Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 46854686468746884689 ... 5012>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.4 5 161
зростуть більш як на 10%
4%
7
зростуть, але не більше 10%
2%
4
приблизно не зміняться
17%
28
знизяться в межах 10%
27%
43
знизяться на 10-25%
30%
49
знизяться на 25%-50%
12%
20
знизяться більше, ніж на 50%
6%
10
Всього голосів : 161
Повідомлення Додано: Сер 08 лип, 2020 10:39

  adeges написав:уровень M&A активности в мире упал к самой низкой отметке за последние 10 лет. компании берегут кеш.

но на КРЖН это не сказывается, все, у кого есть серьезные свободные деньги (от 150 тысяч долларов) и которые обеспечены всеми капитальными активами (квартиры, дома, машины и пр.), хотят именно сейчас их вкинуть в рынок, потому что...

вопрос все таки в том, почему именно сейчас?

Перестаньте розглядати квартиру як 100 дол папірець.
100 дол папірці майже однакові - різниця в році випуску і стані. 100 доларовий папірець змінити на інший 100 дол папірець ви захочете тільки у випадку якщо він до 2003 року випуску і стан як зі сраки витягнутий.
Квартира ж більш багатогранне поняття. І в основному люди змінюють квартиру з одними характеристиками на іншу/інші з доплатами/ без них. Наприклад змінюють 2к в царському будинку на площі льва товстого на 4 к на Поху, чи 3 к на поху на Таунхаус в іпенях Ірпеня і т.д. І тп. І причин цього 100500 , а не декілька як у випадку із 100 баксовим папірцем.
Всім процвітання!
Первый
 
Повідомлень: 15586
З нами з: 27.10.09
Подякував: 233 раз.
Подякували: 2076 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 08 лип, 2020 10:52

  kingkongovets написав:adeges

может потому, что "бедные и нищие"(с) украинцы банально имеют больше накоплений, чем закредитованные по горло "благополучные"(с) американцы и европейцы, мм?
может именно поэтому и кржн столь медленно и с таким лагом реагирует на изменение экономической ситуации как в мире, так и в стране?


Во всех wealth report-ах потребительские кредиты, лизинги и прочие схемы финансирования вычитаются из оценки богатства. И тем не менее, "незакредитованные" украинцы в них - в самом хвосте. Так что (снова) промазал...
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7045
З нами з: 02.05.18
Подякував: 1234 раз.
Подякували: 2823 раз.
 
Профіль
6
5
3
Повідомлення Додано: Сер 08 лип, 2020 11:04

  zРадио написав:
  kingkongovets написав:adeges

может потому, что "бедные и нищие"(с) украинцы банально имеют больше накоплений, чем закредитованные по горло "благополучные"(с) американцы и европейцы, мм?
может именно поэтому и кржн столь медленно и с таким лагом реагирует на изменение экономической ситуации как в мире, так и в стране?


Во всех wealth report-ах потребительские кредиты, лизинги и прочие схемы финансирования вычитаются из оценки богатства. И тем не менее, "незакредитованные" украинцы в них - в самом хвосте. Так что (снова) промазал...


ну тогда хоть раз оторвись от своих репортов и попытайся включить мозг и родить собственную версию - почему так?
Home is not where you are born, home is where all your attempts to escape cease.
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7916
З нами з: 05.06.16
Подякував: 896 раз.
Подякували: 1359 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 08 лип, 2020 11:08

  Первый написав:Та Нє. Срібна миля від дружби народів до коновальця:-)

У центрі вночі пусто:-)


специально отмотал назад шоп уточнить - говоря "сер миля" я имел в виду участок от дружбы народов и до деловой и приведенные мною кейсы относятся именно к нему
а центр после 20-00, по ночам, на праздники и выходные пустой, да - в отличии от гетто на окраинах с вечными очередями в ларьки и на кассах супермаркетов
Home is not where you are born, home is where all your attempts to escape cease.
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7916
З нами з: 05.06.16
Подякував: 896 раз.
Подякували: 1359 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 08 лип, 2020 11:15

  adeges написав:уровень M&A активности в мире упал к самой низкой отметке за последние 10 лет. компании берегут кеш.

но на КРЖН это не сказывается, все, у кого есть серьезные свободные деньги (от 150 тысяч долларов) и которые обеспечены всеми капитальными активами (квартиры, дома, машины и пр.), хотят именно сейчас их вкинуть в рынок, потому что...

вопрос все таки в том, почему именно сейчас?


Я склонен считать, что все дело в нашей (как общества и даже бизнес- и государственных элит) неинформированности. Мы не способны дать трезвую оценку происходящему, потому что не находим в ней "стандартных" атрибутов кризиса вроде заморозки депозитов и девальвации гривны. А рынков высокой ликвидности (вроде фондового), быстро отрабатывающих новостной фон, у нас в принципе нет.

Если помните, в прошлый мировой кризис мы тоже держались дольше остальных - Штаты падали еще с поздней осени 2007-го, у нас же до ранней осени 2008-го был бум (в том числе на КРЖН). Мы умудрились даже целый месяц после краха Лемана сохранять иллюзию благополучия и отсутствия влияния на Украину.

Одна иллюстрация для примера - ну кто у нас знает о том, что нынешний кризис ударил по рынку труда вдесятеро сильнее, чем прошлый? Не знают в большинстве даже те, кто завтра будет увольнять и кого завтра будут увольнять :mrgreen: А еще сегодня мы - островок стабильности в этом безумном мире...

Зображення
http://oecd.org/employment-outlook

PS: моим крикливым оппонентам это особенно не понравится, но в значительной степени отсутствие понимания происходящего объясняется недостатком оперативной аналитической информации на всех уровнях - от государственного до бизнесово-обывательского...
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7045
З нами з: 02.05.18
Подякував: 1234 раз.
Подякували: 2823 раз.
 
Профіль
6
5
3
Повідомлення Додано: Сер 08 лип, 2020 11:21

  zРадио написав:.. объясняется недостатком оперативной аналитической информации на всех уровнях - от государственного до бизнесово-обывательского...

справедливости ради, мы так завалились в 14-15, что еще не успели и откатиться.
Не спорю, отразится и на нас, но, полагаю, все же не так как на прочих. Легкая девальвация, примерно на 50% и снова все при делах ))
по основной статье экспорта все пока хорошо - кушать нужно всем почему-то ежедневно
sequence
 
Повідомлень: 3866
З нами з: 29.12.15
Подякував: 586 раз.
Подякували: 961 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 08 лип, 2020 11:21

  zРадио написав: моим крикливым оппонентам это особенно не понравится, но в значительной степени отсутствие понимания происходящего объясняется недостатком оперативной аналитической информации на всех уровнях - от государственного до бизнесово-обывательского...


смешной, о неминуемом кризисе, твои "крикливые оппоненты" криком кричали больше года назад, когда ты и твои собратья по разуму уверяли шо все украинские проблемы заключается в петиной торговле на крови, роттердаме плюс и свинарчуках с неотрубленными до сих пор руками)
поэтому мы и подготовились к нему гораздо лучше чем информированные безденежные доны, у которых весь пар традиционно уходит в гудок и относительно спокойно смотрим в будущее и собираемся извлечь из грядущих проблем максимальную для себя пользу, пока вы, очнувшись, вопите о наступающем пздце
ты блин со своей говноаналитикой напоминаешь мне молдаванина из известного анекдота, который на поле чудес отгадал все буквы, но так и не смог отгадать слово :mrgreen:

зы: мне вот больше всего интересно чем сейчас занята внезапно пропавшая с радаров трибека
Home is not where you are born, home is where all your attempts to escape cease.
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7916
З нами з: 05.06.16
Подякував: 896 раз.
Подякували: 1359 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 08 лип, 2020 11:27

zРадио Расскажи нам, что сейчас падает в мире. Стремительное, искусственно созданное путем введения жесткого карантина, падение рынка труда в постиндустриальной экономике - это очевидный факт. Это как разогнаться на автомобиле в бетонную стену и с удивлением наблюдать, что автомобиль превратился в лепешку. Глупо сравнивать это падение с падением в 2008-2009 годах. Абсолютно разные причины. Но падение рынка труда в Штатах уже развернулось. Рынок труда уже растет. Расскажи какие еще ужасы нас ждут.
airmax78
 
Повідомлень: 35743
З нами з: 25.10.12
Подякував: 878 раз.
Подякували: 4207 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Сер 08 лип, 2020 11:31

  airmax78 написав: Расскажи какие еще ужасы нас ждут.


ужасы нас ждут местные и скорее всего еще и соседи свой вклад в них сделают
вот о чем надо думать, а этот клоун в облаках продолжает витать, корча из себя транснационального бизнесмена
Home is not where you are born, home is where all your attempts to escape cease.
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7916
З нами з: 05.06.16
Подякував: 896 раз.
Подякували: 1359 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Сер 08 лип, 2020 11:32

  zРадио написав: с такими "прогнозами", дружище, тебе на другую ветку... или к дворовым доминошникам


я ж тебе уже говорил - я со своими прогнозами спокойно сижу на даче в старых петровцах и относительно оптимистично смотрю в будущее в отличии от тебя :mrgreen:
шо там - много кэша уже нааккумулировал? :mrgreen:
Home is not where you are born, home is where all your attempts to escape cease.
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7916
З нами з: 05.06.16
Подякував: 896 раз.
Подякували: 1359 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 46854686468746884689 ... 5012>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
19025 3132318
Переглянути останнє повідомлення
Вів 11 сер, 2020 22:27
Первый
471 201635
Переглянути останнє повідомлення
Вів 04 сер, 2020 20:05
Bobua
13 14997
Переглянути останнє повідомлення
Суб 02 тра, 2020 16:42
Insaider
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама