Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 46764677467846794680 ... 4984>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.4 5 160
зростуть більш як на 10%
4%
7
зростуть, але не більше 10%
3%
4
приблизно не зміняться
17%
27
знизяться в межах 10%
27%
43
знизяться на 10-25%
31%
49
знизяться на 25%-50%
13%
20
знизяться більше, ніж на 50%
6%
10
Всього голосів : 160
Повідомлення Додано: Вів 07 лип, 2020 13:40

  zРадио написав:
  Первый написав:
Так наче норм. Був би вантажником на Оболоні, і кореша б такі були. Обговорювали б скільки тре водочки до 2 літровки пиваса брати - чекушку чи півлітровочку...
У Вас мабудь теж є певне коло знайомих. Вони +- формують Ваш світогляд.


Да-да, я вам верю. И Конгу тоже. Сначала один создает легенду о своей принадлежности к богатому (по украинским меркам) сегменту, затем прибегает второй (видимо, из этого же богатого сегмента :mrgreen: ) с пламенной речью о том, как подобное привлекает подобное.

И только попробуй возразить - сразу окажешься в числе грузчиков, или алкашей...

За командную работу - обоим по 5 баллов!


Начебто зрозумілі речі пишу....
А Ви включаєте невменяшку.

Ще раз. У вантажника на заводі є коло спілкування. І дивно якби це коло спілкування обговорювало купівлю на сермилі.
У директора заводу теж є певне коло спілкування. І дивно якби інтереси були такі ж самі, хоча б в силу майнового цензу. Нажаль...
Всім процвітання!
Первый
 
Повідомлень: 15582
З нами з: 27.10.09
Подякував: 233 раз.
Подякували: 2075 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 07 лип, 2020 13:40

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  stas_rst написав:
  Damien написав:Если действительно есть возможность продать на 30% дороже, чем брал(а не только хотелка, основанная на просмотре похожих квартир и цен в инете), то продал бы и купил в Киеве, для аренды это перспективнее

Дякую.
615 уо за м2 проти 950-1000 уо/м2 на моменті.
У Києві аналог з ремонтом не потягну, а от більше житло у пригороді - можна.

А оно нужно, это бОльшее жилье в пригороде? Разве что для себя... У меня насчет пригорода устойчивое мнение - в будущем это будет сдаваться очень дешево. Но если для себя и тебе не нужно каждое утро ехать в киев, то отличный вариант. Ты имеешь под боком все блага Киева(которые нужны далеко не каждый день), но в то же время нет этого ада с пробками и гарью. Но это только если не работаешь в Киеве. Если жить тут, а работать в Киеве - это бред, никогда не понимал арендаторов таких.
Кстати, под пригородом понимаю территории, которые неотделимы от Киева и идут сплошной застройкой. Поэтому Борисполь, Бровары, Обухов, Боярку пригородом не считаю. Ирпень/Буча/Ворзель - с большой натяжкой, скорее нет, чем да. По факту настоящий пригород - это поселки на западном краю Киева: Белогородка, Петр.и Соф. Борщаговки, Вишневое, Крюковщина, Коцюбинское, Новоселки
Damien
 
Повідомлень: 110
З нами з: 28.04.20
Подякував: 49 раз.
Подякували: 64 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 07 лип, 2020 13:40

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Давно уже новых сказок небыло. Риспекта нет, так вот Кинконговец рассказал, что обычные люди шли по печерску и с карманных денег (300 куе) решили прикупить по дороге квартирку на сермиле. Обычная саксесс стори от Конговца. А еще работать нужно больше!
BIGor
Аватар користувача
 
Повідомлень: 3810
З нами з: 19.09.10
Подякував: 643 раз.
Подякували: 783 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 07 лип, 2020 13:43

Основатель холдинговой компании UFuture Василий Хмельницкий думает, что уровень инфляции будет выше запланированных 6%, поскольку сейчас в бюджете нет денег.

" Предполагаю, что будет запущен печатный станок. Произойдет это, скорее всего, уже после выборов. По нашим прогнозам, к Новому году курс доллара составит 30-32 грн. На мой взгляд, ВВП Украины упадет больше, чем на 8%, как и прогнозирует Мировой Банк.

За годы независимости мы не построили фундамент для экономического роста. Сейчас мы живем по инерции, поэтому падение неизбежно," — считает Хмельницкий.

Бизнесы UFuture сейчас теряют: начиная от аэропорта Киев и заканчивая заводом Biopharma. Хотя фармацевтический бизнес всегда выдерживал кризис, сейчас даже он упал на 40-50 %, и это касается всех представителей рынка.

НЛ на фоне такого настроения Василия будет дорожать или дешеветь?
Serg-ik
1
 
Повідомлень: 11136
З нами з: 10.06.11
Подякував: 191 раз.
Подякували: 1032 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 07 лип, 2020 13:44

  Первый написав:
  zРадио написав:
Да-да, я вам верю. И Конгу тоже. Сначала один создает легенду о своей принадлежности к богатому (по украинским меркам) сегменту, затем прибегает второй (видимо, из этого же богатого сегмента :mrgreen: ) с пламенной речью о том, как подобное привлекает подобное.

И только попробуй возразить - сразу окажешься в числе грузчиков, или алкашей...

За командную работу - обоим по 5 баллов!


Начебто зрозумілі речі пишу....
А Ви включаєте невменяшку.

Ще раз. У вантажника на заводі є коло спілкування. І дивно якби це коло спілкування обговорювало купівлю на сермилі.
У директора заводу теж є певне коло спілкування. І дивно якби інтереси були такі ж самі, хоча б в силу майнового цензу. Нажаль...

В ККЦ коло спілкування учотка Первий та Прохожий.
І тут зразу бац, малюється тренд що ККЦ опитав коло знайомих і у всіх росте.
Висновок КРЖН росте, за 100куе нема що купляти.
А в кого нема 100куе, самі знаєте куди тре йти (на трускавки до естонців)
https://fi202x.blogspot.com/
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 20894
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1145 раз.
Подякували: 1498 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Вів 07 лип, 2020 13:44

  kingkongovets написав:о психологии покупателей на кржн:
два моих близких приятеля сейчас в поиске квартир, оба на вторичке - ремонтами заниматься желания ни у одного из них нет, оба в районе сер мили - один ищет для родителей либо большой ван бедрум в новострое, либо хорошую совминовскую вторичку примерно в том же районе с бюджетом до 200 куе (начал с поха, но поездив там забил на левый берег в принципе), второй трешку с ремонтом в новострое там же с бюджетом до 300 для жизни своей семье, оба адекватные и понимают, шо впереди невеселые времена и все может упасть - алэ!
"майбутнього не знае нихто, а житы трэба зараз"(с)
отаке


Это понятно, а где они сейчас живут? У трибеки жк вонючку арендуют?
xio13
 
Повідомлень: 597
З нами з: 13.04.16
Подякував: 0 раз.
Подякували: 143 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 07 лип, 2020 13:47

решил написать о психологии реальных покупателей на кржн - а у икспердов подорвались пуканы от сумм в пару-тройку сотен куе :mrgreen:
джентльмены - это ветка о ценах на киевскую недвигу и она не ограничивается крушами, эвриками и софборщагами с бучами!
капец блин, я в шоке
Home is not where you are born, home is where all your attempts to escape cease.
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7916
З нами з: 05.06.16
Подякував: 896 раз.
Подякували: 1359 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 07 лип, 2020 13:47

  airmax78 написав:
  BIGor написав:Цікаво, яка зараз ціна такого:
Зображення
Зображення
Зображення
Буде дорожчати до цих рівнів?

От блин кто-то откэшился. Капец. Та что за 950 - если кто сейчас 250 даст - надо хватать и бежать, пока не передумали.

Жилянская по 9куе метр и Красноармейская по 5,5куе - это бред за такие маленькие квартирки или там дома постройки конца 70х с кухнями в 15-20 метров и лвумя квартирами на этаже,с такими соседями как Леонид Данилыч и Витольд Фокин?
барабашов
 
Повідомлень: 1767
З нами з: 16.06.15
Подякував: 171 раз.
Подякували: 139 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 07 лип, 2020 13:48

  Damien написав:
  stas_rst написав:
  Damien написав:Если действительно есть возможность продать на 30% дороже, чем брал(а не только хотелка, основанная на просмотре похожих квартир и цен в инете), то продал бы и купил в Киеве, для аренды это перспективнее

Дякую.
615 уо за м2 проти 950-1000 уо/м2 на моменті.
У Києві аналог з ремонтом не потягну, а от більше житло у пригороді - можна.

А оно нужно, это бОльшее жилье в пригороде? Разве что для себя... У меня насчет пригорода устойчивое мнение - в будущем это будет сдаваться очень дешево. Но если для себя и тебе не нужно каждое утро ехать в киев, то отличный вариант. Ты имеешь под боком все блага Киева(которые нужны далеко не каждый день), но в то же время нет этого ада с пробками и гарью. Но это только если не работаешь в Киеве. Если жить тут, а работать в Киеве - это бред, никогда не понимал арендаторов таких.
Кстати, под пригородом понимаю территории, которые неотделимы от Киева и идут сплошной застройкой. Поэтому Борисполь, Бровары, Обухов, Боярку пригородом не считаю. Ирпень/Буча/Ворзель - с большой натяжкой, скорее нет, чем да. По факту настоящий пригород - это поселки на западном краю Киева: Белогородка, Петр.и Соф. Борщаговки, Вишневое, Крюковщина, Коцюбинское, Новоселки

З Бучі до м. Святошин електричкою 20..22 хв., з Ірпеня 15..17 (маршруткою по різному 15..40 хв., дивлячись звідки і куди їхати, напр. до м. Мінська від бучанського Модуля),
з Троєщини до найближчкого метро 30 хв.
Висновок: Троєщина - не Київ (а Віник колись таки стане, може навіть за Кличка якщо буде друга ходка)
Востаннє редагувалось flyman в Вів 07 лип, 2020 13:49, всього редагувалось 1 раз.
https://fi202x.blogspot.com/
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 20894
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1145 раз.
Подякували: 1498 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Вів 07 лип, 2020 13:48

xio13 в своих квартирах они живут! расширяться решили! и дома загородние у них есть!
не все в киеве понаехи, копящие на крушу с зарплаты кассира атб!
Home is not where you are born, home is where all your attempts to escape cease.
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7916
З нами з: 05.06.16
Подякував: 896 раз.
Подякували: 1359 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 46764677467846794680 ... 4984>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 3 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
19017 3128397
Переглянути останнє повідомлення
Чет 06 сер, 2020 15:41
rjkz
471 201307
Переглянути останнє повідомлення
Вів 04 сер, 2020 20:05
Bobua
13 14925
Переглянути останнє повідомлення
Суб 02 тра, 2020 16:42
Insaider
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама