Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

..низкое количество бедняков было в 2008-м, и тогда же - самые высокие цены на КРЖН. Так богатые, или бедные создают капитализацию рынка???

То, что вы, вероятно имели в виду, называлось тогда доступной ипотекой, исчислялось в швейцарских франках, и было основной причиной роста цен на все, включая недвигу.
Негр в условном США, пользуясь сабпраймом, ничем не отличался от васыля з Лубнив, що выришыв покращиты жыття та ломанувся в Кийыв, имея на руках скромный результат продажи хатынки в Лубнах, но зная чувака в Надра-банке, что по-любому даст кредит на супер квартиру на Поздняках, где площадь коридоров и прихожей в 5 раз больше кухни с комнатами

..низкое количество бедняков было в 2008-м, и тогда же - самые высокие цены на КРЖН. Так богатые, или бедные создают капитализацию рынка???

То, что вы, вероятно имели в виду, называлось тогда доступной ипотекой, исчислялось в швейцарских франках, и было основной причиной роста цен на все, включая недвигу.
Негр в условном США, пользуясь сабпраймом, ничем не отличался от васыля з Лубнив, що выришыв покращиты жыття та ломанувся в Кийыв, имея на руках скромный результат продажи хатынки в Лубнах, но зная чувака в Надра-банке, что по-любому даст кредит на супер квартиру на Поздняках, где площадь коридоров и прихожей в 5 раз больше кухни с комнатами

Это и не только - падение доходности рентного бизнеса вследствие роста бедности тоже снижает инвестиции в недвижимость, что в свою очередь снижает цену кв.м.

Как ни крути, а капитализация рынков создается массовым сегментом. Даже взлеты фондовых ракет обеспечиваются деньгами "чистильщиков обуви", а не профессиональных игроков...

Сорян, плохой день для верунов в дорожай. Продажи авто тоже обвалились, причем еще до начала полноценного кризиса:

В первом квартале текущего года в Украину в режиме импорта было ввезено 127,2 тыс. единиц автотранспортных средств на сумму почти в 994,4 млн. долларов США, сообщает Укравтопром.
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года импорт автотранспорта сократился на 44 процента.
При этом снижение общего объема импорта произошло за счет легковых авто.

http://ukrautoprom.com.ua/u-i-kvartali- ... rd-dolariv

PS: Влад, вы спрашивали, что такое крупные покупки согласно исследования потребительских настроений - как видим по статистике, авто и бетон люди тоже туда относят

Так для КРЖН эта новость позитивна. Так как Украина не производит авто, уменьшение импорта автомобилей приводит к улучшению торгового баланса, что приводит к укреплению гривны на МБ. Что само собой вызывает рост цен на КРЖН.

ЗЫ.ЗЫ .раньше и без agile, scrum работали .
Ленивый народ стал сейчас однако

Скрам-мастер - осовремененный проджект-менеджер. Продакт-оунер - осовремененный продакт-менеджер. Никто и раньше без них не работал. Просто сейчас философия "я начальник - ты дурак" устарела, и менеджеры вперестали быть модными

Так для КРЖН эта новость позитивна. Так как Украина не производит авто, уменьшение импорта автомобилей приводит к улучшению торгового баланса, что приводит к укреплению гривны на МБ. Что само собой вызывает рост цен на КРЖН.

сначала было падение доходов а потом падение импорта, на падении доходов роста цен на КРЖН не будет.

Так для КРЖН эта новость позитивна. Так как Украина не производит авто, уменьшение импорта автомобилей приводит к улучшению торгового баланса, что приводит к укреплению гривны на МБ. Что само собой вызывает рост цен на КРЖН.

Вы это на полном серьезе, или риэлторов троллите? Не распознал без подсказки ))

сначала падение доходов а потом падение импорта, на падении доходов роста цен на КРЖН не будет.

Та господи, выучите же наконец-то что рост цен тут вангуется не от доходов, а вот того что новых объектов практически нет, а те что есть сильно хуже чем то что было построено в период 2015-2019. Нет объектов -> нет предложения -> рост цен.
Спрос упал, но вместе с ним еще больше упало предложение и теперь тот несчастный спрос что остался не покрывается должным уровнем предложения.

И опять мы пришли к тому, что для эффективной удаленной работы, для двоих нужна ПОЛНОЦЕННАЯ однушка, для троих - двушка... и т.д.

и обязательно в киеве возле метро?

имхо, пришел черед устаревать гостинкам и студиям, в которых нет возможности отделить кухню в отдельное помещение

Мне тоже кажется, что после карантина студии уже не будут так популярны. Приятного мало - сидеть три месяца вдвоем в одном пространстве и иметь возможность уединиться только в санузле.

Сейчас зачастую даже начальство сидит вместе с подчинёнными в одном пространстве, без индивидуального кабинета.
Если раньше сотрудник спокойно работал в open space, то чем ему плохо работать дома вдвоём в комнате 15 квадратов?
Хватит сочинять, что люди массово начнут трехи покупать ради удалённой работы

Вы делаете интересные выводы на основании сообщений выше Уточните, как коррелируют мои слова и слова форумчанина Sinica о том, что студии не будут так популярны, с Вашим тезисом "хватит сочинять, что люди массово начнут покупать трехи ради удаленной работы"? Где хоть слово было о трехах?

При этом согласитесь, что требования к жилью, куда возвращаешься с работы переночевать, и требования к жилью, где ты не только ночуешь, но и работаешь, то есть проводишь очень много времени, все-таки отличаются. По крайней мере, я это прочувствовала на собственном примере и свой выбор подкрепила деньгами.

Я начала работать из дома раньше, чем начался карантин. И планов возвращаться в офис у меня нет. И это таки отразилось на моем выборе площади и планировки при покупке квартиры, в которую планирую позже переехать. Я выбрала однушку с большой кухней-студией, где можно разместить полноценную рабочую зону, обеденную зону (а не совмещать их) и зону отдыха. При этом спальня будет только зоной для сна.

..
Как ни крути, а капитализация рынков создается массовым сегментом...

в случае покращень 2005-2008 годов, капитализацию рынков создавал мультиплицирующий эффект халявного кредита без требований к заемщику, лояльные требования регулятора к банкам по резервированию и прочая расслабуха всех повально, от грузчиков на мерседесах, до глав нацбанков многих стран