Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 40694070407140724073 ... 4702>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.4 5 132
зростуть більш як на 10%
5%
7
зростуть, але не більше 10%
2%
2
приблизно не зміняться
14%
18
знизяться в межах 10%
30%
40
знизяться на 10-25%
30%
40
знизяться на 25%-50%
13%
17
знизяться більше, ніж на 50%
6%
8
Всього голосів : 132
Повідомлення Додано: Чет 28 тра, 2020 15:31

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  zРадио написав:PS: Влад, вы спрашивали, что такое крупные покупки согласно исследования потребительских настроений - как видим по статистике, авто и бетон люди тоже туда относят

Ходил по ссылке, ничего про то, что недвижимость в опросниках входит в крупные покупки не увидел.
Недвижимость для любого человека это не крупная покупка. Это недвижимость. Если бы меня по пути на просмотр спросили, планируете вы крупные покупки, я бы ответил "какие крупные покупки, я квартиру ищу, сейчас не до крупных трат". Поэтому я и сказал, что натягивать данные опроса про потребительские траты на недвижимость неправильно.
Вообще для одного крупная покупка это авто, для другого айфон.

По поводу крупных покупок согласен, что люди их откладывают. Не известно смогут ли они себе позволить это в новых реалиях. К тому же как правило уже есть какой-то телефон или какая-то машина. Недвижимость это базовая потребность. Или плати аренду, или покупай.
Vlad442
 
Повідомлень: 6960
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 1238 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 28 тра, 2020 15:38

  Vlad442 написав:.. Недвижимость это базовая потребность. Или плати аренду, или покупай.

Если учесть, что половина(?) недвиги покупается под сдачу, то нифига это не "базовая потребность".
Это инструмент для зарабатывания денех флэтлордами. Как шлифмашина. Мне иногда нужна шлифмашина, но жаба давит ее купить, можно арендовать.
sequence
 
Повідомлень: 3667
З нами з: 29.12.15
Подякував: 484 раз.
Подякували: 888 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 28 тра, 2020 15:39

А пока КРЖН остается островком стабильности в этом хрупком мире, в США за неделю безработица увеличилась еще на 760 тыс человек :mrgreen:

https://www.dol.gov/sites/dolgov/files/ ... 201122.pdf
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 6518
З нами з: 02.05.18
Подякував: 1114 раз.
Подякували: 2546 раз.
 
Профіль
4
5
3
Повідомлення Додано: Чет 28 тра, 2020 15:44

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  zРадио написав:пока КРЖН остается островком стабильности в этом хрупком мире, в США за неделю безработица увеличилась еще на 760 тыс человек

Полагаю, это те самые негры, что грОмят фриско
sequence
 
Повідомлень: 3667
З нами з: 29.12.15
Подякував: 484 раз.
Подякували: 888 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 28 тра, 2020 15:45

  vitaliian написав:
  BIGor написав:Так для КРЖН эта новость позитивна. Так как Украина не производит авто, уменьшение импорта автомобилей приводит к улучшению торгового баланса, что приводит к укреплению гривны на МБ. Что само собой вызывает рост цен на КРЖН.
сначала было падение доходов а потом падение импорта, на падении доходов роста цен на КРЖН не будет.

Падение спроса на авто вызвано не столько падением доходов - авто покупают не на месячную зарплату, а нежеланием в условиях неопределенности совершать крупные покупки.
Vlad442
 
Повідомлень: 6960
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 1238 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 28 тра, 2020 15:47

  zРадио написав:А пока КРЖН остается островком стабильности в этом хрупком мире, в США за неделю безработица увеличилась еще на 760 тыс человек :mrgreen:

https://www.dol.gov/sites/dolgov/files/ ... 201122.pdf

Всего? Ну очевидно же, что пик кризиса пройден. Если осенью не будет ПЦа, то можно будет смело констатировать факт, что мы все снова просрали лучшую за последние 10 лет возможность заскочить в американский фондовый рынок.
Но пока этот факт констатировать еще рано. И я, все-таки, надеюсь на сильную коррекцию.
airmax78
 
Повідомлень: 35229
З нами з: 25.10.12
Подякував: 871 раз.
Подякували: 4137 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 28 тра, 2020 15:52

  vitaliian написав:
  Santehnik написав:Та господи, выучите же наконец-то что рост цен тут вангуется не от доходов, а вот того что новых объектов практически нет,
общий объем рынка нереализованных в Киеве квартир – более 56 тысяч
https://vlasnasprava.ua/v-2019g-v-kieve ... ee-56-tys/
Галя или бедная или балованная

Статья взорвала мозг. Не смог читать. Сначала идет пара цифр, вызывающих доверие, потом все просто с потолка. Даже непонятно что они имеют в виду под термином первичка - котлованы, или сданные новострои, или почти готовое у перекупов.
Очень редко агенты пишут внятные статьи с цифрами. Вот пазл, например.
Анализируя данные спроса, в среднем за год первичной недвижимостью интересовались 56% соискателей, вторичной – 43%, мы можем предположить, что сделок на первичном рынке недвижимости было не меньше чем на вторичном. Следовательно, на первичном рынке недвижимости в 2019 году было продано порядка 34 – 36 тыс. квартир
Vlad442
 
Повідомлень: 6960
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 1238 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 28 тра, 2020 15:57

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Vlad442 написав:Недвижимость это базовая потребность. Или плати аренду, или покупай.
здоровье это базовая потребность, потому что его не купишь, а всё что можно купить это всего лишь расходы. В сёлах базовую потребность можно за копейки купить, или именно киевская недвижимость базовая, а остальная неликвид?
Востаннє редагувалось vitaliian в Чет 28 тра, 2020 16:01, всього редагувалось 2 разів.
верю в евро... по 1,4
не читаю UA, kyk, hume, Прохожий, Первый, ib_investor
vitaliian
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4162
З нами з: 06.04.16
Подякував: 871 раз.
Подякували: 1187 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 28 тра, 2020 16:00

  vitaliian написав:
  Vlad442 написав:Недвижимость это базовая потребность. Или плати аренду, или покупай.
здоровье это базовая потребность, потому что его не купишь, а всё что можно купить это всего лишь расходы.

Пошла демагогия. Попробуйте сохранить здоровье в любом из тех вариантов, которые вы тут выкладывали в разделе "налетай - подешевело". Ну, или, вообще без квартиры. А че - потребность то "не базовая".
Востаннє редагувалось airmax78 в Чет 28 тра, 2020 16:06, всього редагувалось 1 раз.
airmax78
 
Повідомлень: 35229
З нами з: 25.10.12
Подякував: 871 раз.
Подякували: 4137 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 28 тра, 2020 16:05

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  airmax78 написав:Пошла демагогия. Попробуйте сохранить здоровье в любом из тех вариантов, которые вы тут выкладывали в разделе "налетай - подешевело".
Макс не демагогия а подмена понятий. В селе намного проще и приобрести базовую потребность (недвижимость) и сохранить в ней здоровье. Вас послушать получается что базовая потребность именно киевская недвижимость, поэтому все хотят её купить. Где больше вероятность погибнуть в ДТП в мегаполисе или в пгт, где больше концентрация бомжей и наркоманов, где больше разводят на деньги разные элиты-центры, где все решает коррупция?

Кое кто сильно уверовал в святость киевского бетона, и выдумывает фантастические обоснования своей вере и дорожаю.
Востаннє редагувалось vitaliian в Чет 28 тра, 2020 16:11, всього редагувалось 2 разів.
верю в евро... по 1,4
не читаю UA, kyk, hume, Прохожий, Первый, ib_investor
vitaliian
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4162
З нами з: 06.04.16
Подякував: 871 раз.
Подякували: 1187 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 40694070407140724073 ... 4702>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: akurt і 4 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
18670 3067878
Переглянути останнє повідомлення
Чет 09 лип, 2020 10:40
sequence
466 198720
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 29 тра, 2020 19:06
Bobua
13 14204
Переглянути останнє повідомлення
Суб 02 тра, 2020 16:42
Insaider
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама