Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 34493450345134523453 ... 4688>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.4 5 129
зростуть більш як на 10%
5%
6
зростуть, але не більше 10%
2%
2
приблизно не зміняться
14%
18
знизяться в межах 10%
30%
39
знизяться на 10-25%
30%
39
знизяться на 25%-50%
13%
17
знизяться більше, ніж на 50%
6%
8
Всього голосів : 129
Повідомлення Додано: Пон 06 кві, 2020 22:40

  investorkiev написав:
  Forsh936 написав:Аркада, Укрбуд, Столица? За стройкомпанию Столица взялась полиция. На землях, которые фигурируют в расследовании, ведется строительство микрорайона Варшавский микрорайон, в который деньги частных вкладчиков привлекаются еще на стадии строительства. Сейчас на сайте компании говорится о 15 введенных в эксплуатацию и 12 строящихся домах. Могут ли строительство быть арестовано в рамках расследования пока неизвестно. Пресс-служба компании «Столица Групп» ситуацию пока не комментирует.

Кто-то может прокоментировать?

https://vesti.ua/kiev/za-strojkompaniyu ... n_get_more



Вау вау вау!!! Больше ада!!
Остановка Столицы сделает ситуацию на КРЖН еще интереснее!!
Нужно кнутом и палкой отбить у пересичного саму мысль лезть в котлован. Только вторичка, только хардкор!

"There can be only one"!(c) SAGA Development
airmax78
 
Повідомлень: 35214
З нами з: 25.10.12
Подякував: 871 раз.
Подякували: 4135 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 06 кві, 2020 22:42

  Хомякоид написав:
  Прохожий написав:
  Хомякоид написав: Ну все, быть обвалу цен. Сержик берегите каклету, раз такой индикатор высветлился, значит купите на Крещатике.

или в парадизе чабанчиков)


Вы мои чабанчики не трогайте. Осенью открывается школа во дворе.
Еще один плюсик что-бы квартиранты держались за квартирко. Все таки двое школьников.

О как... Кругом зомбиапокалипсис и заколоченные окна, но в Чабанах как ни в чем ни бывало продолжают колбасить аренду.
airmax78
 
Повідомлень: 35214
З нами з: 25.10.12
Подякував: 871 раз.
Подякували: 4135 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 06 кві, 2020 22:48

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Serg-ik написав:Месяц простоя квартиры, дававшей 8000-это все равно, что её сдача на 4 мес,но по 6000. И в таком случае надо действительно решать-готвы или не готовы... получать деньги.
Получать деньги это упрощённый подход к делу. Уровень сдачи квартиры в аренду нельзя рассматривать в отрыве от амортизационных отчислений.Ну разве, что изрядно амортизированных. Те ладно, может и можно.
dir
 
Повідомлень: 355
З нами з: 06.01.17
Подякував: 18 раз.
Подякували: 46 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 06 кві, 2020 22:49

  Serg-ik написав:
  airmax78 написав:На крыше Роял Тауэра и Тетриса 2 жильцы пасут коз.

в смысле "смотрят в бинокль на молоденьких девушек, проходящих по тротуару"

Сегодня наблюдаю хорошо забытое старое,на гора была выдана порция петросянческого остроумия и "юмора",наверное весь биткоин слил по 5000,а он рванул на 7,вот и крышу снесло у одного Ынвестора(((
Никогда не теряйте чувства юмора,это та соломинка,которая позволяет быть ещё живым среди продажного и фальшивого.
somilitark
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11430
З нами з: 30.12.09
Подякував: 341 раз.
Подякували: 2748 раз.
 
Профіль
4
Повідомлення Додано: Пон 06 кві, 2020 22:55

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Думаю конкретный обвал начнется летом и продолжится в следующем году, предварительно набрав высоту после карантина для погружения. Уже аренда легла ниже плинтуса. Однушки в центре Киева с евроремонтом по 8-9 тыс выставляют.
redcat444
Аватар користувача
 
Повідомлень: 5
З нами з: 06.04.20
Подякував: 0 раз.
Подякували: 0 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 06 кві, 2020 23:04

  airmax78 написав:
  investorkiev написав:
  Forsh936 написав:Аркада, Укрбуд, Столица? За стройкомпанию Столица взялась полиция. На землях, которые фигурируют в расследовании, ведется строительство микрорайона Варшавский микрорайон, в который деньги частных вкладчиков привлекаются еще на стадии строительства. Сейчас на сайте компании говорится о 15 введенных в эксплуатацию и 12 строящихся домах. Могут ли строительство быть арестовано в рамках расследования пока неизвестно. Пресс-служба компании «Столица Групп» ситуацию пока не комментирует.

Кто-то может прокоментировать?

https://vesti.ua/kiev/za-strojkompaniyu ... n_get_more



Вау вау вау!!! Больше ада!!
Остановка Столицы сделает ситуацию на КРЖН еще интереснее!!
Нужно кнутом и палкой отбить у пересичного саму мысль лезть в котлован. Только вторичка, только хардкор!

"There can be only one"!(c) SAGA Development


Місяць тому, я тут писав, що слідом за Аркадой та Укрбудом подохне ще один крупний забудовник. Такий собі інсайд в маси.
xio13
 
Повідомлень: 562
З нами з: 13.04.16
Подякував: 0 раз.
Подякували: 110 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 06 кві, 2020 23:13

  investorkiev написав:
  Forsh936 написав:Аркада, Укрбуд, Столица? За стройкомпанию Столица взялась полиция. На землях, которые фигурируют в расследовании, ведется строительство микрорайона Варшавский микрорайон, в который деньги частных вкладчиков привлекаются еще на стадии строительства. Сейчас на сайте компании говорится о 15 введенных в эксплуатацию и 12 строящихся домах. Могут ли строительство быть арестовано в рамках расследования пока неизвестно. Пресс-служба компании «Столица Групп» ситуацию пока не комментирует.

Кто-то может прокоментировать?

https://vesti.ua/kiev/za-strojkompaniyu ... n_get_more



Вау вау вау!!! Больше ада!!
Остановка Столицы сделает ситуацию на КРЖН еще интереснее!!
Нужно кнутом и палкой отбить у пересичного саму мысль лезть в котлован. Только вторичка, только хардкор!

А вы не думаете что с окончанием карантина куча людей полезет в котлаваны?
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21274
З нами з: 20.04.08
Подякував: 370 раз.
Подякували: 540 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 06 кві, 2020 23:20

  Унуноктий написав:А вы не думаете что с окончанием карантина куча людей полезет в котлаваны?

думаю в котлованы в ближайшие месяцы не полезут даже те, кто туда обычно лезет. Не говоря уже о куче людей.

РАКЕТА таки затаилась и выжидает. Уверен мы еще увидим цены 2008 года.
Законы Трибеки функционирования Киевского Рынка Жилой Недвижимости:
1) Все хотят в Киев. 2) Все кто может - переезжают в Киев. 3) Все, у кого хватает денег - или уже купили квартиру в Киеве, или неизбежно ее купят (хотя-бы для детей или под аренду).
investorkiev
Аватар користувача
 
Повідомлень: 2483
З нами з: 06.03.19
Подякував: 150 раз.
Подякували: 288 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 06 кві, 2020 23:28

  investorkiev написав:
  Унуноктий написав:А вы не думаете что с окончанием карантина куча людей полезет в котлаваны?

думаю в котлованы в ближайшие месяцы не полезут даже те, кто туда обычно лезет. Не говоря уже о куче людей.

РАКЕТА таки затаилась и выжидает. Уверен мы еще увидим цены 2008 года.

Мне кажется Рокета вошла в пояс астероидов, но пока сумела притаиться за одним из них и держится в его гравитационном поле передавая сигналы SOS на Землю в виде объявлений о продаже Круши по 1800 за метр на ОЛХ.
Скажу вам откровенно: на Земле такие сигналы могут понять неправильно.
airmax78
 
Повідомлень: 35214
З нами з: 25.10.12
Подякував: 871 раз.
Подякували: 4135 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 07 кві, 2020 00:06

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  dir написав:Получать деньги это упрощённый подход к делу. Уровень сдачи квартиры в аренду нельзя рассматривать в отрыве от амортизационных отчислений.Ну разве, что изрядно амортизированных. Те ладно, может и можно.

Амортизация повышенная из-за пересдач. Каждый убивает квартиру по своему, много портят во время переездов-обживаний. Если жили долгое время одни люди, достаточно восстановить несколько элементов, если арендаторы часто менялись, то повреждения более масштабные.
Таким образом, если живут одни и те же люди, то дальнейшая амортизация незначительная. Если арендатор проживет лишний месяц или два, то амортизацией можно пренебречь.
Vlad442
 
Повідомлень: 6959
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 1238 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 34493450345134523453 ... 4688>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: flyman і 1 гість
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
18667 3066241
Переглянути останнє повідомлення
Сер 08 лип, 2020 05:33
rjkz
466 198658
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 29 тра, 2020 19:06
Bobua
13 14170
Переглянути останнє повідомлення
Суб 02 тра, 2020 16:42
Insaider
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама