Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 39913992399339943995 ... 4083>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.5 5 66
зростуть більш як на 10%
3%
2
зростуть, але не більше 10%
2%
1
приблизно не зміняться
11%
7
знизяться в межах 10%
35%
23
знизяться на 10-25%
29%
19
знизяться на 25%-50%
18%
12
знизяться більше, ніж на 50%
3%
2
Всього голосів : 66
Повідомлення Додано: Нед 24 тра, 2020 04:18

jj1981ua
Дико извиняюсь перед гениальным бизнесменом - а в Варшаве, Вене, Париже и Лондоне с Манхэттеном себестоимость тоже плюс-минус такая ведь, а то на бетон от ковальской и арматуру с газоблоком вроде у нас же мировые цены, а не как в позднем совке, когда комсомольцы КрАЗ-лаптёжник на 286й с SVGA меняли, а Таврию на принтер? То есть там тоже грохнуться должно, и причём раз в ...надцать наверное, а не вдвое как у нас, когда кризис эбонёт?
барабашов
 
Повідомлень: 1688
З нами з: 16.06.15
Подякував: 157 раз.
Подякували: 133 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 24 тра, 2020 06:21

  vhata написав:
  Елена8 написав:ЖК Ревуцкий
Аж сташно, потолок 2,52 катастрофа :(.

Коллеги, я тут нашла то, что нравится. https://www.olx.ua/obyavlenie/pereustup ... b1a205fbfc
Вы там знаетете все подковерные движения - достроят?
зы: знаю, что все укрбудовское заморожено, но там метро, лес и куча всего построено. Ну не бросят же все просто так


Мой достроенный недострой простоял лишние 7 лет до начала заселения, а остановился в готовности 95%. И можно сказать, что повезло. Так что все может быть.
И кроме того, там как-то мутно продавались квартиры. Одна знакомая работала в ОП и пыталась мне это впарить несколько лет назад через какую-то схему, благодаря чему оно оказывалось значительно дешевле. Сейчас подробностей не вспомню - меня это в принципе не интересовало. Тем более укрбуд и тем более ЛБ.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10861
З нами з: 31.01.12
Подякував: 4809 раз.
Подякували: 2486 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Нед 24 тра, 2020 06:33

  airmax78 написав:
  vetka написав:
  BIGor написав:Это все зависит от страны и города проживания, в каком-то Париже легко обойтись без авто, в странах Африки, Украине и США (неожиданно!) - очень тяжело.

Открою вам тайну - почти 40 лет (с рождения) живу в Киеве, без авто и, блин, вообще не чувствую потребности в нем.

Привычка - вторая натура. Я до 30 лет тоже не задумывался о том зачем нужен автомобиль. Когда, наконец, сел за руль - понял.


Из своих 45 (раз уж тут начались такие откровения), 25+ лет за рулем. Сначала нравилось. Последнее время дико надоело, стараюсь где можно ходить пешком. А если еду на машине, то вылажу из-за руля с чувством облегчения. Наверное старость приближается. Так что ждите.))))
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 10861
З нами з: 31.01.12
Подякував: 4809 раз.
Подякували: 2486 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Нед 24 тра, 2020 07:24

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  rjkz написав:Из своих 45 (раз уж тут начались такие откровения), 25+ лет за рулем. Сначала нравилось. Последнее время дико надоело, стараюсь где можно ходить пешком. А если еду на машине, то вылажу из-за руля с чувством облегчения. Наверное старость приближается
я разлюбил машину как переехал в Киев, парковаться негде, расстояния большие, пробки, развязки.

любопытная таблица
Як змінювались світові ціни на сировинні товари у 2017–2020 роках (відсоткова зміна порівняно з попереднім роком)

https://eimg.pravda.com/images/doc/4/6/ ... vlya-1.jpg

надеюсь с английским все дружат? изучаем последний столбик.
если киевская недвижимость этим процессам неподвластна значит она эталон мировой стабильности.
vitaliian
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3455
З нами з: 06.04.16
Подякував: 803 раз.
Подякували: 1027 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 24 тра, 2020 08:41

  jj1981ua написав:ну почему только говорят? заводы закрытые, безработица растет везде - он как бы уже не только на языке.
когда в штатах все навернулось весной, мы еще несколько месяцев думали, что нас не заденет

Заводы уже открытые. Количество новых заявок на пособие в Штатах 6ю неделю подряд снижается.
airmax78
 
Повідомлень: 34632
З нами з: 25.10.12
Подякував: 863 раз.
Подякували: 4050 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 24 тра, 2020 08:42

  rjkz написав:
  airmax78 написав:
  vetka написав:Открою вам тайну - почти 40 лет (с рождения) живу в Киеве, без авто и, блин, вообще не чувствую потребности в нем.

Привычка - вторая натура. Я до 30 лет тоже не задумывался о том зачем нужен автомобиль. Когда, наконец, сел за руль - понял.


Из своих 45 (раз уж тут начались такие откровения), 25+ лет за рулем. Сначала нравилось. Последнее время дико надоело, стараюсь где можно ходить пешком. А если еду на машине, то вылажу из-за руля с чувством облегчения. Наверное старость приближается. Так что ждите.))))

Езда за рулем может нравиться или не нравиться, но в Украине альтернативы собственному автомобилю нет.
airmax78
 
Повідомлень: 34632
З нами з: 25.10.12
Подякував: 863 раз.
Подякували: 4050 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 24 тра, 2020 08:45

  vitaliian написав:я разлюбил машину как переехал в Киев, парковаться негде, расстояния большие, пробки, развязки.

любопытная таблица
Як змінювались світові ціни на сировинні товари у 2017–2020 роках (відсоткова зміна порівняно з попереднім роком)

https://eimg.pravda.com/images/doc/4/6/ ... vlya-1.jpg

надеюсь с английским все дружат? изучаем последний столбик.
если киевская недвижимость этим процессам неподвластна значит она эталон мировой стабильности.

Пшоно растет. Кормить 7.7 ярдов людей чем-то нужно. Агросектор нас вытянет.
airmax78
 
Повідомлень: 34632
З нами з: 25.10.12
Подякував: 863 раз.
Подякували: 4050 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 24 тра, 2020 09:15

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Унуноктий написав:метро открыли

Метро открыли люди с уровнем образования 2 класса. Наверное, думают, чтобы все переболели короной-19.
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3587
З нами з: 19.09.10
Подякував: 608 раз.
Подякували: 730 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 24 тра, 2020 09:18

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

hume написав:
  Stanislav_S написав:[
Я за паркінг плачу 600 грн., правда це оболонь, у нас немає таких проблем з перевантаженням машин як на лівому березі

Подземный? Естественно нет, у вас паркинг где то там возле дома с пьяным сторожем и проволокой вокруг условного пятачка земли. Цена паркоместа в оазисе фиксированная и стоит 100 дол.
Полностью поддерживаю.
В Заречном 3500+грн и это при том, что дом до конца не заселён

Отправлено с моего SM-G975F через Tapatalk
5396669
Аватар користувача
 
Повідомлень: 185
З нами з: 17.02.15
Подякував: 0 раз.
Подякували: 15 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 24 тра, 2020 09:28

  investorkiev написав:
  zРадио написав:Добавьте отъезд 200 тыс экспатов

вы часом Киев с Дубаями не перепутали?

Скажу честно: как лендлорд, я в конце марта очень нервничал: было абсолютно непонятно, как поведет себя рынок. Вдруг реально квартиры бы стояли пустыми, все уехали и т.д.

Сейчас уже можно констатировать ФАКТ (а не предположения): КРЖН выдержал удар достойно. Катастрофы не произошло. Да, кто-то сьехал, кто-то попросил скидку. Да, новые заехавшие платят с дисконтом. Но это всего лишь -20%-25% к февральской цене, что в текущей ситуации совсем не плохо. Новые квартиранты есть - рынок работает, сделки идут.

А если есть доходность - будет и спрос. Особенно в свете отрицательных ставок по депозитам (ну ок, нулевых ставок).
Уверен что по мере открытия предприятий ХоРеКа и прочих услуг - спрос на аренду будет расти, как и цена. Теория МАЯТНИКА будет видна в действии.

Это все - уже факт, прямо на фоне упавшего промпроизводства. Значит не такая сильная там кореляция.

+25% с 2014 года росли примерно 4 года.... а -25% это ж фигня подумешь.... дурик ты встань и вслух скажи себе перед зеркалом "я не получаю каждую четвёртую гривну которую получал ещё три месяца назад"
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21191
З нами з: 20.04.08
Подякував: 368 раз.
Подякували: 534 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 39913992399339943995 ... 4083>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 3 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
18439 3015894
Переглянути останнє повідомлення
Чет 28 тра, 2020 20:19
ihorkyiv
465 197140
Переглянути останнє повідомлення
Вів 26 тра, 2020 18:38
alfaro23
13 13449
Переглянути останнє повідомлення
Суб 02 тра, 2020 16:42
Insaider
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама