Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

Аренда в Киеве уже как в Днепре.

Ввод в эксплуатацию квартир в Киеве в этом году будет в 2 раза меньше чем в 2017 (запомните этот твит). Понимаете? На 50% меньше выбор квартир на первичке.

Повторяю - в 2009-м было так же. Кому тогда не хватило бетона?

Повторяю - тогда была ипотека и ее резко не стало.
Сейчас ипотека не влияет на рынок. Сбережения как были, так и остались (на фоне их обнуления у половины украинцев в 2014-15 годах).

рокета наліцо, надабрать

Не рокета, а срака. Срака повнї відсутності адекватних об'єктів і

...и адекватных продавцов. Или риелторов?
Рассказываю. Бороздя просторы инета часто смотрю то, что нравится, а не то, что могу позволить. Вчера смотрел ЛУН.

Эта квартира была 108 000 долл, долгое время висела по такой цене, до карантина даже, вчера обнаружил что ценник выставлен 120 000.
https://kiev.mesto.ua/uk/sale/solomenskij-rajon/nezhinskaya-ulitsa/15310669.html?utm_source=flatfy.lun.ua&utm_medium=referral&utm_term=2e98aa1c-2bdd-4ab7-bfdf-dbffad37df4a&utm_campaign=external_rank_3

Эта квартира была в течение 2-3 недель на карантине за 95 000 долл
Вчера обнаружил, что на неё выставили от 106 до 120 000 долл. Было даже одно объявление за 140 000 долл вчера вечером, но сейчас его на ЛУНе нет
https://dom.ria.com/ru/realty-prodaja-kvartira-kiev-svyatoshinskiy-verhovinnaya-17086838.html?r_audience=partners_buyers&r_source=lun.ua&r_medium=feed&r_campaign=feed_cpc&utm_source=flatfy.lun.ua&utm_medium=referral&utm_term=94db5fd4-4b93-49a5-9dab-d776bb9d6123&utm_campaign=external_rank_1

Не звонил, честно. Торпедные атаки или продавцы сходят с ума?

По первой квартире - альфаброк всегда были неадекватами в периоды кризисов.

Недавно разговаривал со своим маклером - долго продавал квартиру одну, не продавалась (скорей всего неадекватная хотелка), вдруг, недели 2 назад продавец сказал что хочет поднять ценник...

Я в шоці, як швидко Дональдова тисчонка до КРЖН дійшла Ховайся, хто може

я тоже. Особенно от того, что она пришла не через безнал на межбанке ( там то рост бакса, а не падение), а сама, в виде налички, без авиасообщения. Наверное у неё есть ласты, ножки и плащ-невидимка

В Штатах свободных денег намного больше, чем в любой другой стране мира было всегда. А в Украине - наоборот. У многих есть друзья и родственники, которые хотят помочь в трудную минуту. Путь найти - не проблема. Начиная от Вестерн Юнион и заканчивая альтернативными переводами.

Повторяю - тогда была ипотека и ее резко не стало.

Так это бьет по растишкам, а не обвалишкам! Склонность делать крупные приобретения в условиях турбулентности около-нулевая! Ож сколько те "ветераны вечного дорожая" намучались со своим бетоном, не мне вам рассказывать...

Сбережения как были, так и остались (на фоне их обнуления у половины украинцев в 2014-15 годах).

Во-первых, мы пока не знаем, что будет сейчас. Во-вторых, про обнуление сбережений половины украинцев в 2014-2015 - это неправда

Во-первых, мы пока не знаем, что будет сейчас. Во-вторых, про обнуление сбережений половины украинцев в 2014-2015 - это неправда

Серьезно? А куда делись вклады овер 200К грн.? А во что превратились бизнес и недвига в ОРДЛО? От обнуления вкладов именно половины (я же так понимаю, что акцент делается именно на половине, а не на обнулении) украинцев спасла только национализация Привата.

Надо продолжить опрос среди тех кто ответил НЕТ:
У вас когда-нибудь были сбережения?
ДА НЕТ

[1]

Скажите, вот достроит Столица свои Варшавские... и что дальше? Что будет в эконом сегменте? Ни-Че-Го! Пустота. Вакуум предложения.

вы ничего не видите и ничего не знаете.
как диктор на радио, читающий прогноз погоды.

у Столицы куплено активов с правом аренды земли на десятки гектаров в Киеве.
закончится одно - запустят другое.
пока вы спите или поднимаете свои пол-шестого, они рисуют проекты, находят инвесторов-партнёров и работают.

Так это бьет по растишкам, а не обвалишкам! Склонность делать крупные приобретения в условиях турбулентности около-нулевая! Ож сколько те "ветераны вечного дорожая" намучались со своим бетоном, не мне вам рассказывать...

Опять же, теоретические выкладки, которые расходятся с практикой. А в жизни сидит условный zРадио и думает "в стране опа, у меня доллары надежно припрятаны, в условиях нестабильности доходов аренда действует на нервы, не буду ждать, пока накоплю на Тетрис, сейчас цены сложатся вдвое и куплю уютную двушку в кирпичном хрущике возле метро".

Серьезно? А куда делись вклады овер 200К грн.? А во что превратились бизнес и недвига в ОРДЛО? От обнуления вкладов именно половины (я же так понимаю, что акцент делается именно на половине, а не на обнулении) украинцев спасла только национализация Привата.

Недвижимость покупается с накоплений. В 14 началось падение недвиги потому что часть накоплений обесценилась из-за девальвации, часть застряла/пропала в банках, часть оттянули на себя дешевые котлованы. Сейчас ничего этого нет и пока не предвидится.

[1]

Опять же, теоретические выкладки, которые расходятся с практикой. А в жизни сидит условный zРадио и думает "в стране опа, у меня доллары надежно припрятаны, в условиях нестабильности доходов аренда действует на нервы, не буду ждать, пока накоплю на Тетрис, сейчас цены сложатся вдвое и куплю уютную двушку в кирпичном хрущике возле метро".

какой-такой практикой?
исследования какого объема и за какой период вы провели для такого вывода?