Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 39863987398839893990 ... 4103>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.5 5 70
зростуть більш як на 10%
3%
2
зростуть, але не більше 10%
1%
1
приблизно не зміняться
11%
8
знизяться в межах 10%
34%
24
знизяться на 10-25%
30%
21
знизяться на 25%-50%
17%
12
знизяться більше, ніж на 50%
3%
2
Всього голосів : 70
Повідомлення Додано: Суб 23 тра, 2020 18:54

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

airmax78 написав:
  lel написав:
airmax78 написав:А мне все нравится. Появится однуха с окнами на парк - буду брать.
Ещё есть в наличии на верхних этажах. Правда, по 1000-1080

С окнами на парк уже нет.
Разгребли неверующие в падение рынка. А месяц назад ещё были. Буду смотреть с видом на крыши хрущёвок. Может будет тише?
lel
 
Повідомлень: 2592
З нами з: 10.12.13
Подякував: 984 раз.
Подякували: 287 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 23 тра, 2020 18:56

  vitaliian написав:
  flyman написав:а за 25КУЕ якщо би хотiв повноцiнну 1к, то брав би в Бучi,
буча и ирпень хороши но логистика в киев дорогая, не знаю кому там все настроили, имхо чтобы всё продать нужен бесплатный автобус к метро.

аналогiчно можна сказати про бiльшiсть новобудов м.Киiв
Життя не ціль, лише подорож...it is the journey, not the destination.
zenpencils.com/comic/131-c-p-cavafy-ithaka/
flyman
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 19442
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1093 раз.
Подякували: 1329 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 23 тра, 2020 19:05

  vitaliian написав:
  flyman написав:ще нiкуди, так як ще не вийшли з карантина/анабiоза та в станi шока/афекта й не зрозумiли що ПП... тре дати час.
с утра читал про падение мирового ввп и товарооборота, инвесторы выводят капиталы из развивающихся стран и да я конечно помню слова премьер министра ювт в 2008г о том что кризис нас не заденет (если кто-то тоже так думает), за последние 20 лет Украина не пропустила ни одного мирового кризиса.

Взяв з валютноi теми
https://glavcom.ua/economics/finances/kredit-mvf-chomu-ukrajini-distanetsja-menshe-groshej-i-chi-vistachit-jih-682109.html

Треба виходити не тільки з тієї картинки, яка є в Україні, а й з більш глобальної. А глобальна картинка полягає в тому, що весь світ переживає і коронакризу, і економічну кризу. І величезна кількість країн подається на фінансову підтримку з боку Міжнародного валютного фонду. Вже понад 100 країн звернулися в штаб-квартиру МВФ про отримання допомоги у вигляді кредитних програм.

...

Україна в третьому кварталі повинна повернути кредиторам понад 5 млрд доларів. На сьогодні в державному бюджеті діра. Чиновники оф-рекордс кажуть, що станом на 1 травня вона становить понад 300 млрд грн. І борг державного бюджету має тенденцію до зростання. Чи можемо ми в таких обставинах віддати кошти восени? Звичайно, ні. Тоді що повинен робити кредитор, який хоче отримати назад свої гроші? Дати нову позику. Тому де-факто цей кредит – перекредитування для виживання країни і недопущення дефолту, не більше», – каже Віктор Таран.

...

Навіть якщо буде все добре і Україна отримає гроші з усіх джерел, з яких може отримати, все одно вона не зможе закрити діру в бюджеті в 300 млрд грн. Тому очевидно, що бюджет доведеться скорочувати ще більше. Тим більше, дохідна частина у нас буде менша, ніж заплановано, у мене не виникає в цьому сумнівів. А якщо ми недоотримаємо доходів, виникне питання, за рахунок чого фінансувати витратні статті», – каже Борис Кушнірук.
Життя не ціль, лише подорож...it is the journey, not the destination.
zenpencils.com/comic/131-c-p-cavafy-ithaka/
flyman
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 19442
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1093 раз.
Подякували: 1329 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 23 тра, 2020 19:14

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  flyman написав:А якщо ми недоотримаємо доходів, виникне питання, за рахунок чого фінансувати витратні статті», – каже Борис Кушнірук.
типа есть варианты. Не в этом так в следующем году, я думаю что этой осенью.
vitaliian
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3474
З нами з: 06.04.16
Подякував: 807 раз.
Подякували: 1030 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 23 тра, 2020 19:38

  hume написав:
  airmax78 написав:[
Неплохой дом, место - тоже неплохое. Гораздо лучше чем то же ВДНХ, которое типа топовая локация в Киеве. Если цена вернется на уровень, с которого стартовали продажи (в районе 850 за метр) - можно брать.

ВДНХ это окружная. Это выезд из города. Это окраина, с которой на авто далеко не уедешь. Только метро.

Почему не взяли за 850? Недалеко юнит хоум по 1750, а тут /2. Место дорогожичи реально классное, но нет новых домов. Две станции до золотых ворот. Практически внутри "малой окружной". Теплотехник говорил ой-ти мекка, прицентралье.


Дорогожичи прицентралье? Тогда Нивки приприцентралье.

Но что там хорошего?

По моему, центр - это Старокиевский район плюс Липки. Тут писалось про ненужность машины. Это про центр - на метро всегда едешь против траффика. Или идешь пешком. Плюс людей мало в не бизнес время. Машину возле дома всегда есть где поставить.
It takes little for me to say
I want to come back, LA To the sharks and the Сhardonnay In California
adeges
 
Повідомлень: 3056
З нами з: 14.03.06
Подякував: 185 раз.
Подякували: 383 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 23 тра, 2020 20:09

  adeges написав:
  hume написав:
  airmax78 написав:[
Неплохой дом, место - тоже неплохое. Гораздо лучше чем то же ВДНХ, которое типа топовая локация в Киеве. Если цена вернется на уровень, с которого стартовали продажи (в районе 850 за метр) - можно брать.

ВДНХ это окружная. Это выезд из города. Это окраина, с которой на авто далеко не уедешь. Только метро.

Почему не взяли за 850? Недалеко юнит хоум по 1750, а тут /2. Место дорогожичи реально классное, но нет новых домов. Две станции до золотых ворот. Практически внутри "малой окружной". Теплотехник говорил ой-ти мекка, прицентралье.


Дорогожичи прицентралье? Тогда Нивки приприцентралье.

Но что там хорошего?

По моему, центр - это Старокиевский район плюс Липки. Тут писалось про ненужность машины. Это про центр - на метро всегда едешь против траффика. Или идешь пешком. Плюс людей мало в не бизнес время. Машину возле дома всегда есть где поставить.

а хіба з Дорогожич великий трафік на метро?
Життя не ціль, лише подорож...it is the journey, not the destination.
zenpencils.com/comic/131-c-p-cavafy-ithaka/
flyman
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 19442
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1093 раз.
Подякували: 1329 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 23 тра, 2020 20:20

  Vlad442 написав:Посмотрел ОЛХ по своему комплексу (в готовом). В продаже одну студия, пара однушек, пара трешек. Адекватная цена только в трешке с ремонтом от застройщика за 1 тыс за метр. Остальное космос. Поэтому цены теоретически припали, а практически купить нечего.

Сейчас уже не давят кредиты, как в 2008 году, чтобы срочно сливать хоть за сколько. Да и кризис пока затронул только тех, кто был в первых рядах. За несколько месяцев эффект докатится до всех отраслей. Падение бетона будет медленное. Снижать цены будут только те, кому прям очень нужно продать. Остальные замрут в ожидании лучших времен или будут упорно держать уровень "цена покупки в бородатом году + хх%" - психология. Но и поводов для рОкеты как-то не видно.
Gastarbaiter
 
Повідомлень: 1465
З нами з: 26.02.18
Подякував: 422 раз.
Подякували: 247 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 23 тра, 2020 20:22

Собираюсь купить паркинг

Поднимала эту тему осенью, но сейчас прям совсем решилась. Имею новую квартиру в ЖК Славутич, ремонт сделан уже. Вижу, машин вокруг комплекса - океан. Зашла в отдел продаж сегодня, статистика - на 1000+ квартир 350 паркомест. Цена стандартного паркинга 14 кВ м 400 кГрн. Я думаю, спрос на аренду будет, планирую сдавать от 100 евро мес. Коллеги, что думаете? Взять два?
vap
Аватар користувача
 
Повідомлень: 18
З нами з: 20.09.17
Подякував: 0 раз.
Подякували: 2 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 23 тра, 2020 20:22

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Gastarbaiter написав:Снижать цены будут только те, кому прям очень нужно продать
падение начнется с первички, застройщику лучше продать за 5 копеек чем отдать даром за долги. Во вторичке экономики мало, там вера в святость киевского бетона и хотелки,
Востаннє редагувалось vitaliian в Суб 23 тра, 2020 20:25, всього редагувалось 1 раз.
vitaliian
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3474
З нами з: 06.04.16
Подякував: 807 раз.
Подякували: 1030 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 23 тра, 2020 20:24

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

По поводу ВДНХ, так как имела квартиру там, могу составить мнение: это хоть и окраина города, но! есть метро, правый берег, есть большой парк, студенты престижного вуза а не гопники рядом живут. Очень неплохая локация, я бы сказала входит в топ 20% в Киеве.
vap
Аватар користувача
 
Повідомлень: 18
З нами з: 20.09.17
Подякував: 0 раз.
Подякували: 2 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 39863987398839893990 ... 4103>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: PS4, Serg-ik і 4 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
18445 3017799
Переглянути останнє повідомлення
Суб 30 тра, 2020 15:03
antonivs3
466 197279
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 29 тра, 2020 19:06
Bobua
13 13476
Переглянути останнє повідомлення
Суб 02 тра, 2020 16:42
Insaider
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама