Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
vitaliian написав:в кризисы растут продажи лотерей и хореки.. Люди сгоняют стресс и хотят
Хорека в ж, и там же останется по крайней мере до конца года. А вот рошенки начнут активно поглощать в погоне за дофамином. Вот уж ради чего точно потянут сбережения, если текущих доходов будет не хватать. Дякую
vitaliian написав:в кризисы растут продажи лотерей и хореки.. Люди сгоняют стресс и хотят
Хорека в ж, и там же останется по крайней мере до конца года. А вот рошенки начнут активно поглощать в погоне за дофамином. Вот уж ради чего точно потянут сбережения, если текущих доходов будет не хватать. Дякую
Что такое хорека ?
Гостинично-ресторанный бизнес (от англ. hotel, restaurant, catering)
Vlad442 написав:как сохранить (не говорю про приумножить или заработать) со 100% надежностью с горизонтом 20-40 лет
доллар через 40 лет рухнет или обесценится? с долларом вас примут в любой стране мира, с киевским бетоном вы уже в Одессе - никто. Уже писали что мед.клиники не принимают бетон в качестве оплаты, а быстро его продать реально только за полцены Уже молчу о том что недвижимость требует внимания и расходов, а коммуналка в перспективе будет расти до европейских значений.
Как люди "попали" с недвижимостью примеров много, посмотрите цены в Донецке. За 40 лет много чего может произойти. С долларами дончане переехали в Киев и в Одессу и купили себе жильё, те кто сидел в донецком бетоне вынуждены сидеть в Донецке или кормить лендлордов.
Востаннє редагувалось vitaliiangel в Сер 27 тра, 2020 00:11, всього редагувалось 3 разів.
Тусуясь на этой ветке в 15-16 годах, я влез в херсонский бетон по 320-330$ за метр (91 кв.метр), на момент сдачи он стоил уже 500. При этом 50/50 это была инвестиция, а не для себя, так как для жизни хуже областного центра в Украине,чем Херсон,я не знаю. Сегодня цены не сильно мониторил,примерно так же, наверное. Но я отдаю себе отчёт,что влазить в него надо после просадки,как тогда в 16-м. Сейчас явно не время киевского бетона.
З.Ы. Влезть в 16-м в киевский бетон явно было бы предпочтительнее. Но это становится ясно гляда с позиции 2020 год.
Тусуясь на этой ветке в 15-16 годах, я влез в херсонский бетон по 320-330$ за метр, на момент сдачи он стоил уже 500. При этом 50/50 это была инвестиция, а не для себя, так как для жизни хуже областного центра в Украине,чем Херсон,я не знаю. Сегодня цены не сильно мониторил,примерно так же, наверное. Но я отдаю себе отчёт,что влазить в него надо после просадки,как тогда в 16-м. Сейчас явно не время киевского бетона.
З.Ы. Влезть в 16-м в киевский бетон явно было бы предпочтительнее. Но это становится ясно гляда с позиции 2020 год.
Может, лучше в африканский бетон инвестировать? Там безбрежные возможности
Hotab написав:. Сейчас явно не время киевского бетона. .
влазить в бетон можно тогда когда есть стабильный спрос и в случае чего его можно будет продать желательно с проффитом на инфляцию. Другой вариант если растет аренда больше чем на 10% в год.
Востаннє редагувалось vitaliiangel в Сер 27 тра, 2020 00:04, всього редагувалось 1 раз.
Тусуясь на этой ветке в 15-16 годах, я влез в херсонский бетон по 320-330$ за метр, на момент сдачи он стоил уже 500. При этом 50/50 это была инвестиция, а не для себя, так как для жизни хуже областного центра в Украине,чем Херсон,я не знаю. Сегодня цены не сильно мониторил,примерно так же, наверное. Но я отдаю себе отчёт,что влазить в него надо после просадки,как тогда в 16-м. Сейчас явно не время киевского бетона.
З.Ы. Влезть в 16-м в киевский бетон явно было бы предпочтительнее. Но это становится ясно гляда с позиции 2020 год.
Может, лучше в африканский бетон инвестировать? Там безбрежные возможности
Тут в наушниках по городу не пройдешь, сорвут. А на жилище надо часовые с калашниковым по периметру. Ну и человеческая жизнь не стоит и горсти колтана.
shapo написав:Во-первых, откладывание старта связано с временем действия временных и постоянных ту и пр. поэтому все зависит от конкретного случая. Во-вторых, меня удивляет что сейчас начинают объекты или с нулевого цикла, или с выгнанной на два-три этажа коробкой, т. е. недалеко ушедших от стадии котлована. И я не могу понять откуда у вроде обнищавшего народа после Укрбуда и аркады такой оптимизм или застройщик где-то нашёл свои и решил вложиться
Так то, о чем я пишу, вполне коррелирует с Вашими постами. Да, старт строительства идет, но старт продаж может откладываться. Разве нет? Почему Вы не разделяете эти понятия? И, извините, тот народ, который нынче обнищал, и ранее не был игроком на КРЖН.
Vlad442 написав:Вы уверены, что под крупными покупками подразумевается недвижимость? Конечно, человек может подождать обновить машину на последние, если есть неопределенность с доходом, но если он целенаправленно копил на квартиру, тут ситуация может быть другая. Вы же механически все переносите исходя из своих предпосылок.
Из каких предпосылок? Я ничего не покупаю )) Но рынок недвижимости - это зеркало экономики, поэтому он мне интересен как объект наблюдения. А вы сами легко можете понять, когда он падает, когда растет, и связать это с потребительскими доходами и поведением.
То, о чем вы говорите, тоже будет. Но не пытайтесь выдать пример иррационального поведения за естественное. "Скорострелов" будет мало, а ждунов - много. Будут и такие, которые пропустят дно - а как же без них
Vlad442 написав:Если так, то давайте будем формалистами. Есть там слово квартира? Значит ссылка ни о чем, не имеет отношения к теме и глупо делать выводы на основании этой информации.
Нет там слова "квартира". Но вот вам пища для ума - результаты более ранних исследований. Попробуйте теперь сказать, что потребительские настроения - это выдумка скучающих социологов, которая вообще ни о чем не говорит.