Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 47494750475147524753 ... 5040>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.4 5 164
зростуть більш як на 10%
4%
7
зростуть, але не більше 10%
3%
5
приблизно не зміняться
17%
28
знизяться в межах 10%
27%
44
знизяться на 10-25%
30%
50
знизяться на 25%-50%
12%
20
знизяться більше, ніж на 50%
6%
10
Всього голосів : 164
Повідомлення Додано: Вів 14 лип, 2020 13:20

  airmax78 написав:Тут минимум пару человек отписывались. Но на фоне "завтрамывсеумрем" прошло незамеченным.


Фарс! Во-первых, "завтрамывсемумрем" - это твоя придумка, я пишу совсем о другом. Ни один лорд не умрет от временного падения стоимости своих объектов на 20-40%, уверяю тебя ))) И ты не умрешь, купив на пике - с кем не бывает... Во-вторых, по "паре человек" ты хочешь делать какие-то далекоидущие выводы? Ты в каком селе свой MBA получал? :mrgreen:

Я смотрю на индексы, и вообще не отрицаю то, что краткосрочно они сейчас покажут легкие признаки восстановления. Но поскольку фундамент для восстановления отсутствует, то это не более, чем технический фактор, который сойдет на нет уже к концу лета
Востаннє редагувалось zРадио в Вів 14 лип, 2020 13:21, всього редагувалось 1 раз.
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7092
З нами з: 02.05.18
Подякував: 1238 раз.
Подякували: 2838 раз.
 
Профіль
6
5
3
Повідомлення Додано: Вів 14 лип, 2020 13:21

  Мизантрóп написав:.. смотрю загород разлетается.сам не верил в их хотелки,но по двум дачам
Соседские разлетелись,которые висели пару лет.отакэ

когда я в самом начале карантина вещал, что так и будет, местные урбанисты просто исходили слюной "ффсьо это хвигня, вот киевский бетон!"
sequence
 
Повідомлень: 3875
З нами з: 29.12.15
Подякував: 593 раз.
Подякували: 966 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 14 лип, 2020 13:28

  kingkongovets написав:
  flyman написав:для замиканія кольца лишилася синя вєтка (метро на Трою не в счьот), макаронобєсіє перебило план ...
тепер зачаївся в очікуванні


так я повторю вопрос - кризис в штатах на твое трудоустройство не повлияет же? а на цену твоей недвиги?
про украинские проблемы даже не спрашиваю - понимаю шо ты выше этого

20% аутсорсного ІТ ушло смоктать чупа чупс,
ршета або сидять як миші, аби не вигнали і забули про саларі ревью, багатьом порізали рейти.
Востаннє редагувалось flyman в Вів 14 лип, 2020 13:30, всього редагувалось 1 раз.
https://fi202x.blogspot.com/
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21024
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1150 раз.
Подякували: 1510 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Вів 14 лип, 2020 13:30

  zРадио написав:
  airmax78 написав:Тут минимум пару человек отписывались. Но на фоне "завтрамывсеумрем" прошло незамеченным.


Фарс! Во-первых, "завтрамывсемумрем" - это твоя придумка, я пишу совсем о другом. Ни один лорд не умрет от временного падения стоимости своих объектов на 20-40%, уверяю тебя ))) И ты не умрешь, купив на пике - с кем не бывает... Во-вторых, по "паре человек" ты хочешь делать какие-то далекоидущие выводы? Ты в каком селе свой MBA получал? :mrgreen:

Я смотрю на индексы, и вообще не отрицаю то, что краткосрочно они сейчас покажут легкие признаки восстановления. Но поскольку фундамент для восстановления отсутствует, то это не более, чем технический фактор, который сойдет на нет уже к концу лета

А почему ты решил, что я купил на пике? Я купил по цене на 50% ниже 2012 года (этап котлован) и 25% ниже 2016 года (этап ввод в эксплуатацию). И это цены за средние этажи. Вид я получил бесплатно.
В 10й раз повторяю: если ты уверен в своей теории скорого ПЦа - почему теряешь время на ветке, вместо того, чтобы поднять эти 20-40% от цены своей квартиры? Не нужны деньги? Или не очень веришь?
airmax78
 
Повідомлень: 35787
З нами з: 25.10.12
Подякував: 879 раз.
Подякували: 4219 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 14 лип, 2020 13:33

  airmax78 написав:
  zРадио написав:
  airmax78 написав:Тут минимум пару человек отписывались. Но на фоне "завтрамывсеумрем" прошло незамеченным.


Фарс! Во-первых, "завтрамывсемумрем" - это твоя придумка, я пишу совсем о другом. Ни один лорд не умрет от временного падения стоимости своих объектов на 20-40%, уверяю тебя ))) И ты не умрешь, купив на пике - с кем не бывает... Во-вторых, по "паре человек" ты хочешь делать какие-то далекоидущие выводы? Ты в каком селе свой MBA получал? :mrgreen:

Я смотрю на индексы, и вообще не отрицаю то, что краткосрочно они сейчас покажут легкие признаки восстановления. Но поскольку фундамент для восстановления отсутствует, то это не более, чем технический фактор, который сойдет на нет уже к концу лета

А почему ты решил, что я купил на пике? Я купил по цене на 50% ниже 2012 года (этап котлован) и 25% ниже 2016 года (этап ввод в эксплуатацию). И это цены за средние этажи. Вид я получил бесплатно.
В 10й раз повторяю: если ты уверен в своей теории скорого ПЦа - почему теряешь время на ветке, вместо того, чтобы поднять эти 20-40% от цены своей квартиры? Не нужны деньги? Или не очень веришь?

Проспав момент, да і гроші не потрібні.
Всім процвітання!
Первый
 
Повідомлень: 15588
З нами з: 27.10.09
Подякував: 233 раз.
Подякували: 2076 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 14 лип, 2020 13:38

  sequence написав:
  Мизантрóп написав:.. смотрю загород разлетается.сам не верил в их хотелки,но по двум дачам
Соседские разлетелись,которые висели пару лет.отакэ

когда я в самом начале карантина вещал, что так и будет, местные урбанисты просто исходили слюной "ффсьо это хвигня, вот киевский бетон!"

це все відкладений попит :)
тільки загород задовільниться, зразу на центр Києва перейде...
change_pm
 
Повідомлень: 1815
З нами з: 03.02.16
Подякував: 55 раз.
Подякували: 400 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 14 лип, 2020 13:42

  change_pm написав:
  sequence написав:
  Мизантрóп написав:.. смотрю загород разлетается.сам не верил в их хотелки,но по двум дачам
Соседские разлетелись,которые висели пару лет.отакэ

когда я в самом начале карантина вещал, что так и будет, местные урбанисты просто исходили слюной "ффсьо это хвигня, вот киевский бетон!"

це все відкладений попит :)
тільки загород задовільниться, зразу на центр Києва перейде...


ну центр пока на окрестные села не меняют
просто докупают дома и дачи те, у кого их пока не было
так шо именно отложенный спрос, да
Home is not where you are born, home is where all your attempts to escape cease.
kingkongovets
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7916
З нами з: 05.06.16
Подякував: 896 раз.
Подякували: 1359 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Вів 14 лип, 2020 13:45

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  flyman написав:обично до аірмакса зміна тренда доходить через 2 роки, доказано лосіками-полтосіками

Флай, но у тебя-то модной аккустики нет в подвале. Да и в принципе там минимализм доведенный до совершенства - держаться не за что и в прямом и в переносном смысле. Ты то - не айрмакс - до тебя сразу все доходит. Ты чего тупишь? Все обвалится стремительным домкратом. Хфонд вложил - хфонд вытащишь, но при курсе 60 грн. за доллар. Чего ждем? Хочешь пасти лосей как айрмакс?
airmax78
 
Повідомлень: 35787
З нами з: 25.10.12
Подякував: 879 раз.
Подякували: 4219 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 14 лип, 2020 13:49

  flyman написав:..
для замиканія кольца лишилася синя вєтка (метро на Трою не в счьот), макаронобєсіє перебило план ...
тепер зачаївся в очікуванні

Флай, шутки шутками, но это правда, что ты цоколя массово скупаешь "у пэрэдмисти"? Не, ну я все понимаю, кроме стратегии. ИМХО, бузинес-планы может быть только такими:
1) ждем, пока ЖЕКу понадобится подсобка, или погреб для инвентаря, или комнатка для уборщицы. Вероятность 50/50 - или понадобится, или не понадобится. Это неплохо, можно даже не хеджироваться;
2) можно нагло расширить капитальные стены и сделать вип-гараж. Есть проблема - отапливаемый гараж с автомойкой нужно быстро продать, пока его не зальют бетоном нэгодующие соседи;
3) пользуясь монопольно подземной локацией можно расширить землянку и сделать супер-погреб, где можно сдавать места под картоху соседям. Также, можно организовать тир. Последний вариант предпочтительный, ибо возмущенные соседи не будут громко нэгодовать.
4) снова таки, немного расширив землянку, можно сделать грибницу, с минимальными расходами на поддержание климата.
sequence
 
Повідомлень: 3875
З нами з: 29.12.15
Подякував: 593 раз.
Подякували: 966 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Вів 14 лип, 2020 13:50

  airmax78 написав:
  flyman написав:обично до аірмакса зміна тренда доходить через 2 роки, доказано лосіками-полтосіками

Флай, но у тебя-то модной аккустики нет в подвале. Да и в принципе там минимализм доведенный до совершенства - держаться не за что и в прямом и в переносном смысле. Ты то - не айрмакс - до тебя сразу все доходит. Ты чего тупишь? Все обвалится стремительным домкратом. Хфонд вложил - хфонд вытащишь, но при курсе 60 грн. за доллар. Чего ждем? Хочешь пасти лосей как айрмакс?


Ты бы слово "акустика" научился без ошибок писать, а потом уже - умничать
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7092
З нами з: 02.05.18
Подякував: 1238 раз.
Подякували: 2838 раз.
 
Профіль
6
5
3
  #<1 ... 47494750475147524753 ... 5040>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 3 гостей
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
19027 3135343
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 14 сер, 2020 09:57
flyman
471 201848
Переглянути останнє повідомлення
Вів 04 сер, 2020 20:05
Bobua
13 15049
Переглянути останнє повідомлення
Суб 02 тра, 2020 16:42
Insaider
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама