповідний. Белгравія та сама, та купа є пристойних КГ.
А якщо просто в забудові - то взагалі витрати на утримання хати метрів зо 200 коштує менше, ніж двокімнатної квартири. Зараз з переліченого Вами не маю лишень асвальту - депутати, падлюки, перенаправили кошти на будівництво школи, яка навіть не вилізла з фундаменту. Вочевидь там пиляють краще.


От навіщо Ви таке пишете?

Белгравія...
Є центральна каналізація? Школа? Сполучення з Києвом? Дитина в сьомому класі сама поїде і приїде з школи кожен день? Чи в вуз? Житомирська траса не стоїть? Зліва і справа супер застройка села димитрівка?

І решта те саме.

Утримання будинку коштує менше двокімнатної квартири?

Я б такий будинок на заміну квартири навіть в страшних думках не розглядав би. Так як місце серед бур’янів шашлики 3 рази посмажити - норм. Але не більше.
У вас же автоматика для воріт, води, поливу є? Туйки кормить і від шкідників захищати тре? На час від’їзду ...
дитина в школу/вуз як їздить?

Тин ще довгоносики не з’їли бо мабуть чим покриваєте?
Будинок утримувати ДОРОГО.
Хати які приводить Васєнька - ні.
Всім процвітання!
Первый
 
Повідомлень: 15327
З нами з: 27.10.09
Подякував: 233 раз.
Подякували: 2021 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 33583359336033613362 ... 4018>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Puente і 5 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
18438 3013049
Переглянути останнє повідомлення
Суб 23 тра, 2020 00:11
antonivs3
13 13365
Переглянути останнє повідомлення
Суб 02 тра, 2020 16:42
Insaider
3 10645
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 17 кві, 2020 16:58
Sinica
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама