Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 46214622462346244625 ... 4994>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.4 5 160
зростуть більш як на 10%
4%
7
зростуть, але не більше 10%
3%
4
приблизно не зміняться
17%
27
знизяться в межах 10%
27%
43
знизяться на 10-25%
31%
49
знизяться на 25%-50%
13%
20
знизяться більше, ніж на 50%
6%
10
Всього голосів : 160
Повідомлення Додано: Чет 02 лип, 2020 12:24

  pirat-d написав:
  Richi написав:
  pirat-d написав:Зарабатывать больше, чем тратишь. Сберегать и откладывать не менее 5-10% от дохода. По-моему это азы финансовой грамотности, которые отличают мышление богатого и бедного человека и в итоге к пенсии (зрелому возрасту) кардинально отличают реальность для одних и других.

Зарабатываете Вы (условно) 1000$ в месяц, откладываете 10% = 1200 в год. За 30 лет - 36000.
Вам для информации: 30 лет назад вполне можно было прожить на 20$ в месяц, чтобы Вы понимали уровень инфляции и могли прикинуть, что будет с Вашими 36000 через 30 лет.
Вот как-то так, финансово грамотный Вы наш ...
P.S. У Вас вероятно уже мышление богатого? :)
Даже если исключить полностью инфляцию и считать, что стоимость жизни не изменится совсем, то этих денег Вам хватит аж на 3 года.


Это Ваше мировозрение, Ваши знания и Ваш потолок исходящий из Ваших убеждений.
Извините, но нет никакого желания тратить собственное время (тем более бесплатно) на повышение Вашей финансовой грамотности и учить Вас долгосрочному планированию и умению распоряжаться деньгами. Попробуйте получить образование в сфере финансов. :D

Читать Вы научились и как я понял даже готовы на платной основе делиться знаниями. Вам бы ещё калькулятор освоить и жизнь заиграет другими красками.:)
Richi
 
Повідомлень: 1566
З нами з: 25.09.08
Подякував: 675 раз.
Подякували: 653 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 02 лип, 2020 12:28

  Vlad442 написав:
  beee написав:Я когда читаю про ціни посунулись вниз, хочется спросить, эксперты вы, ряженные, вы из какой реальности? Давайте мне найдите квартиру в центре в новострое посунутую вниз. Я вам откачу даже.
Про домик вообще смешно. Откуда там данные? От аферюг - риелторов? Это цыгане клянчающие подачки за набивку флуда в Олх, интриганты-пту-шники, с неудавшимися амбициями курьера Glovo

Во время жесткого карантина было падение в такой форме - варианты, за которыми раньше было нужно было очень много побегать, висели в свободном доступе больше месяца. Потом рынок растормозился и их позабирали. Теперь чтобы их поймать нужно сидеть в кедах.
Падение, если и есть, то в пределах информационного шума.

Сильно провалилась аренда, но уже почти восстановилась. Дешевые варианты разобрали. Новых дешевых нет, или их снимают с первого просмотра.


Вы уже не знаете, какую глупость написать, чтобы поддержать падающий рынок хотя бы на этой ветке. Даже если Смолий уцелеет, это не добавляет гривне очков - Гончарука тоже не с первой попытки сняли. Но сняли! И для любого адекватного спекулянта-держателя ОВГЗ, чьи интересы защищает текущая команда НБУ, это четкий сигнал на быстрый выход.

Тем временем, Зеленский принял отставку Смолия, соответствующее постановление уже зарегистрировано в Раде.

https://finance.liga.net/ekonomika/novo ... parlamente
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7011
З нами з: 02.05.18
Подякував: 1218 раз.
Подякували: 2814 раз.
 
Профіль
6
5
3
Повідомлення Додано: Чет 02 лип, 2020 12:30

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Puente написав:Хоча на даний момент можна глянути на нерухомість Донецька чи навіть Криму ... І подумати ... Згадати 2005-2008 ... Все не просто ...

Угу, нерухомість Криму дуже зросла після окупації, а Донецька дуже впала.
Santehnik
 
Повідомлень: 486
З нами з: 17.05.12
Подякував: 7 раз.
Подякували: 126 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 02 лип, 2020 12:34

  zРадио написав:
  Vlad442 написав:
  beee написав:Я когда читаю про ціни посунулись вниз, хочется спросить, эксперты вы, ряженные, вы из какой реальности? Давайте мне найдите квартиру в центре в новострое посунутую вниз. Я вам откачу даже.
Про домик вообще смешно. Откуда там данные? От аферюг - риелторов? Это цыгане клянчающие подачки за набивку флуда в Олх, интриганты-пту-шники, с неудавшимися амбициями курьера Glovo

Во время жесткого карантина было падение в такой форме - варианты, за которыми раньше было нужно было очень много побегать, висели в свободном доступе больше месяца. Потом рынок растормозился и их позабирали. Теперь чтобы их поймать нужно сидеть в кедах.
Падение, если и есть, то в пределах информационного шума.

Сильно провалилась аренда, но уже почти восстановилась. Дешевые варианты разобрали. Новых дешевых нет, или их снимают с первого просмотра.


Вы уже не знаете, какую глупость написать, чтобы поддержать падающий рынок хотя бы на этой ветке. Даже если Смолий уцелеет, это не добавляет гривне очков - Гончарука тоже не с первой попытки сняли. Но сняли! И для любого адекватного спекулянта-держателя ОВГЗ, чьи интересы защищает текущая команда НБУ, это четкий сигнал на быстрый выход.


Тем временем, Зеленский принял отставку Смолия, соответствующее постановление уже зарегистрировано в Раде.

https://finance.liga.net/ekonomika/novo ... parlamente


для Влада442: система всё ближе к фазовому переходу (становится всё менее устойчивой), и в конечном счёте - всё равно что будет триггером.
baraka
 
Повідомлень: 4691
З нами з: 09.10.12
Подякував: 677 раз.
Подякували: 583 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 02 лип, 2020 12:46

  zРадио написав:
  Vlad442 написав:
  beee написав:Я когда читаю про ціни посунулись вниз, хочется спросить, эксперты вы, ряженные, вы из какой реальности? Давайте мне найдите квартиру в центре в новострое посунутую вниз. Я вам откачу даже.
Про домик вообще смешно. Откуда там данные? От аферюг - риелторов? Это цыгане клянчающие подачки за набивку флуда в Олх, интриганты-пту-шники, с неудавшимися амбициями курьера Glovo

Во время жесткого карантина было падение в такой форме - варианты, за которыми раньше было нужно было очень много побегать, висели в свободном доступе больше месяца. Потом рынок растормозился и их позабирали. Теперь чтобы их поймать нужно сидеть в кедах.
Падение, если и есть, то в пределах информационного шума.

Сильно провалилась аренда, но уже почти восстановилась. Дешевые варианты разобрали. Новых дешевых нет, или их снимают с первого просмотра.


Вы уже не знаете, какую глупость написать, чтобы поддержать падающий рынок хотя бы на этой ветке. Даже если Смолий уцелеет, это не добавляет гривне очков - Гончарука тоже не с первой попытки сняли. Но сняли! И для любого адекватного спекулянта-держателя ОВГЗ, чьи интересы защищает текущая команда НБУ, это четкий сигнал на быстрый выход.

Тем временем, Зеленский принял отставку Смолия, соответствующее постановление уже зарегистрировано в Раде.

https://finance.liga.net/ekonomika/novo ... parlamente

Зелена їліта швидко пиляє сук, на якому сидить.
Проте падати будемо всі разом.
Мета Росії - знищення української держави і поголовна русифікація українців
Frant
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 21534
З нами з: 12.09.11
Подякував: 1217 раз.
Подякували: 2211 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 02 лип, 2020 13:03

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Поговорил с ОП стенфорда. Ребята реальносчитают своими конкурентами Чикагу и прочих похожих. Дм будет стоять кварталом, как рыбальский. Как оно будет внутри с высотой в 16-20 этажей я хз, но не думаю, что хорошо. Тютюнника сделают проездной, что достойно скажется на ситуации, хотя дополнительные 700 квартир в комплексе это не есть хорошо. Так же в комплекс будет входить 25 этажный бизнес центр, который будет находиться на пересечении коновальца и предсл. . В общем через 2,5 года обещают воу-воу. Правда воу-воу и Перфект групп не вяжется. По крайней мере воу воу без достойных архитекторов быть не может, доказано многими, но, очевидно ПГ 101ые кто будет доказывать обратное.

Самое интересное - цены. Естественно однокомнатных осталось три шт. На втором, на восток, и третья. Все ниже 10 и все в одной секции. Порядок цен, для этапа "мы копаем яму", следущий
2 этаж - 41 кгрн при 100% оплате. 10 этаж - 47 500 при 100%. Есть рассрочка - 50% и дальше на 24 месяца, но цена меняется и 2 эт уже 44 кгрн, 10эт - 51 кгрн

Что не понравилось - все однокомнатные совковой планировки с кухнями от 12 до 15 метров, при этом комнаты порядком больше чем кухни. (думаю остальные планировки такие же)
Место хорошее, думаю дальше будут двигаться выше по Коновальца.
hume
 
Повідомлень: 6616
З нами з: 27.12.12
Подякував: 665 раз.
Подякували: 1060 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 02 лип, 2020 13:04

  Vlad442 написав:Почему те, кто ждет обвал, такие злые?

Потому что ждут, а его все нет и закрадывается мысль что и не будет
Елена8
 
Повідомлень: 1183
З нами з: 05.12.08
Подякував: 109 раз.
Подякували: 124 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 02 лип, 2020 13:17

  Richi написав:
  pirat-d написав:Зарабатывать больше, чем тратишь. Сберегать и откладывать не менее 5-10% от дохода. По-моему это азы финансовой грамотности, которые отличают мышление богатого и бедного человека и в итоге к пенсии (зрелому возрасту) кардинально отличают реальность для одних и других.

Зарабатываете Вы (условно) 1000$ в месяц, откладываете 10% = 1200 в год. За 30 лет - 36000.
Вам для информации: 30 лет назад вполне можно было прожить на 20$ в месяц, чтобы Вы понимали уровень инфляции и могли прикинуть, что будет с Вашими 36000 через 30 лет.
Вот как-то так, финансово грамотный Вы наш ...
P.S. У Вас вероятно уже мышление богатого? :)
Даже если исключить полностью инфляцию и считать, что стоимость жизни не изменится совсем, то этих денег Вам хватит аж на 3 года.

Хотя бы так. А иначе большинство зарабатывающих 1куе через 30 лет будут иметь голого Василия вместо 36куе. Что лучше - каждый сам выбирает. Но мне голый Василий не нра.
airmax78
 
Повідомлень: 35713
З нами з: 25.10.12
Подякував: 877 раз.
Подякували: 4197 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 02 лип, 2020 13:25

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

airmax78
 
Повідомлень: 35713
З нами з: 25.10.12
Подякував: 877 раз.
Подякували: 4197 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 02 лип, 2020 13:29

  Richi написав:А чем 1200$ по 1.8 грн. отличается от 1200$ по 18 грн. или по 27 грн.? Мне это напоминает детскую загадку: что тяжелее 1 кг. железа или 1 кг. ваты?

Отличается количеством гривны, за которую Вы покупаете товары в Украине.

И, если оценить что Вы смогли бы купить в далеком 2000 за 1.8 грн., и что сейчас за 50 грн, он обудет примерно одинаково, и это если не учитывать двадцатилетнюю капитализацию, которая как минимум удвоила эту сумму. И, за 20 лет таких сбережений, сегодня можно купить себе однушку по теперешним ценам, и тоже в долларах, учитывая даже минимальную капитализацию за это время. ;)

Но по Вашим финансовым соображениям, это бессмысленно, лучше купить яблокофон и прос%рать на "достойную жизнь" здесь и сейчас.

ИМХО, миленниал детектед. Именно на такой сегмент "финансово грамотных" и расчитаны потребительские кредиты, рекламщики и очень за арендодатели, т.к. получают вечных арендаторов.. :lol:
_Mykola_
 
Повідомлень: 3885
З нами з: 09.02.09
Подякував: 543 раз.
Подякували: 528 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 46214622462346244625 ... 4994>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: flyman і 3 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
19019 3129947
Переглянути останнє повідомлення
Пон 10 сер, 2020 11:06
antonivs3
471 201450
Переглянути останнє повідомлення
Вів 04 сер, 2020 20:05
Bobua
13 14955
Переглянути останнє повідомлення
Суб 02 тра, 2020 16:42
Insaider
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама