Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 46324633463446354636 ... 11697>
Повідомлення Додано: П'ят 03 лип, 2020 17:39

  Gastarbaiter написав:
  zРадио написав:Рынок жилой недвижимости Великобритании продолжил падать в июне, потеряв еще 1,4%. Общее снижение с начала кризиса - 3,8%. Y-o-y динамика в отрицательной зоне впервые с 2012-го.

https://www.nationwide.co.uk/-/media/Ma ... 2_2020.pdf

В щуцинских ипенях немного снизилась аренда (% на 10). По ценам продажи какой-то динамики вниз пока не видно. Объявления по вторичке больше месяца не висят.

в злотих?
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 34272
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1579 раз.
Подякували: 2750 раз.
 
Профіль
3
Повідомлення Додано: П'ят 03 лип, 2020 17:58

  Frant написав:
  zРадио написав:Рынок жилой недвижимости Великобритании продолжил падать в июне, потеряв еще 1,4%. Общее снижение с начала кризиса - 3,8%. Y-o-y динамика в отрицательной зоне впервые с 2012-го.

https://www.nationwide.co.uk/-/media/Ma ... 2_2020.pdf

Нам би з києвською нерухомістю розібратись.
Рожевоокулярні растішки-оптимішки стверджують, що вона не падає в ціні, і навіть десь потроху росте.

Нам би якось провести чіткий кордон між Києвом Реуса-Фейслеса і звичайним Києвом)))


Просто на нашему рынку нет оперативной и достоверной статистики продаж - лишь индексы рекламных площадок, отражающие динамику хотелок, и заказные рыловские панегирики, не говорящие вообще ни о чем. Поэтому статистика других стран хотя бы показывает направление, как быстро и глубоко рынок недвижимости реагирует на рост безработицы и снижение склонности к потреблению.

Что до "Киева Реуса-Фейслесса", как вы его называете - в 2007-2008 гг он таки существовал.

1000 баксов в месяц - это был минимум-минимум для офисного работника, хоть что-то умеющего делать, кроме кофе (хотя и ассистентов дешевле, чем на 700-800 было сложно найти). Кайены под каждым хрущем - тоже правда.

Но с тех пор этого Киева никто не видел. Зарплатное ралли продолжается (продолжалось) лишь в одном единственном сегменте рынка - IT. Все остальные - ни люди по зарплатам, ни бизнес по выручке/прибыли - к рекордам 2008-го даже не приближались...
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 12477
З нами з: 02.05.18
Подякував: 3332 раз.
Подякували: 7236 раз.
 
Профіль
16
8
1
3
Повідомлення Додано: П'ят 03 лип, 2020 18:07

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

zРадио написав:
  Frant написав:
  zРадио написав:Рынок жилой недвижимости Великобритании продолжил падать в июне, потеряв еще 1,4%. Общее снижение с начала кризиса - 3,8%. Y-o-y динамика в отрицательной зоне впервые с 2012-го.

https://www.nationwide.co.uk/-/media/Ma ... 2_2020.pdf

Нам би з києвською нерухомістю розібратись.
Рожевоокулярні растішки-оптимішки стверджують, що вона не падає в ціні, і навіть десь потроху росте.

Нам би якось провести чіткий кордон між Києвом Реуса-Фейслеса і звичайним Києвом)))


Просто на нашему рынку нет оперативной и достоверной статистики продаж - лишь индексы рекламных площадок, отражающие динамику хотелок, и заказные рыловские панегирики, не говорящие вообще ни о чем. Поэтому статистика других стран хотя бы показывает направление, как быстро и глубоко рынок недвижимости реагирует на рост безработицы и снижение склонности к потреблению.

Что до "Киева Реуса-Фейслесса", как вы его называете - в 2007-2008 гг он таки существовал.

1000 баксов в месяц - это был минимум-минимум для офисного работника, хоть что-то умеющего делать, кроме кофе (хотя и ассистентов дешевле, чем на 700-800 было сложно найти). Кайены под каждым хрущем - тоже правда.

Но с тех пор этого Киева никто не видел. Зарплатное ралли продолжается (продолжалось) лишь в одном единственном сегменте рынка - IT. Все остальные - ни люди по зарплатам, ни бизнес по выручке/прибыли - к рекордам 2008-го даже не приближались...
Если вы чего-то не хотите видеть, это не значит, что этого не существует.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 34665
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1441 раз.
Подякували: 7959 раз.
 
Профіль
4
7
3
Повідомлення Додано: П'ят 03 лип, 2020 18:45

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

"Днями в мерії відбулося засідання комісії з перевірки інформації щодо об’єктів будівництва, які викликають суспільний резонанс. У ньому взяли участь представники КМДА, активісти, а також - представники прокуратури та поліції міста Києва. І, переконаний, нам потрібно активізувати роботу комісії з проблем незаконних забудов.
Я цього тижня, разом з поліцією, був на одному з таких об’єктів – Ярославів Вал, історичний центр міста. Забудовник там зовсім втратив розум. І там, де за документами, мало бути аварійне укріплення будинку, звів нову будівлю – п'ять поверхів під землю. Уявіть! Це не просто нехтування законами – це небезпечно! Там поруч – житлові будинки, дипломатичні представництва.

"Так, забудовник ("Аркада") досі не подав на розгляд містобудівної ради скоригований проект житлового масиву "Патріотика на Озерах". Зокрема, де буде передбачене зведення соціальної інфраструктури – шкіл, садочків, лікарні.
А на інших комплексах, де нічого не заважає закінчити будівництво, припинив роботи. І продовжує підбурювати людей, шантажуючи владу. Це неприпустимо!
Забудовник зібрав з інвесторів загалом понад 13 млрд грн! І, я вважаю, правоохоронні органи повинні із цим розібратися якнайшвидше!".


Джерело: Кличко у Facebook,

https://www.pravda.com.ua/news/2020/07/3/7258098/
vitaliiangel
Аватар користувача
 
Повідомлень: 22517
З нами з: 06.04.16
Подякував: 2379 раз.
Подякували: 3344 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: П'ят 03 лип, 2020 19:06

  flyman написав:
  Gastarbaiter написав:В щуцинских ипенях немного снизилась аренда (% на 10). По ценам продажи какой-то динамики вниз пока не видно. Объявления по вторичке больше месяца не висят.

в злотих?

Да. Скоро сможешь сдать цоколь и взамен снять кавалирку с видом на Вавель.
Gastarbaiter
 
Повідомлень: 3120
З нами з: 26.02.18
Подякував: 665 раз.
Подякували: 520 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 03 лип, 2020 19:20

  Gastarbaiter написав:
  flyman написав:
  Gastarbaiter написав:В щуцинских ипенях немного снизилась аренда (% на 10). По ценам продажи какой-то динамики вниз пока не видно. Объявления по вторичке больше месяца не висят.

в злотих?

Да. Скоро сможешь сдать цоколь и взамен снять кавалирку с видом на Вавель.

А як ще теплий берег акурта?
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 34272
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1579 раз.
Подякували: 2750 раз.
 
Профіль
3
Повідомлення Додано: П'ят 03 лип, 2020 20:20

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Найман рекомендує купувати нерухомість:
https://youtu.be/fyd8oHs1PFY?t=1081
remark
 
Повідомлень: 971
З нами з: 25.12.15
Подякував: 170 раз.
Подякували: 99 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 03 лип, 2020 20:22

  Faceless написав:
zРадио написав:Что до "Киева Реуса-Фейслесса", как вы его называете - в 2007-2008 гг он таки существовал.

1000 баксов в месяц - это был минимум-минимум для офисного работника, хоть что-то умеющего делать, кроме кофе (хотя и ассистентов дешевле, чем на 700-800 было сложно найти). Кайены под каждым хрущем - тоже правда.

Но с тех пор этого Киева никто не видел. Зарплатное ралли продолжается (продолжалось) лишь в одном единственном сегменте рынка - IT. Все остальные - ни люди по зарплатам, ни бизнес по выручке/прибыли - к рекордам 2008-го даже не приближались...
Если вы чего-то не хотите видеть, это не значит, что этого не существует.


Емкий комментарий. Я хочу видеть рост зарплат до уровня 2008 года (при сравнимом опыте сотрудников), а его - нет. Например, в консалтинговом бизнесе дельта 1.5-2 раза в пользу 2008 года. Расскажите, где реки с кисельными берегами 2015-2020?
adeges
 
Повідомлень: 4574
З нами з: 14.03.06
Подякував: 428 раз.
Подякували: 1052 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: П'ят 03 лип, 2020 20:34

  adeges написав:
Емкий комментарий. Я хочу видеть рост зарплат до уровня 2008 года (при сравнимом опыте сотрудников), а его - нет. Например, в консалтинговом бизнесе дельта 1.5-2 раза в пользу 2008 года. Расскажите, где реки с кисельными берегами 2015-2020?

а вы хотели с 2008 года сидеть на ж*** ровно и чтобы уровень ЗП в доллярах был тот же ?
А весь опыт состоял именно в сидении на одной должности.

Так не бывает, повышайте свой уровень. А не опыт сидения
pesikot
Аватар користувача
 
Повідомлень: 9324
З нами з: 31.08.09
Подякував: 532 раз.
Подякували: 1253 раз.
 
Профіль
2
2
Повідомлення Додано: П'ят 03 лип, 2020 20:36

  zРадио написав:Просто на нашему рынку нет оперативной и достоверной статистики продаж - лишь индексы рекламных площадок, отражающие динамику хотелок, и заказные рыловские панегирики, не говорящие вообще ни о чем. Поэтому статистика других стран хотя бы показывает направление, как быстро и глубоко рынок недвижимости реагирует на рост безработицы и снижение склонности к потреблению.


а ЛУНа вот в телеграмчике говорит что, жрако, пробки и "рист" (выросла типа вторичка июль по отношению к маю) :)

но на самом деле - падение
baraka
 
Повідомлень: 5418
З нами з: 09.10.12
Подякував: 886 раз.
Подякували: 862 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 46324633463446354636 ... 11697>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
24653 16501620
Переглянути останнє повідомлення
Суб 16 бер, 2024 10:40
vitaliiangel
1347 5429624
Переглянути останнє повідомлення
Сер 20 гру, 2023 14:46
Frant
3 35510
Переглянути останнє повідомлення
Пон 11 жов, 2021 17:05
_Klim
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама