Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві?
+Додати тему
Відповісти на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
adeges написав:уровень M&A активности в мире упал к самой низкой отметке за последние 10 лет. компании берегут кеш.
но на КРЖН это не сказывается, все, у кого есть серьезные свободные деньги (от 150 тысяч долларов) и которые обеспечены всеми капитальными активами (квартиры, дома, машины и пр.), хотят именно сейчас их вкинуть в рынок, потому что...
вопрос все таки в том, почему именно сейчас?
Я склонен считать, что все дело в нашей (как общества и даже бизнес- и государственных элит) неинформированности. Мы не способны дать трезвую оценку происходящему, потому что не находим в ней "стандартных" атрибутов кризиса вроде заморозки депозитов и девальвации гривны. А рынков высокой ликвидности (вроде фондового), быстро отрабатывающих новостной фон, у нас в принципе нет.
Если помните, в прошлый мировой кризис мы тоже держались дольше остальных - Штаты падали еще с поздней осени 2007-го, у нас же до ранней осени 2008-го был бум (в том числе на КРЖН). Мы умудрились даже целый месяц после краха Лемана сохранять иллюзию благополучия и отсутствия влияния на Украину.
Одна иллюстрация для примера - ну кто у нас знает о том, что нынешний кризис ударил по рынку труда вдесятеро сильнее, чем прошлый? Не знают в большинстве даже те, кто завтра будет увольнять и кого завтра будут увольнять А еще сегодня мы - островок стабильности в этом безумном мире...
PS: моим крикливым оппонентам это особенно не понравится, но в значительной степени отсутствие понимания происходящего объясняется недостатком оперативной аналитической информации на всех уровнях - от государственного до бизнесово-обывательского...
zРадио написав:.. объясняется недостатком оперативной аналитической информации на всех уровнях - от государственного до бизнесово-обывательского...
справедливости ради, мы так завалились в 14-15, что еще не успели и откатиться. Не спорю, отразится и на нас, но, полагаю, все же не так как на прочих. Легкая девальвация, примерно на 50% и снова все при делах )) по основной статье экспорта все пока хорошо - кушать нужно всем почему-то ежедневно
zРадио написав: моим крикливым оппонентам это особенно не понравится, но в значительной степени отсутствие понимания происходящего объясняется недостатком оперативной аналитической информации на всех уровнях - от государственного до бизнесово-обывательского...
смешной, о неминуемом кризисе, твои "крикливые оппоненты" криком кричали больше года назад, когда ты и твои собратья по разуму уверяли шо все украинские проблемы заключается в петиной торговле на крови, роттердаме плюс и свинарчуках с неотрубленными до сих пор руками) поэтому мы и подготовились к нему гораздо лучше чем информированные безденежные доны, у которых весь пар традиционно уходит в гудок и относительно спокойно смотрим в будущее и собираемся извлечь из грядущих проблем максимальную для себя пользу, пока вы, очнувшись, вопите о наступающем пздце ты блин со своей говноаналитикой напоминаешь мне молдаванина из известного анекдота, который на поле чудес отгадал все буквы, но так и не смог отгадать слово
зы: мне вот больше всего интересно чем сейчас занята внезапно пропавшая с радаров трибека
zРадио Расскажи нам, что сейчас падает в мире. Стремительное, искусственно созданное путем введения жесткого карантина, падение рынка труда в постиндустриальной экономике - это очевидный факт. Это как разогнаться на автомобиле в бетонную стену и с удивлением наблюдать, что автомобиль превратился в лепешку. Глупо сравнивать это падение с падением в 2008-2009 годах. Абсолютно разные причины. Но падение рынка труда в Штатах уже развернулось. Рынок труда уже растет. Расскажи какие еще ужасы нас ждут.
airmax78 написав: Расскажи какие еще ужасы нас ждут.
ужасы нас ждут местные и скорее всего еще и соседи свой вклад в них сделают вот о чем надо думать, а этот клоун в облаках продолжает витать, корча из себя транснационального бизнесмена
zРадио написав: с такими "прогнозами", дружище, тебе на другую ветку... или к дворовым доминошникам
я ж тебе уже говорил - я со своими прогнозами спокойно сижу на даче в старых петровцах и относительно оптимистично смотрю в будущее в отличии от тебя шо там - много кэша уже нааккумулировал?
airmax78 написав:zРадио Расскажи нам, что сейчас падает в мире. Стремительное, искусственно созданное путем введения жесткого карантина, падение рынка труда в постиндустриальной экономике - это очевидный факт. Это как разогнаться на автомобиле в бетонную стену и с удивлением наблюдать, что автомобиль превратился в лепешку. Глупо сравнивать это падение с падением в 2008-2009 годах. Абсолютно разные причины. Но падение рынка труда в Штатах уже развернулось. Рынок труда уже растет. Расскажи какие еще ужасы нас ждут.
читав, що в США "нормальне" навчання почнеться не раніше осені 2022 року.
Там скіглять майбутні доктора, які мають "віртуальну практику" замість звиклої ординатури, і яким прийдеться ще помучитися додаткових пару років до отримання повноцінної ліцензії.
Деякі безнеси накрилися більше чим повністю і навряд чи швидко відновляться. Те що безробіття вже не падає, і зупинилося на дні, звучить "оптимістично".
А в нас, поки що низькі ціни на енергоносії (але Ахметову тре дати заробити), і крім Туреччини та Албанії на море нікуди не злітати, тому, як казав один з вблогерів, сто тисяч київських мільйонерів не потратять цього року за кордоном 10ярдів баксів на відпочинок.
Тому поки що "все добре прекрасна маркіза, все добре, добре, тільки ..."
TylerTruman_ написав:Коли Ніконов, Мхітарян та Ко доберуться до забудови Телички, тоді стане під питання, яку частину міста вважати центром, а яку просто історичною частиною?
Украина финансово не потянет такой дорогой проект. Да еще из-за ковид-19 меняется парадигма работы в офисах. Короче, построят там очередную Эврику.
Схоже у вас зрадометр хибно спрацював, .. яка ще Україна? річ же не про держбюджет і не про державний проект. Ніконову і Ко лише би ту землю виділили, а реалізовувати вони будуть на свої гроші, партнерів і частина інвесторів. До чого тут Евріка? Концепція "Сіті" зрозуміла, проектувати будуть контори типу Архіматіки і якихось європейців.
airmax78 написав:zРадио Расскажи нам, что сейчас падает в мире. Стремительное, искусственно созданное путем введения жесткого карантина, падение рынка труда в постиндустриальной экономике - это очевидный факт. Это как разогнаться на автомобиле в бетонную стену и с удивлением наблюдать, что автомобиль превратился в лепешку. Глупо сравнивать это падение с падением в 2008-2009 годах. Абсолютно разные причины. Но падение рынка труда в Штатах уже развернулось.Рынок труда уже растет. Расскажи какие еще ужасы нас ждут.
А что нас ждет дальше - усугубление бюджетного кризиса 2020 с необходимостью эмиссии до 200 млрд грн, рост доли бюджетных расходов на обслуживание долга до 40%, продолжение падения промышленного производства и ВВП еще как минимум 3 квартала (y-o-y), рост безработицы до уровней начала 2000-го...
Востаннє редагувалось zРадио в Сер 08 лип, 2020 11:42, всього редагувалось 1 раз.