Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Советую вам прокатиться по Борщаговкам

Она оказывается разная и Никольская и Софийская и Петропавловская и ещё не пойми какая. Комплекс Парковый на Никольской Борщаговке среди двух парков с новыми трамвайчиками на реконструированных станциях скоростного трамвая(станция Генерала Потапова) , с Сильпо и АТБ в комплексе с домами с вентилированными фасадами и массой всего в этом "городе в городе". Зелено, аккуратненько, обжито. Тут человек за 14к паникует со сдачей на Леси Украинки. А там народ по 12 платит и "зубами" за эту аренду держится.

Придерживаюсь того же мнения.
Доу не спеша вернется на свои законные 25-26 тыщ, но ценник необходимо-потребляемого вырастет при этом в 1,5 раза.
Это как цены на еду в NYC - практически удваиваются каждые 10 лет. Теперь удвоятся за 3-5.
И, как следствие удешевления денег (ожидается вливание 6 триллионов баксов в мировую экономику), недвига в Киеве в ближайшие ~ 1,5 года в $ эквиваленте однозначно не просядет.
Но существенно подешевеет относительно "супового (или борщевого?) набора"

Каким боком цены на киевские хрущи к экономике США? Инфляция в США, и инфляция в Украине - это два разных индекса.

Если считать в гривнах, - то ни при чём.
Если исчислять киевскую недвигу в $, - однозначно "причём".
Я не вижу пока драйверов падения гривны ниже 30 гр за $

[1]

Согласен, но и 1800$ это бред.

Бред-это то, что при таких сладеньких ценах стройбаны тупят и не торопятся сделать побольше такого дорогого и востребованного товара

Сейчас на готовую эту же квартиру с обстановкой, "заходи-и-живи" цена 1700-1800дол/м. Справедливо? Конечно! Справедливо если эта цена упадет до 500 дол/м?

Нет, конечно, не справедливо!!
В первую очередь не справедливо по отношению к тем людям, которые, рискуя всем, решили не рвать на груди вышиванку, а поддержать отечественную экономику кровными доларами в самый сложный период времени.

перевожу этот бред на понятный язык
дайте мне много денег за то, что меня не кинули с квартирой

Придерживаюсь того же мнения.
Доу не спеша вернется на свои законные 25-26 тыщ, но ценник необходимо-потребляемого вырастет при этом в 1,5 раза.
Это как цены на еду в NYC - практически удваиваются каждые 10 лет. Теперь удвоятся за 3-5.
И, как следствие удешевления денег (ожидается вливание 6 триллионов баксов в мировую экономику), недвига в Киеве в ближайшие ~ 1,5 года в $ эквиваленте однозначно не просядет.
Но существенно подешевеет относительно "супового (или борщевого?) набора"

Каким боком цены на киевские хрущи к экономике США? Инфляция в США, и инфляция в Украине - это два разных индекса.

Если считать в гривнах, - то ни при чём.
Если исчислять киевскую недвигу в $, - однозначно "причём".
Я не вижу пока драйверов падения гривны ниже 30 гр за $

Невже???
Засуха-2020 не є таким?
А земародьори при владі?
А епідемія короновірусу?

Важко не побачити слона, який сидить біля порогу?

ребята-обвалисты, вы не в адеквате, и разгоняете этот неадекват.

Напомню: в 2015, после банкопада и 3х девальвации, откола 10% населения, потери сбережений у, наверное, 50% людей, САМАЯ ДЕШЕВАЯ ИНВЕСТИЦИЯ НА КОТЛОВАНЕ у метро по факту была Аркада (потому что с ремонтом) - 24куе. Это 650 дол/м.
И это НЕ ГОТОВАЯ КВАРТИРА, это ИНВЕСТИЦИЯ В КОТЛОВАН, которую еще нужно было дождаться 2-3 года, и был риск что не дождетесь (как некоторые инвесторы Оркады, Укрбуда, КГС, возможно теперь и Столицы).

не, кризис был в 1992 - на оболони однушка тянула на 2 тысячи, что было дешевле москвича
не, кризис был в 1994-1995. 6 тысяч была Т-4 на Троещине.
не, кризис был в 2000 - Т4 на Троещине тянула на 10-ку, а трешка-сталинка на прорезной - 40.

да, и это были готовые квартиры, с качественным ремонтом 1960-70 гг. - заезжай и живи. слово котлован отсутствовало тогда как класс

эх, золотые были времена. правда доходы немного поменьше были. помню первую зарплату в 4 доллара в 1994 (ставка). сегодняшние бы доходы да цены 1992 года - вот все зажили бы, да?

Куда??? Если в Киеве будет плохо, то в провинции будет полная Ж.

Обратно в мухосрански. В Киеве надо платить за аренду много, а в мухосрансках дешево пересидеть в бабушатнике.

Да, но в Киеве и заработать можно. А в мхсрнске с этим туго.

все гроши тикают в интернет. из реального сектора доставка и склады. пробок нет, можно и в пригороде

удаленно даже квартиру не сдашь, нужно ехать на показ/просмотр.

Если считать в гривнах, - то ни при чём.
Если исчислять киевскую недвигу в $, - однозначно "причём".
Я не вижу пока драйверов падения гривны ниже 30 гр за $

Невже???
Засуха-2020 не є таким?
А земародьори при владі?
А епідемія короновірусу?

Важко не побачити слона, який сидить біля порогу?

Не хочу с вами даже начинать спорить.
Лучше отошлю вас к постам восходящей звезды макроэкономики - Fly-ю )))
который считает на сегодня курс 28 рыночно-обоснованным...
Валютный рынок в контексте ДС

[1]

ПОХ, це не Київ
Київ, це правий берег і то в межах залізничного кільця, що за ним - то київські іпеня,

у меня мегаидея!!!
выкопать новое русло для Днепра, в обход Киева. И мосты через новое русло строить дешевле по сухому. А на месте нынешнего русла сделать огромный парк. Вот так Киев будет единым, а не право и левобережным.

удаленно даже квартиру не сдашь, нужно ехать на показ/просмотр.

квартиры снимают, чтобы на работу ходить.