Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 46374638463946404641 ... 5012>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.4 5 161
зростуть більш як на 10%
4%
7
зростуть, але не більше 10%
2%
4
приблизно не зміняться
17%
28
знизяться в межах 10%
27%
43
знизяться на 10-25%
30%
49
знизяться на 25%-50%
12%
20
знизяться більше, ніж на 50%
6%
10
Всього голосів : 161
Повідомлення Додано: Суб 04 лип, 2020 00:02

  Faceless написав:В принципе, говорить за целые отрасли и динамику доходов глупо, в любой отрасли немалый разброс доходов и меняюися они не синхронно у всех. В банковской сфере, например, у меня достаточно знакомых, у которых доходы сейчас выше, чем в 2008 (в долл экв), но я не буду говорить, что это касается всей отрасли вообще.


В том то и дело, что сравнивая динамику по конкретным людям, вы только издеваетесь над сутью упражнения. Это нормально, если у человека в 25 карьера начинает идти вгору, а с 45-и - вниз по наклонной. Если вы хотите привести в пример людей, которым в 2008-м было 25-30 лет, то ageles правильно вам все сказал...

Сравнивая же отрасть, уже зрелую в 2008-м и еще актуальную в 2020-м, мы сравним количество денег в ней тогда и сейчас. Это динамика будет плюс-минус однонаправленной и с доходами/прибылями, и с зарплатами.

Поэтому я и говорю - попробуйте такие найти. Отрасли - вряд ли выйдет. Можно найти разве что компании, у которых сегодня больше денег, чем было в 2008-м, потому что они забрали у конкурентов долю рынка. Вот и все
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7045
З нами з: 02.05.18
Подякував: 1234 раз.
Подякували: 2823 раз.
 
Профіль
6
5
3
Повідомлення Додано: Суб 04 лип, 2020 00:06

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

adeges написав:
  Faceless написав:В банковской сфере, например, у меня достаточно знакомых, у которых доходы сейчас выше, чем в 2008 (в долл экв), но я не буду говорить, что это касается всей отрасли вообще.


почему то упорно вместо сравнения одних свежих апельсинов с другими, но тоже свежими апельсинами, пытаются сравнить старое, морщинистое яблоко с ним же, еще молодым яблоком, и сказать, что некоторое морщинистые яблоки слаще себя же в молодости.

и найдя пять-шесть таких более сладких морщинистых яблок говорят: жить стало лучше, жить стало веселей.

но ведь суть в не в этом, а в том, что сегодняшние свежие апельсины в среднем существенно, раза в 1.5-2 кислее таких же свежих апельсинов 12 лет назад. потому что климат уже не тот. только IT-пельсины стали слаще тех, что были в 2008, потому что у них свой микроклимат, кондиционированный

зы извините за фруктовый пост, но может кому нагляднее будет
Вы ошибаетесь, я говорю не о доходах одних и тех же людей сегодня и 12 лет назад.
Это же и ответ Зрадио. И для Зрадио же - вы сами себе придумали искать отрасли и сравнивать их 2008, сами этим и занимайтесь, вы сами себе что-то вообразили, мне нет смысла в этом участвовать.
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 27729
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1171 раз.
Подякували: 6633 раз.
 
Профіль
7
2
3
Повідомлення Додано: Суб 04 лип, 2020 00:11

  Vlad442 написав:Полуркуожоп с достаточным для выполнения работы инструментом на заказы с заработком в 1 тыс грн в день уже не хочет ехать. Сегодня позвонили отказались. Работы на 3 часа одному человеку плюс разгрузиться-загрузиться. Стоимость необходимого инструмента начального уровня около 10 тыс гривен.


В Киеве экономка (уборка, стирка и куховарство) оценивает свою работу в 1000 грн., под Киевом садовник. Определяйся с количеством дней в неделю и нанимай. Экономку обычно берут на 2-3 дня в неделю, садовника на 1-2 дня. Если у них получается по 20 рабочих дней, то соответственно и такая з/п. А есть еще и беби-ситтеры и гувернанты. Тоже нормально. У меня свободный английский, отличный педагог, широкий кругозор :oops: - такие как я гувернанты сейчас в Киеве для балбесов $2-3 тыщи в месяц.
:lol: :lol: :lol:
Libo
Аватар користувача
2

 
Повідомлень: 8347
З нами з: 14.11.11
Подякував: 350 раз.
Подякували: 4042 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Суб 04 лип, 2020 00:16

Libo тебя в Венесуеллу гувернантом еще не направили?
Grand Touring
 
Повідомлень: 374
З нами з: 23.03.20
Подякував: 81 раз.
Подякували: 151 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 04 лип, 2020 00:18

Это не ремонты, а иммитации ремонтов.

Если предыдущие 5 лет были просто странные поломки фур, таврий или слегка притершихся водятлов именно в "бутылочных горлышках" и всегда в прайм тайм...

То теперь пошли еще дальше, месяцами типа "ремонты", самый древний пример на котором протестили - отгороженная 1 из 3х полос на сьезде с Южного на Столичку, в итоге 6 полос в 2 и кажлую пятницу веселье на выезд растягивающееся на половину Южного и до Дарницкого моста. Полоса отгорожена более 3х лет, никаких работ не ведется.


Теперь тему расширили, основной пипец сейчас от урезанного Патона, путепровода на Борщагу и Северного моста

На Патона вся красота долболобизма управляк или сознательная диверсия: сторону левого оставили 2 полосы, в итоге 7 полос в 2 сливаются, а вместо запуска реверсной, её просто заставили кубиками.
Мост якобы в аварийном состоянии внезапно стал, но 2 месяца никаких работ не ведется, вообще.

Ну и конечно мультипликатор, то что на личном транспорте гораздо больше выезжает, но это +20-30%.

В итоге до карантина Киев был на 12м месте в мире по пробкам, а теперь на 2м.

А реальные ремонты делаются быстро, за примерами далеко ходить не надо, но в наших реалиях - Подольско-Воскресенский(лет 10 уже?) и Дарницкий мост/шоссе(с недостроенным сьездами, недоложенным асфальтом и без освещения на половине длины магистрали. Кстати его тоже собрались "доделывать": аудит тежнического состояния и проектной документации 2 года, достройка 1 год. Всего 3 годв, предварительная смета ~1млрд грн. Ноу комментс)

Тема с постоянными ремонтами Южного моста ещё:
денег напрямую там потратили не так уж и много, но суммарный экономический эффект от потерь времени(человекочасов) и бенза там такие, что запросто перекрывают стоимость строительства еще одного моста - за год-полтора в здоровом государстве отстроили бы рядом новый мост, платный, только для фур и коммерческого транспорта например.

  Gastarbaiter написав:
  airmax78 написав:Комрады, а чем, все-таки обьяснить эти абсолютно дичайшие пробки в Киеве все эти дни?

Так у вас там вроде как ремонты на половине магистралей и мостов? Плюс культура водителей, объезжающих по встречке, трамвайным путям, тротуарам и потом вклинивающихся обратно. Макс, не выпендривайтесь, будьте как все. Встречка - это не кондер на фасаде, это только на 5 минут почувствовать себя вильнолюдиною, но зато сэкономить 30 минут стояния в пробке.
Востаннє редагувалось Corpocrator в Суб 04 лип, 2020 00:24, всього редагувалось 2 разів.
Ut sementem feceris, ita et metes
RES PUBLICA
Corpocrator
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1118
З нами з: 06.01.15
Подякував: 212 раз.
Подякували: 480 раз.
 
Профіль
1
4
Повідомлення Додано: Суб 04 лип, 2020 00:18

  Libo написав:такие как я гувернанты сейчас в Киеве для балбесов $2-3 тыщи в месяц.

балбес и сам может научиться бухать. ты-то ему зачем для этого? разве что тёлок с Подола подгонять.
Мы с пониманием относимся к вашему непо­ниманию.
Yuri_T
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 14865
З нами з: 09.10.08
Подякував: 2012 раз.
Подякували: 4399 раз.
 
Профіль
5
2
Повідомлення Додано: Суб 04 лип, 2020 00:22

  zРадио написав: у человека в 25 карьера начинает идти вгору, а с 45-и - вниз по наклонной.


Ерунда все это. Разное у нас бывало, и в разном возрасте. Бывало и бычки на улице на Сенном подбирали докуривать, а потом вдруг бац и в высший свет на приём в Нью-Йорке, в смокинге, с сигарой... Как в захватывающем кино.
Никакая это не карьера. Это всё Бог нам дает. Но только тем кто верует, прилагает усилия и работает над собой.
8) 8) 8)
Libo
Аватар користувача
2

 
Повідомлень: 8347
З нами з: 14.11.11
Подякував: 350 раз.
Подякували: 4042 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Суб 04 лип, 2020 00:25

  Grand Touring написав:Libo тебя в Венесуеллу гувернантом еще не направили?


Кстати, у меня и испанский тоже свободный. :oops:
Libo
Аватар користувача
2

 
Повідомлень: 8347
З нами з: 14.11.11
Подякував: 350 раз.
Подякували: 4042 раз.
 
Профіль
1
1
Повідомлення Додано: Суб 04 лип, 2020 08:32

  beee написав:
  antey1969 написав:
  Hotab написав:airmax78 , пустующим общественным транспортом. По крайней мере по Херсону сужу. Стоячих в маршрутках не видно, тралики полупустые.

В Киеве к єтому еще и скоростной режим добавился.
Раньше по половине проспектов поток шел под сотню в час, сейчас телепаемся 60-65. Пропускная способность автоматом снижается почти в полтора раза.

При снижении скорости потока, пропускная способность должна быть выше и пробок меньше, поэтому, в частности, и придуманы светофоры

Точно. Больше светофоров и скорость ограничиваем до 40. Пробки сами рассасываются[/quote]



Представьте себе. Уберите светофоры. Уберите ограничения скорости. Поток будет скапливаться больше в узких местах - горло бутылки. Урбанисты, mля
beee
 
Повідомлень: 60
З нами з: 26.11.19
Подякував: 0 раз.
Подякували: 14 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 04 лип, 2020 10:27

adeges
дискутувати з pesikot - це втрата часу :)

@ adeges, я маю відношення до консалтингу і можу підтвердити, що з.п. впали в Україні. Доходило до смішного, що в Україні на керівній позиції в консалтингу, пропонували менше грошей, ніж на початковій за кордоном.

ps. Прочитав нещодавно про корупційний підсос Макінзі у Нафтогаза+Укргазвидобув..
Ось там, все пучком, але тільки у керівництва :) Імхо, звичайні співробітники на менших з.п. ніж раніше.
change_pm
 
Повідомлень: 1783
З нами з: 03.02.16
Подякував: 53 раз.
Подякували: 400 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 46374638463946404641 ... 5012>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
19025 3132342
Переглянути останнє повідомлення
Вів 11 сер, 2020 22:27
Первый
471 201635
Переглянути останнє повідомлення
Вів 04 сер, 2020 20:05
Bobua
13 14997
Переглянути останнє повідомлення
Суб 02 тра, 2020 16:42
Insaider
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама