Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 47354736473747384739 ... 4934>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.4 5 155
зростуть більш як на 10%
5%
7
зростуть, але не більше 10%
2%
3
приблизно не зміняться
15%
23
знизяться в межах 10%
28%
43
знизяться на 10-25%
32%
49
знизяться на 25%-50%
13%
20
знизяться більше, ніж на 50%
6%
10
Всього голосів : 155
Повідомлення Додано: Пон 13 лип, 2020 09:09

  change_pm написав:
  airmax78 написав:Но Чабаны устоят? Там же школу во дворе построили.

Чабани - то місце сили! Воно полюбе вистоїть, і шторм і пряме попадання бомби.
А ось центр Києва, то 100% попадос :)

Я уже смирился. Сомику только не говорите.
airmax78
 
Повідомлень: 35594
З нами з: 25.10.12
Подякував: 877 раз.
Подякували: 4191 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Пон 13 лип, 2020 09:22

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  adeges написав:по поводу только зарождающихся трендов, еще не видных аналитикам невооруженным глазом: -30% к осени 2021 от февраля 2020 по данным статистики Благовеста в среднем по Киеву

В какой валюте?
Vlad442
 
Повідомлень: 7039
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 1269 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 13 лип, 2020 09:26

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Frant написав:В центрі - досить таки солідне житло, яке й зараз вірою і правдою служить власникам.
Воно пережило вже дві держави, і скоро переживе третю.

Смешной пример. Около 100 лет назад владельцев этого солидного жилья в центре в лучшем случае пинками из него выгнали. В худшем расстреляли.
Недвига в Донецке тоже недорого стоит и непонятно как оформлять.
Vlad442
 
Повідомлень: 7039
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 1269 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 13 лип, 2020 09:39

  Vlad442 написав:
  Frant написав:В центрі - досить таки солідне житло, яке й зараз вірою і правдою служить власникам.
Воно пережило вже дві держави, і скоро переживе третю.

Смешной пример. Около 100 лет назад владельцев этого солидного жилья в центре в лучшем случае пинками из него выгнали. В худшем расстреляли.
Недвига в Донецке тоже недорого стоит и непонятно как оформлять.

Влад, а що концепція помінялася?
https://fi202x.blogspot.com/
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 20851
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1144 раз.
Подякували: 1493 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Пон 13 лип, 2020 09:40

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  change_pm написав:Тутай методологічна помилка. Пенсійний фонд залежить від держави, в якій він знаходиться.

зі. Я коли натякав про перепакування вчора, мав на увазі Польшу.

В общем правильный подход. Нужна диверсификация. Это была одна из причин, почему я вложился в КРЖН.
Недвижимость в другой стране это намного сложней. Я помню пример форумчанина, который не может даже поехать проверить свою недвигу в РП, не говоря уже про пересдать. Своевременность оплаты на совести арендаторов.
Чтобы иметь недвигу за границей, нужно минимум иметь гражданство той страны, где недвига. Например американец, который решит купить квартиру в Киеве, когда будет ее продавать столкнется с тем, что налоги будут считать совсем по другой ставке, чем местным.
Vlad442
 
Повідомлень: 7039
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 1269 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 13 лип, 2020 09:46

  flyman написав:
  Vlad442 написав:
  Frant написав:В центрі - досить таки солідне житло, яке й зараз вірою і правдою служить власникам.
Воно пережило вже дві держави, і скоро переживе третю.

Смешной пример. Около 100 лет назад владельцев этого солидного жилья в центре в лучшем случае пинками из него выгнали. В худшем расстреляли.
Недвига в Донецке тоже недорого стоит и непонятно как оформлять.

Влад, а що концепція помінялася?

Какая концепция? Что недвижимость это один из самых надежных из инструментов? Нет.
Вспомните, что случилось с какими-нибудь керенками или советскими рублями. Сколько советская власть золота экспроприировала и за валютные операции посадила. В то же время домик в каком-нибудь живописном селе под Тернополем все еще стоит и живут в нем внуки прежних владельцев.
Vlad442
 
Повідомлень: 7039
З нами з: 07.10.14
Подякував: 6 раз.
Подякували: 1269 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 13 лип, 2020 09:55

  Vlad442 написав:Какая концепция? Что недвижимость это один из самых надежных из инструментов? Нет.
Вспомните, что случилось с какими-нибудь керенками или советскими рублями. Сколько советская власть золота экспроприировала и за валютные операции посадила. В то же время домик в каком-нибудь живописном селе под Тернополем все еще стоит и живут в нем внуки прежних владельцев.

Онукє советав, які попередніх власників у Сибір відправили??? :evil:

зі. Рєбяти, візьміть якийсь нормальний підручник по історії і подивіться, що тутай було з 16 по 53 роки 20 сторіччя. ЙО!
Востаннє редагувалось change_pm в Пон 13 лип, 2020 09:56, всього редагувалось 1 раз.
change_pm
 
Повідомлень: 1722
З нами з: 03.02.16
Подякував: 49 раз.
Подякували: 382 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 13 лип, 2020 09:56

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

Vlad442 написав:
  change_pm написав:Тутай методологічна помилка. Пенсійний фонд залежить від держави, в якій він знаходиться.

зі. Я коли натякав про перепакування вчора, мав на увазі Польшу.

В общем правильный подход. Нужна диверсификация. Это была одна из причин, почему я вложился в КРЖН.
Недвижимость в другой стране это намного сложней. Я помню пример форумчанина, который не может даже поехать проверить свою недвигу в РП, не говоря уже про пересдать. Своевременность оплаты на совести арендаторов.
Чтобы иметь недвигу за границей, нужно минимум иметь гражданство той страны, где недвига. Например американец, который решит купить квартиру в Киеве, когда будет ее продавать столкнется с тем, что налоги будут считать совсем по другой ставке, чем местным.
У товарища дом в Хорватии, содержание+налоги в год 8000 евро. Что бы отбить сдает 200€ сутки до 9 человек. Мне кажется цена не конкурентная.

Отправлено с моего Mi A3 через Tapatalk
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21335
З нами з: 20.04.08
Подякував: 371 раз.
Подякували: 542 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 13 лип, 2020 10:05

  change_pm написав:Тутай методологічна помилка. Пенсійний фонд залежить від держави, в якій він знаходиться.

зі. Я коли натякав про перепакування вчора, мав на увазі Польшу.

  Vlad442 написав:В общем правильный подход. Нужна диверсификация. Это была одна из причин, почему я вложился в КРЖН.
Імхо, Ви все-рівно вся яйця поклали в одну корзину!
  Vlad442 написав:Недвижимость в другой стране это намного сложней. Я помню пример форумчанина, который не может даже поехать проверить свою недвигу в РП, не говоря уже про пересдать. Своевременность оплаты на совести арендаторов.
Так Польща ніколи не була особливо приваблива з точки зору наявності там управляючих компаній. Я порівнював ЮК і РП на своїй гілці, але це все в минулому. Майбутнє не зрозуміле.
  Vlad442 написав:Чтобы иметь недвигу за границей, нужно минимум иметь гражданство той страны, где недвига.
Не обов"язково, імхо. Але звичайно це ваша точка зору, і ви слідуєте їй.
  Vlad442 написав:Например американец, который решит купить квартиру в Киеве, когда будет ее продавать столкнется с тем, что налоги будут считать совсем по другой ставке, чем местным.
Імхо, американець, який в лоб купляє тут нерухомість, мінімум по місцевим понятіям - лох! Зазвичай, американці, купляючи в Києві нерухомість, коренями звідси і імхо ще мають укр.паспорт, так що не все так погано :)
change_pm
 
Повідомлень: 1722
З нами з: 03.02.16
Подякував: 49 раз.
Подякували: 382 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Пон 13 лип, 2020 10:17

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Frant написав:нерухомість не залежить, в якій державі вона знаходиться.
Можете поїхати у Львів чи Чернівці і подивитись на житло, збудоване при Польщі чи Австро-Угорській імперії. В центрі - досить таки солідне житло, яке й зараз вірою і правдою служить власникам.
Воно пережило вже дві держави, і скоро переживе третю.

Спитайте у власників нерухомості Донецька яку орендну плату вони отримують. Якщо ви будете ненавидіти державу Україна, та підприємців, то ви закінчите своє життя десь на смітнику.
reus
 
Повідомлень: 3719
З нами з: 21.03.12
Подякував: 318 раз.
Подякували: 1009 раз.
 
Профіль
  #<1 ... 47354736473747384739 ... 4934>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: akurt, flyman і 3 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
19005 3121289
Переглянути останнє повідомлення
Пон 03 сер, 2020 21:48
Прохожий
470 200701
Переглянути останнє повідомлення
Сер 29 лип, 2020 09:15
Frant
13 14788
Переглянути останнє повідомлення
Суб 02 тра, 2020 16:42
Insaider
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама