Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 46274628462946304631 ... 4995>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.4 5 160
зростуть більш як на 10%
4%
7
зростуть, але не більше 10%
3%
4
приблизно не зміняться
17%
27
знизяться в межах 10%
27%
43
знизяться на 10-25%
31%
49
знизяться на 25%-50%
13%
20
знизяться більше, ніж на 50%
6%
10
Всього голосів : 160
Повідомлення Додано: Чет 02 лип, 2020 16:31

  zРадио написав:
  reus написав:Как там нам завещал дедушка Джон Рокфеллер
Когда льется кровь, покупай недвижимость. Только дисконтов пока не наблюдаю.


Не иначе как риэлторы переводили - в оригинале ни слова про недвижимость :mrgreen: Хорошо еще, что не перевели как "когда льется кровь, покупай КРЖН"...

Зображення

К слову, сам Рокфеллер не был лэнд-, или проперти-лордом. Его капитал был создан на торговле коммодами, нефтяном и сталелитейном деле. А его слова про войну касаются любого сильно-дисконтируемого в трудные времена имущества. История знает примеры и обмена золота на хлеб в пропорциях 1:1...

Украина не США, у нас варианты инвестиций для простого пересичного, весьма ограничены. Недвига, один из немногих вариантов.
reus
 
Повідомлень: 3721
З нами з: 21.03.12
Подякував: 318 раз.
Подякували: 1010 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 02 лип, 2020 16:32

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

kingkongovets написав:
  airmax78 написав:Вариант: "для жизни" вообще не рассматривается?


максим, как можно жить в квартире, зная шо она ежедневно теряет в цене, КАК?!
вас цитирую, меж прочч :mrgreen:
цена решает!(с)
Ежедневно заливая слезами подушку, наверное.
Ведь можно было ещё пять лет поснимать, отдать лендлорду еще треть стоимости квартиры, и купить на 15% дешевле! :mrgreen:
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 27729
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1171 раз.
Подякували: 6632 раз.
 
Профіль
7
2
3
Повідомлення Додано: Чет 02 лип, 2020 16:34

  Faceless написав:
kingkongovets написав:
  airmax78 написав:Вариант: "для жизни" вообще не рассматривается?


максим, как можно жить в квартире, зная шо она ежедневно теряет в цене, КАК?!
вас цитирую, меж прочч :mrgreen:
цена решает!(с)
Ежедневно заливая слезами подушку, наверное.
Ведь можно было ещё пять лет поснимать, отдать лендлорду еще треть стоимости квартиры, и купить на 15% дешевле! :mrgreen:

т.е. за 5 лет подешевеет на 15%?
поспорим или балабол?
    один из способов стать богатым - сделать всех вокруг бедными.
    надеюсь, дети компрадоров сдохнут в муках. порохолохи - петя русскоязычный, прихожанин московского патриархата и сдавший страну в котлах и минске!
    jj1981ua
    Аватар користувача
     
    Повідомлень: 388
    З нами з: 01.03.14
    Подякував: 62 раз.
    Подякували: 123 раз.
     
    Профіль
    Повідомлення Додано: Чет 02 лип, 2020 16:34

      Faceless написав:
    zРадио написав:
      Faceless написав:На одном ощущении цифр достоверную статистику не построить


    Манипулируете :D Я предлагал на ощущении цифр статистику не строить, а проверять на релевантность. Или вы отрицаете косвенные методы оценки, по которым работают и фискалы, и МЭРТ, и тот же Госстат, и вообще весь образованный мир?


    Косвенные методы позволяют уменьшить погрешность. Но "весь образованный мир" оперирует, как правило, куда более полными и достоверными данными по своим экономикам. У нас же, в плане доходов и активов, ситуацию никакими косвенными методами не спасти.
    У меня нет никакого пиеиета перед "профессионалами из госстата и мэрт", я вижу, что наибольшего искусства госстат достиг в рисовании ИПЦ и извращении с прожиточным, а вот все их цифры касательно доходов, зарплат, "сбережений" - просто ниочем.


    А як воно може бути по іншому? Переуступка йде сотнями. Ніде не реєструється. У забудовників це вже як окрема стаття суттєвих доходів. Забудовнику все рівно хто по чому і як переуступив.... звісно ніхто через рахунки гроші не проводить. Все готівкою. Декларацій потім ніхто не подає.
    От і вся статистика по новобудовам. Нажаль.
    Всім процвітання!
    Первый
     
    Повідомлень: 15582
    З нами з: 27.10.09
    Подякував: 233 раз.
    Подякували: 2075 раз.
     
    Профіль
    Повідомлення Додано: Чет 02 лип, 2020 16:37

    Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

      Faceless написав:У меня нет никакого пиеиета перед "профессионалами из госстата и мэрт", я вижу, что наибольшего искусства госстат достиг в рисовании ИПЦ и извращении с прожиточным, а вот все их цифры касательно доходов, зарплат, "сбережений" - просто ниочем.
    Запомните єти слова и вспомните когда Ф. будет говорить о росте экономике. Можете заглянуть что он говорил о росте зарплат и экономики в прошлом
    Serg-ik
    1
     
    Повідомлень: 11136
    З нами з: 10.06.11
    Подякував: 191 раз.
    Подякували: 1032 раз.
     
    Профіль
    Повідомлення Додано: Чет 02 лип, 2020 16:38

      Faceless написав:
    zРадио написав:
      Faceless написав:На одном ощущении цифр достоверную статистику не построить


    Манипулируете :D Я предлагал на ощущении цифр статистику не строить, а проверять на релевантность. Или вы отрицаете косвенные методы оценки, по которым работают и фискалы, и МЭРТ, и тот же Госстат, и вообще весь образованный мир?


    Косвенные методы позволяют уменьшить погрешность. Но "весь образованный мир" оперирует, как правило, куда более полными и достоверными данными по своим экономикам. У нас же, в плане доходов и активов, ситуацию никакими косвенными методами не спасти.
    У меня нет никакого пиеиета перед "профессионалами из госстата и мэрт", я вижу, что наибольшего искусства госстат достиг в рисовании ИПЦ и извращении с прожиточным, а вот все их цифры касательно доходов, зарплат, "сбережений" - просто ниочем.


    возможно, в абсолютных значениях есть существенная погрешность. но вот в трендах погрешность не возможна, потому что "черный рынок" падает синфазно. Это самая простая возможность.

    Но в реальности, думаю, падает раньше и амплитуда его падения больше.

    Другими словами, если официальные цифры показывают ухудшение, то фактическое ухудшение еще больше (в %% отношении от фактического но неизвестного нам "истинного" уровня доходов и сбережений, и любых других ключевых макропоказателей).
    It takes little for me to say
    I want to come back, LA To the sharks and the Сhardonnay In California
    adeges
     
    Повідомлень: 3346
    З нами з: 14.03.06
    Подякував: 213 раз.
    Подякували: 466 раз.
     
    Профіль
    Повідомлення Додано: Чет 02 лип, 2020 16:40

      Первый написав:А як воно може бути по іншому? Переуступка йде сотнями. Ніде не реєструється. У забудовників це вже як окрема стаття суттєвих доходів. Забудовнику все рівно хто по чому і як переуступив.... звісно ніхто через рахунки гроші не проводить. Все готівкою. Декларацій потім ніхто не подає.
    От і вся статистика по новобудовам. Нажаль.


    не ломайте зрадио его картину мира, статистика - это все шо у него есть
    все остальное давно проиграно в автоматы с использованием "беспроигрышных математических моделей"
    Home is not where you are born, home is where all your attempts to escape cease.
    kingkongovets
    Аватар користувача
     
    Повідомлень: 7916
    З нами з: 05.06.16
    Подякував: 896 раз.
    Подякували: 1359 раз.
     
    Профіль
    Повідомлення Додано: Чет 02 лип, 2020 16:40

    Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

    jj1981ua написав:
      Faceless написав:
    kingkongovets написав:[quote="5004676:airmax78"]
    Вариант: "для жизни" вообще не рассматривается?


    максим, как можно жить в квартире, зная шо она ежедневно теряет в цене, КАК?!
    вас цитирую, меж прочч :mrgreen:
    цена решает!(с)
    Ежедневно заливая слезами подушку, наверное.
    Ведь можно было ещё пять лет поснимать, отдать лендлорду еще треть стоимости квартиры, и купить на 15% дешевле! :mrgreen:

    т.е. за 5 лет подешевеет на 15%?
    поспорим или балабол?[/quote]

    Это был не прогноз, я не нострадамус. Хотя, конечно, вполне может быть.
    А вы, как "небалабол", я так понимаю, хотите поспорить на то, что упадёт сильнее? Не стесняйтесь, распишите прогноз на пять лет, будете настоящей звездой, уделаете одним махом всех растишек.
    Faceless
    Аватар користувача
    Модератор
     
    Повідомлень: 27729
    З нами з: 24.01.12
    Подякував: 1171 раз.
    Подякували: 6632 раз.
     
    Профіль
    7
    2
    3
    Повідомлення Додано: Чет 02 лип, 2020 16:42

    Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

    Serg-ik написав:
      Faceless написав:У меня нет никакого пиеиета перед "профессионалами из госстата и мэрт", я вижу, что наибольшего искусства госстат достиг в рисовании ИПЦ и извращении с прожиточным, а вот все их цифры касательно доходов, зарплат, "сбережений" - просто ниочем.
    Запомните єти слова и вспомните когда Ф. будет говорить о росте экономике. Можете заглянуть что он говорил о росте зарплат и экономики в прошлом


    Да, у меня были споры с Захаром, где брались цифры от госстата - альтернатив то все равно нет. И раз вы такой внимательный, то должны были заметить, что про статистику от госстата по ЗП я и тогда писал то же самое.
    Faceless
    Аватар користувача
    Модератор
     
    Повідомлень: 27729
    З нами з: 24.01.12
    Подякував: 1171 раз.
    Подякували: 6632 раз.
     
    Профіль
    7
    2
    3
    Повідомлення Додано: Чет 02 лип, 2020 16:47

    Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

    adeges написав:
      Faceless написав:
    zРадио написав:
    Манипулируете :D Я предлагал на ощущении цифр статистику не строить, а проверять на релевантность. Или вы отрицаете косвенные методы оценки, по которым работают и фискалы, и МЭРТ, и тот же Госстат, и вообще весь образованный мир?


    Косвенные методы позволяют уменьшить погрешность. Но "весь образованный мир" оперирует, как правило, куда более полными и достоверными данными по своим экономикам. У нас же, в плане доходов и активов, ситуацию никакими косвенными методами не спасти.
    У меня нет никакого пиеиета перед "профессионалами из госстата и мэрт", я вижу, что наибольшего искусства госстат достиг в рисовании ИПЦ и извращении с прожиточным, а вот все их цифры касательно доходов, зарплат, "сбережений" - просто ниочем.


    возможно, в абсолютных значениях есть существенная погрешность. но вот в трендах погрешность не возможна, потому что "черный рынок" падает синфазно. Это самая простая возможность.

    Но в реальности, думаю, падает раньше и амплитуда его падения больше.

    Другими словами, если официальные цифры показывают ухудшение, то фактическое ухудшение еще больше (в %% отношении от фактического но неизвестного нам "истинного" уровня доходов и сбережений, и любых других ключевых макропоказателей).


    С тем, что хотя бы тренд уловить по их цифрам можно, я могу согласится, мало того, тут Сержик вспомнил о моих дискуссиях с Захаром пятилетней (вроде бы) давности - там с этой целью эти цифры и использовались.
    Так с трендами особо вроде никто не спорил. Что, кто-то всерьёз ожидал роста доходов, экономического роста на фоне мирового кризиса и карантина? Но вот все оценки насколько, в абсолютных и процентных величинах, динамики доходов, а особенно - сбережений - вообще ни о чем.
    Faceless
    Аватар користувача
    Модератор
     
    Повідомлень: 27729
    З нами з: 24.01.12
    Подякував: 1171 раз.
    Подякували: 6632 раз.
     
    Профіль
    7
    2
    3
      #<1 ... 46274628462946304631 ... 4995>
    Форум:
    + Додати
        тему
    Відповісти
    на тему
    Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
    Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

    Схожі теми

    Теми
    Відповіді Перегляди Останнє
    19018 3129513
    Переглянути останнє повідомлення
    Нед 09 сер, 2020 12:38
    hxbbgaf
    471 201418
    Переглянути останнє повідомлення
    Вів 04 сер, 2020 20:05
    Bobua
    13 14943
    Переглянути останнє повідомлення
    Суб 02 тра, 2020 16:42
    Insaider
    Топ
    відповідей
    Топ
    користувачів
    Реклама