|
Коли розпочнеться обвал нереальних цін на житло у Києві? |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: П'ят 10 лип, 2020 21:33
Вывод по сегодняшнему дню: офисные центры -всьо. Работать будем из таунхаосов. Ипеня - плохо. Но таунхаус в ипенях - хорошо.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42889
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5285 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: П'ят 10 лип, 2020 21:42
airmax78 написав:Вывод по сегодняшнему дню: офисные центры -всьо. Работать будем из таунхаосов. Ипеня - плохо. Но таунхаус в ипенях - хорошо.
Коттеджи лучше и комфортнее таунхаузов. Ставьте себе планку на коттедж. Но и таунхауз тоже нормально. Намного лучше городской квартиры. Но и квартиру в городе не продавайте, чтобы не чувствовать себя отрезанным от города и чтоб была возможность в случае чего там переспать. Ну мало ли?
-
Libo
-
2
-
- Повідомлень: 10815
- З нами з: 14.11.11
- Подякував: 406 раз.
- Подякували: 4336 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: П'ят 10 лип, 2020 21:47
Libo написав: Первый написав:Свій дворик у тауні на 5 соток. Просто покажіть аналогічний. Я ж так розумію що це стандарт в Україні. Двір 5 соток. Нехай 7 метрів (думаю реально менше) ширина тауна. 500 кв метрів/7 м = 71 метр. Тобто двір розміром 7м * 71 метр:-)
Я не собираюсь тебя ни в чем переубеждать. Ты понимаешь 5 соток у дома? Фронтярд и бэкярд в совокупности 5 соток? Спереди и сзади дома. Итого 5 соток земли. Откуда 71 метр? Я тебе показывать еще что-то должен? Сам ищи и смотри, если тебе это интересно.
Так Я ж дивився. Не знайшов. А тут бачу фахівець по таунам в Україні, пише про 5 соток!!!!!!! власного двору! Колись Дивився таун в італійському кварталі і там разом із площею забудови щось на 3 сотки схоже. Тобто двір трішки більше сотки. До речі не дешева була історія - щось а-ля 150-170 куе без ремонту. А тут 5 соток !!!! Двір. От і думаю як воно так може бути:-) коли при ширині 7 метрів (2 кімнати) ділянка буде 71 метр у довжину. спитав у фахівця, а фахівець послав. Дивно якось. Зи нехай 10 метрів до тауну, 15 метрів таун, і тре бекйард 45 метрів. І так їжачки не спаровуються. Урізай Лібо щуку:-) Але мораль інша. Таун - коли дорога земля. А тут такого не має. Тому це не є альтернативою будинку:-( Таун в іпенях погана ідея.
-
Первый
-
-
- Повідомлень: 16845
- З нами з: 27.10.09
- Подякував: 235 раз.
- Подякували: 2383 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 10 лип, 2020 21:54
change_pm написав: airmax78 написав: change_pm написав:До речі про перспективи КРЖН і бізнеси іліти. Всі ж читали про наміри ЄС відмовитись від вуглеводородів до 2050 року? Які це буде мати наслідки для України вже всі, хто в темі нерухомості задумались? Імхо, 30 років у нас немає на роздуми, навіть якщо вам вже 50, вдарить сильно раніше, ніж вам виповниться 80. зі. до чого це? ага, до капіталізації...вашої власності і як виходити на пенсію.
И что, мы не сможем продавать миллиарды кубов газа и миллионы тонн нефти в Европу и резко обеднеем? Чем нам это грозит? Расеянам не за что будет купить квартиру в Киеве?
Це сарказм чи тролінг? У кого газова і нафтова труба через всю території йде? У кого дофіга заводів, які труби виробляють? Хто також добуває вугілля, нафту і газ для внутрішніх потреб? Україна, нє? Як ми будемо втримувати нашу енергобезпеку? Що буде з АЕС і ТЕС? Ти реально не розумієш виклики чи просто приколюєшся?
Ну так все просто: Россия, лишившись европейского рынка нефти и газа, начнет отдавать углеводороды Украине по бросовой цене (предварительно вернув Крым, Донбасс, принеся публичные извинения и выплатив компенсации). Украина, не обременненая экологическими принципами, становится мегаэкспортером электроэнергии в Европу, чтобы зажравшиеся бюргеры смогли заряжать свои Теслы. Евро текут рекой! Каждый бариста у проходной электростанции за пару лет сможет собрать себе на новый Х5. Тетрисы и Таряны соперничают по цене с лучшими аппартаментами Манхеттена и Лондона! За убитый хрущик на Борщаге можно будет купить небольшую деревушку в Альпах.
-
Gastarbaiter
-
-
- Повідомлень: 3170
- З нами з: 26.02.18
- Подякував: 670 раз.
- Подякували: 531 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 10 лип, 2020 22:14
Первый написав: Таун - коли дорога земля. А тут такого не має.
Ну конечно. Если есть возможность купить коттедж на 10-ти сотках, по $10 тыщ за сотку = $ 100 тыщ только за землю. Тогда конечно это лучше таунхауза. А на гектаре еще лучше. Если есть деньги.
-
Libo
-
2
-
- Повідомлень: 10815
- З нами з: 14.11.11
- Подякував: 406 раз.
- Подякували: 4336 раз.
-
- Профіль
-
1
1
Додано: П'ят 10 лип, 2020 22:18
Vlad442 написав: adeges написав:это иллюзия. хорошие специалисты заняты, как они заняты всегда. но ценник на чернорабочих может и снизится, но не думаю, что существенно
Остается за кадром что такое хорошие мастера. Есть люди умные, есть тупые. Тупой не нужен и забесплатно - больше испортит. Хороший имеет мозги и эти мозги работают в два направления - как сделать не похабно и как выжать максимум из заказчика. Тоже нафиг. Таким образом хорошие мастера для меня это середина. Не полные рукожопы, но и не особо умные. Есть еще вариант с прорабом - разделение труда, мозги отдельно, руки (рукожопые) отдельно. Та же проблема. Если есть мозги, значит сообразит как выжать максимум из лоха заказчика. Выход один, если ремонты это профессиональная необходимость - стать прорабом. Нанимать дешевых мастеров и их контролировать и показывать как надо.
1) тупые мастера не бывают хорошими. 2) дешевые мастера не бывают хорошими 3) хорошие мастера - эти те, которым ты можешь поставить задание, и которые сразу и в процессе выполнения обратят твое внимание на возникающие в процессе исполнения нюансы и предложат, как их лучше решить, и приехав посмотреть на их работу через неделю у тебя не возникнет желания достать уровень и рулетку. хорошие мастера на шорткатят на скрытых работах, а делают как положено по технологии 4) за-ало контролировать и объяснять тупым мастерам (не криворуким - тупым!). последние 3 месяца в этом окончательно убедили. на это уходит слишком много времени и нервов
-
adeges
-
-
- Повідомлень: 4574
- З нами з: 14.03.06
- Подякував: 428 раз.
- Подякували: 1052 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 10 лип, 2020 22:23
airmax78 написав:Вывод по сегодняшнему дню: офисные центры -всьо. Работать будем из таунхаосов. Ипеня - плохо. Но таунхаус в ипенях - хорошо.
Где в таунхаусе держать корову?
-
UA
-
-
- Повідомлень: 8134
- З нами з: 19.07.08
- Подякував: 1820 раз.
- Подякували: 2223 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: П'ят 10 лип, 2020 22:36
Libo написав: Первый написав: Таун - коли дорога земля. А тут такого не має.
Ну конечно. Если есть возможность купить коттедж на 10-ти сотках, по $10 тыщ за сотку = $ 100 тыщ только за землю. Тогда конечно это лучше таунхауза. А на гектаре еще лучше. Если есть деньги.
Ти трішки не в курсі наших реалій. Таунів в Києві там де дорога земля не має, може є декілька, але це підтверджує правило. Тауни є а-ля в Білогородці. Так от в Білогородці він нах не треба - земля копійки коштує. Краще будинок на 10 сотках На цьому коротенько все:-) Таунхаус в Києві це мертва тема. Взагалі основна частина приватного сектору в Києві це просто пздц. А там де не пздц, то там ціна просто пздц. Окрема тема будинки на дві сім’ї. В більшості випадків це нереальний гемор.
-
Первый
-
-
- Повідомлень: 16845
- З нами з: 27.10.09
- Подякував: 235 раз.
- Подякували: 2383 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 10 лип, 2020 22:58
UA написав: airmax78 написав:Вывод по сегодняшнему дню: офисные центры -всьо. Работать будем из таунхаосов. Ипеня - плохо. Но таунхаус в ипенях - хорошо.
Где в таунхаусе держать корову?
В зАле с зелёной плиткой на полу под присмотром волчонка-вуду.
-
барабашов
-
-
- Повідомлень: 4032
- З нами з: 16.06.15
- Подякував: 274 раз.
- Подякували: 342 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 10 лип, 2020 23:03
Самая распространенная проблема украинского частного сектора, даже если он находится в условно хорошем месте, например в первой-второй линии от моря - полное несоответствие площади участка, площади застройки. Когда на участке рассчитанном на один небольшой дом, строится 2 больших (это в лучшем случае). И это, по большому счету - приговор. Весь такой частный сектор - под снос. И я даже молчу об быкоко и прочих приколах архитектуры частного сектора.
-
airmax78
-
-
- Повідомлень: 42889
- З нами з: 25.10.12
- Подякував: 971 раз.
- Подякували: 5285 раз.
-
- Профіль
-
1
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Схожі теми
|
|
24758 |
16541622 |
|
|
1347 |
5432605 |
Сер 20 гру, 2023 15:46 Frant
|
|
3 |
42809 |
Пон 11 жов, 2021 18:05 _Klim
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|