Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 47224723472447254726 ... 5041>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.4 5 164
зростуть більш як на 10%
4%
7
зростуть, але не більше 10%
3%
5
приблизно не зміняться
17%
28
знизяться в межах 10%
27%
44
знизяться на 10-25%
30%
50
знизяться на 25%-50%
12%
20
знизяться більше, ніж на 50%
6%
10
Всього голосів : 164
Повідомлення Додано: Суб 11 лип, 2020 09:45

  airmax78 написав:За 4 мес. фондовый рынок Штатов практически полностью восстановился. Инвесторам посрать на эпидемию, смерти, банкротства, увольнения, падение продаж. Все прет вверх как дурное.

Це далеко не так. Але якщо під терміном «все» ви розумієте Епл, Амазон, Теслу, Майкрософт, тощо - питань нема.
ib_investor
 
Повідомлень: 80
З нами з: 27.04.20
Подякував: 14 раз.
Подякували: 9 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 11 лип, 2020 09:49

  UA написав:
  airmax78 написав:За 4 мес. фондовый рынок Штатов практически полностью восстановился. Инвесторам посрать на эпидемию, смерти, банкротства, увольнения, падение продаж. Все прет вверх как дурное.

Спасибо Максим!
До обвала счет пошел на недели (возможно на дни).
Индекс airmax78 Composite МВА не ошибается :D

Можливе і таке, доречі. Що лишились дні до обвалу. Починаються квартальні звіти і вчора ринок суттєво припідняли по всьому «фронту». Подивимось.
ib_investor
 
Повідомлень: 80
З нами з: 27.04.20
Подякував: 14 раз.
Подякували: 9 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 11 лип, 2020 09:56

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  proftpd66 написав:По году может быть сальдо текущего счета 5.5млрд$ в плюсе.

Вы правы, Украина и КРЖН пухнет от такого количества "некомуненужного". Скоро ипотеку будут давать даже бомжам. Доллар никому не нужен в Украине.
BIGor
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 3822
З нами з: 19.09.10
Подякував: 643 раз.
Подякували: 797 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 11 лип, 2020 10:05

  ib_investor написав:
  airmax78 написав:За 4 мес. фондовый рынок Штатов практически полностью восстановился. Инвесторам посрать на эпидемию, смерти, банкротства, увольнения, падение продаж. Все прет вверх как дурное.

Це далеко не так. Але якщо під терміном «все» ви розумієте Епл, Амазон, Теслу, Майкрософт, тощо - питань нема.

Я смотрю на S&P500, который практически вернулся на пиковые значения, и nasdaq, который их давно обновил.
airmax78
 
Повідомлень: 35787
З нами з: 25.10.12
Подякував: 879 раз.
Подякували: 4219 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 11 лип, 2020 10:17

  airmax78 написав:
  ib_investor написав:
  airmax78 написав:За 4 мес. фондовый рынок Штатов практически полностью восстановился. Инвесторам посрать на эпидемию, смерти, банкротства, увольнения, падение продаж. Все прет вверх как дурное.

Це далеко не так. Але якщо під терміном «все» ви розумієте Епл, Амазон, Теслу, Майкрософт, тощо - питань нема.

Я смотрю на S&P500, который практически вернулся на пиковые значения, и nasdaq, который их давно обновил.

Перепрошую, але дивитись значення широких індексів все одно, що дивитись на індекс Доміка при купівлі Київського бетону.
Подивіться секторально.
Якщо ж під «інвесторами» ви розумієте покупців ф’ючерсів на широкі індекси - тоді розмова не має сенсу
ib_investor
 
Повідомлень: 80
З нами з: 27.04.20
Подякував: 14 раз.
Подякували: 9 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 11 лип, 2020 12:21

  zРадио написав:
  Vlad442 написав:Решил между делом проверить ОЛХ.
Судя по рекламе, цены (во всяком случае хотелки) по аренде полностью вернулись к докарантинному уровню.
По продажам - предложений почти нет, цены докарантинные. Двушка 65 метров с ремонтом за 100, которая была от хозяев, пропала, остались на нее только агентские объявы.
Решил проверить избранное, куда записываю интересные варианты, там пусто. Старое разобрали, нового интересного не было - не накидал.
Update - нашел эту двушку за 100. На месте.

В моем комплексе по аренде было минимумом полноценная однушка 8500 (при февральской цене 10500), по продаже трешка за 87,5 с ремонтом от застройщика.
Вывод - апрель-май было дно по ценам что продажи, что аренды, которое проспали те, кто его так ждал. Теперь придется ждать второе дно. Напомните, на когда его назначили чтобы я снова проверил олх? На октябрь?


Влад, ваш риэлторский троллинг выглядит уже совсем нелепо. Я не просто так предлагал выбрать какой-нибудь типовый объект и отслеживать динамику его цены - ожидая, что вы будете рассказывать нам о "ничего не дешевеет" на примере объектов, которых никто кроме вас не видел.

Ну что это за дискуссия - "у меня в избранных", "старое разобрали, а нового нет", "в моем комплексе". Либо давайте конкретику, либо ведите это наблюдения приватно.

Я слежу за однушками круши, как самым что ни на есть типовым объектом - один комплекс, одна квадратура (или один квартир, квадратуру которому можно пересчитать на метр), всегда несколько объектов на продажу.

Так вот - докарантинная пиковая цена продажи круши без ремонта болталась в районе 46-48, сегодня - 38, докарантинная с ремонтом - 58-65, сегодня - 48.
https://rieltor.ua/flats-sale/view/9532 ... nal_rank_2
https://alma.estate/kvartiry/2162-%D1%8 ... %D0%B4._13

Объекты без ремонта как подешевели к 38 к середине мая, так пока и стоят на этой отметке. С ремонтом же продолжают падать - 52 в апреле, 50 в мае, 48 июнь и сейчас... Наблюдаем дальше.

PS: аренду не отслеживаю, но она еще более чувствительна к (выросшим) показателям безработицы и (упавших) средних доходов, чем продажа. Поэтому ваши "наблюдения" без кокретики тоже больше на сказки походят...

Я приводил пример объекта, который может быть индикатором. Давал ссылку. Трешка в Эврике с ремонтом от сторителей за 80 плюс налоги. Это реальный объект.
Можете отслеживать Круши, если хотите, но делайте это правильно, а не по риелторским заманухам. Берите только частные объявления.
Vlad442
 
Повідомлень: 7046
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 1272 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 11 лип, 2020 12:27

  airmax78 написав:
  ib_investor написав:
  airmax78 написав:За 4 мес. фондовый рынок Штатов практически полностью восстановился. Инвесторам посрать на эпидемию, смерти, банкротства, увольнения, падение продаж. Все прет вверх как дурное.

Це далеко не так. Але якщо під терміном «все» ви розумієте Епл, Амазон, Теслу, Майкрософт, тощо - питань нема.

Я смотрю на S&P500, который практически вернулся на пиковые значения, и nasdaq, который их давно обновил.


Так это, за тюльпан можно было когда то дом купить.

когда fundamentals в опе, а стоимость акций в космосе, то есть значительные шансы, что через какое то время irrational exuberance внезапно прекратится
It takes little for me to say
I want to come back, LA To the sharks and the Сhardonnay In California
adeges
 
Повідомлень: 3351
З нами з: 14.03.06
Подякував: 213 раз.
Подякували: 470 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Суб 11 лип, 2020 12:28

  airmax78 написав:
  ib_investor написав:Це далеко не так. Але якщо під терміном «все» ви розумієте Епл, Амазон, Теслу, Майкрософт, тощо - питань нема.

Я смотрю на S&P500, который практически вернулся на пиковые значения, и nasdaq, который их давно обновил.


Рука-лицо. Тебе же неспроста указали на то немногое, что растет внутри сиплого и на насдаке. Там все, кроме Тесла, во-первых - прямые бенефициары виртуализации сферы развлечений и туризма, а во-вторых - используют свои гигантские кэш-позиции для бай-бэка.
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7092
З нами з: 02.05.18
Подякував: 1238 раз.
Подякували: 2839 раз.
 
Профіль
6
5
3
Повідомлення Додано: Суб 11 лип, 2020 12:39

  zРадио написав:
  airmax78 написав:
  ib_investor написав:Це далеко не так. Але якщо під терміном «все» ви розумієте Епл, Амазон, Теслу, Майкрософт, тощо - питань нема.

Я смотрю на S&P500, который практически вернулся на пиковые значения, и nasdaq, который их давно обновил.


Рука-лицо. Тебе же неспроста указали на то немногое, что растет внутри сиплого и на насдаке. Там все, кроме Тесла, во-первых - прямые бенефициары виртуализации сферы развлечений и туризма, а во-вторых - используют свои гигантские кэш-позиции для бай-бэка.

Засунь свою руку себе сам знаешь куда. Львиная доля денег на рынке инвестируется в индексные фонды. И то, что внутри индекса меняется удельный вес стоимости компаний его составляющих ничего не меняет для инвестора.
airmax78
 
Повідомлень: 35787
З нами з: 25.10.12
Подякував: 879 раз.
Подякували: 4219 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Суб 11 лип, 2020 12:48

  adeges написав:
  airmax78 написав:
  ib_investor написав:Це далеко не так. Але якщо під терміном «все» ви розумієте Епл, Амазон, Теслу, Майкрософт, тощо - питань нема.

Я смотрю на S&P500, который практически вернулся на пиковые значения, и nasdaq, который их давно обновил.


Так это, за тюльпан можно было когда то дом купить.

когда fundamentals в опе, а стоимость акций в космосе, то есть значительные шансы, что через какое то время irrational exuberance внезапно прекратится

С тюльпанами сравнение неуместное. Все что мы видим вокруг себя создано компаниями, входящими в один из индексов. Фактически это стоимость всей производственно-технологической и научной составляющей человеческой цивилизации.
airmax78
 
Повідомлень: 35787
З нами з: 25.10.12
Подякував: 879 раз.
Подякували: 4219 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 47224723472447254726 ... 5041>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 2 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
19027 3135381
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 14 сер, 2020 09:57
flyman
471 201848
Переглянути останнє повідомлення
Вів 04 сер, 2020 20:05
Bobua
13 15050
Переглянути останнє повідомлення
Суб 02 тра, 2020 16:42
Insaider
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама