Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 41114112411341144115 ... 4699>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.4 5 131
зростуть більш як на 10%
5%
7
зростуть, але не більше 10%
2%
2
приблизно не зміняться
14%
18
знизяться в межах 10%
31%
40
знизяться на 10-25%
30%
39
знизяться на 25%-50%
13%
17
знизяться більше, ніж на 50%
6%
8
Всього голосів : 131
Повідомлення Додано: Нед 31 тра, 2020 11:30

  airmax78 написав:
  vitaliian написав:https://www.olx.ua/uk/obyavlenie/srochno-prodam-1-komnatnuyu-kvartiru-v-solomenskom-rayone-IDBhn0q.html#fea3e7f586

Срочно продам 1-комнатную квартиру в Соломенском районе, ул. Добробутная 1. Метро Теремки, Иподром - пешком 20 мин. Общая площадь 35.7 кв.м. Жилая 18,12 кв.м.
Документы права собственности на руках, дом заселен

24 000 $

Рай для вильнолюдей. На фото 11 заколхоженных лоджий и 9 вариантов заколхоживания. Поэтому на счет адекватных соседей - вранье.


разумеется снижение цен на рай для вильнолюдей однозначно указывает на рост бизнессегмента. и чем больше будет падать первое, тем выше взлетит второе
It takes little for me to say
I want to come back, LA To the sharks and the Сhardonnay In California
adeges
 
Повідомлень: 3231
З нами з: 14.03.06
Подякував: 196 раз.
Подякували: 425 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 31 тра, 2020 11:32

  rjkz написав:
  BIGor написав:
  Первый написав:Зображення

Поля асфальта и плитки. Чему тут завидовать? Скинь еще пару гектар парковки перед магазом. Ну предел мечтаний вилльнолюдей.


Не в этом дело.
Локация резко улучшила свое качество.
Ждем крайне необходимое Виноградарю метро ))))
А теперь внимательно наблюдайте за ценниками близлежащих домов. :lol:

Метро будет там года через 3 минимум. А к тому времени на КРЖН все поменяется.
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3735
З нами з: 19.09.10
Подякував: 629 раз.
Подякували: 762 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 31 тра, 2020 11:40

  BIGor написав:]
Метро будет там года через 3 минимум. А к тому времени на КРЖН все поменяется.


За три года там перероют котлованами все сады с двух сторон ул. М.Гречко , а для метро еще депо даже не начинали строить.
Земные желания подобны солнечным лучам в темной комнате. Они кажутся чем-то материальным, пока не попробуешь их схватить.
remark
 
Повідомлень: 545
З нами з: 25.12.15
Подякував: 121 раз.
Подякували: 41 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 31 тра, 2020 11:43

  vitaliian написав:https://www.olx.ua/uk/obyavlenie/srochno-prodam-1-komnatnuyu-kvartiru-v-solomenskom-rayone-IDBhn0q.html#fea3e7f586

Срочно продам 1-комнатную квартиру в Соломенском районе, ул. Добробутная 1. Метро Теремки, Иподром - пешком 20 мин. Общая площадь 35.7 кв.м. Жилая 18,12 кв.м.
Документы права собственности на руках, дом заселен

24 000 $

Я посчитал по карте расстояние до метро: 2,7 км. Это 32 мин. пешком со скоростью 5 км/час (понятное дело, что риелторы максимум заканчивают ПТУ или бурсу). Эти все 32 минуты Вы будете наслаждаться воздухом с выхопными газами и шумом.
Локейшен просто отстой.
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3735
З нами з: 19.09.10
Подякував: 629 раз.
Подякували: 762 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 31 тра, 2020 11:49

  Елена8 написав:
  Vlad442 написав:
  Елена8 написав:Думаю через пару дней, когда начнут ходить поезда, можно было бы сдать дороже.

Поезда это не столь важно. Особенно в этом усеченном формате. Важно когда фирмы вызывают людей с удаленки.
У многих есть машины или возможность приехать в Киев на нелегальной маршрутке.

Все важно. Я подала объявление за 12000 грн. 21 мая и никто даже не звонил, я на следующий день снизила до 10000 -неделю было тихо. Позавчера был первый просмотр и арендатор сказала завтра подпишем договор и я почувствовала что продешевила))). Но эта арендатор на следующий день отказалась так как мало мебели в квартире. И я
подняла цену в объявлении на 1000 и сегодня пришла пара и сразу подписали договор.

У меня недавно снимали люди, которых вызвали с малой родины с удаленки. Они приехали без всяких поездов и сняли квартиру по той же цене, что снимали до карантина, но лучшего качества.
Удивительно, что у вас не было звонков и просмотров неделю. У меня постоянно шли люди, которые либо сами признавались, либо потом их риелторы проговаривались, что они жили в этом же комплексе и ходили как туристы, чтобы потом поторговаться со своими ленлордами и выжать у них максимальную скидку.
Vlad442
 
Повідомлень: 6960
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 1238 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 31 тра, 2020 12:11

  adeges написав:разумеется снижение цен на рай для вильнолюдей однозначно указывает на рост бизнессегмента. и чем больше будет падать первое, тем выше взлетит второе

Почему? Объясните логику.
artlife
 
Повідомлень: 437
З нами з: 07.10.19
Подякував: 49 раз.
Подякували: 80 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 31 тра, 2020 12:12

  Vlad442 написав:У меня недавно снимали люди, которых вызвали с малой родины с удаленки. Они приехали без всяких поездов и сняли квартиру по той же цене, что снимали до карантина, но лучшего качества.
Удивительно, что у вас не было звонков и просмотров неделю. У меня постоянно шли люди, которые либо сами признавались, либо потом их риелторы проговаривались, что они жили в этом же комплексе и ходили как туристы, чтобы потом поторговаться со своими ленлордами и выжать у них максимальную скидку.

У знакомых удаленку продлили до осени...
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3735
З нами з: 19.09.10
Подякував: 629 раз.
Подякували: 762 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 31 тра, 2020 12:25

  adeges написав:
  airmax78 написав:Рай для вильнолюдей. На фото 11 заколхоженных лоджий и 9 вариантов заколхоживания. Поэтому на счет адекватных соседей - вранье.


разумеется снижение цен на рай для вильнолюдей однозначно указывает на рост бизнессегмента. и чем больше будет падать первое, тем выше взлетит второе

Мне кажется цена на неликвид не особо коррелирует с ценой на ликвидные объекты.
airmax78
 
Повідомлень: 35226
З нами з: 25.10.12
Подякував: 871 раз.
Подякували: 4137 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Нед 31 тра, 2020 12:31

  airmax78 написав:
  adeges написав:
  airmax78 написав:Рай для вильнолюдей. На фото 11 заколхоженных лоджий и 9 вариантов заколхоживания. Поэтому на счет адекватных соседей - вранье.


разумеется снижение цен на рай для вильнолюдей однозначно указывает на рост бизнессегмента. и чем больше будет падать первое, тем выше взлетит второе

Мне кажется цена на неликвид не особо коррелирует с ценой на ликвидные объекты.


не буду спорить с вашими ощущениями. но на титанике были каюты разных классов
It takes little for me to say
I want to come back, LA To the sharks and the Сhardonnay In California
adeges
 
Повідомлень: 3231
З нами з: 14.03.06
Подякував: 196 раз.
Подякували: 425 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Нед 31 тра, 2020 12:32

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

https://izi.ua/p-3595604-sdam-odnokomna ... oloni-5000

Сдам однокомнатную квартиру в долгосрочную аренду на Оболони (ул. Героев Днепра) рядом с метро. Комната 20 м. меблирована . Диван, шкаф, комод. Холодильник, плита, шкафчики, стирал. машина, стол с табуретками. Санузел раздельный. Бойлер. Свободна.

5000 грн цена квартиры в 2009 году... когда доллар был 8
с тех пор все гривневые цены выросли в 2-3 раза и выше.
Востаннє редагувалось vitaliian в Нед 31 тра, 2020 12:44, всього редагувалось 3 разів.
верю в евро... по 1,4
не читаю UA, kyk, hume, Прохожий, Первый, ib_investor
vitaliian
Аватар користувача
 
Повідомлень: 4159
З нами з: 06.04.16
Подякував: 871 раз.
Подякували: 1187 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 41114112411341144115 ... 4699>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: flyman і 1 гість
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
18670 3067489
Переглянути останнє повідомлення
Чет 09 лип, 2020 10:40
sequence
466 198704
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 29 тра, 2020 19:06
Bobua
13 14192
Переглянути останнє повідомлення
Суб 02 тра, 2020 16:42
Insaider
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама