Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Natt написав:При этом согласитесь, что требования к жилью, куда возвращаешься с работы переночевать, и требования к жилью, где ты не только ночуешь, но и работаешь, то есть проводишь очень много времени, все-таки отличаются. По крайней мере, я это прочувствовала на собственном примере и свой выбор подкрепила деньгами.
У некоторых форумчан мышление заходит в крайности, что как будто все люди покупают/снимают квартиру на все имеющиеся средства, а не под потребности.
Почему были так популярны гостинки под сдачу? Т.к. люди хотели свежий ремонт и нормальную мебель, пусть даже в ущерб жил.площади, а не бабушатник-совкошлак. Возможно, часть людей теперь изменит свою точку зрения в сторону большего кол-ва изолированных помещений. Особенно после гостинки без балкона.
Востаннє редагувалось Sinica в Чет 28 тра, 2020 15:24, всього редагувалось 1 раз.
Ну и что там нереализовано? Трехи в ипенях? Да, КМБ вон например в сданном Новомостицком до сих пор не все трехи продал, это факт. Но по ликвидным квартирам (1к, компактные двухи) ситуация совсем грустная.
Сегодня разговаривали с Республикой - как пытались год назад напаривать большой метраж по 1200-1300 за квадрат при полной оплате, так и пытаются. Двух меньше 68м якобы нет, однух меньше 42 метров якобы нет.
zРадио написав:PS: Влад, вы спрашивали, что такое крупные покупки согласно исследования потребительских настроений - как видим по статистике, авто и бетон люди тоже туда относят
Ходил по ссылке, ничего про то, что недвижимость в опросниках входит в крупные покупки не увидел. Недвижимость для любого человека это не крупная покупка. Это недвижимость. Если бы меня по пути на просмотр спросили, планируете вы крупные покупки, я бы ответил "какие крупные покупки, я квартиру ищу, сейчас не до крупных трат". Поэтому я и сказал, что натягивать данные опроса про потребительские траты на недвижимость неправильно. Вообще для одного крупная покупка это авто, для другого айфон.
По поводу крупных покупок согласен, что люди их откладывают. Не известно смогут ли они себе позволить это в новых реалиях. К тому же как правило уже есть какой-то телефон или какая-то машина. Недвижимость это базовая потребность. Или плати аренду, или покупай.
Vlad442 написав:.. Недвижимость это базовая потребность. Или плати аренду, или покупай.
Если учесть, что половина(?) недвиги покупается под сдачу, то нифига это не "базовая потребность". Это инструмент для зарабатывания денех флэтлордами. Как шлифмашина. Мне иногда нужна шлифмашина, но жаба давит ее купить, можно арендовать.