Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
  #<1 ... 49564957495849594960 ... 5262>

Як зміняться ціни на нерухомість за 2020 рік (дол екв)?

Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 4.3 5 181
зростуть більш як на 10%
4%
7
зростуть, але не більше 10%
4%
7
приблизно не зміняться
18%
32
знизяться в межах 10%
27%
49
знизяться на 10-25%
30%
55
знизяться на 25%-50%
12%
21
знизяться більше, ніж на 50%
6%
10
Всього голосів : 181
Повідомлення Додано: Чет 06 сер, 2020 04:51

  zРадио написав:
  rjkz написав:
А что странного?
США пытается поддержать мультипликацию за счет того, что раздает триллионы конечным поребителям.
Если все остановится, то все и посыплется. И потом восстановить это все окажется намного сложнее, дольше и дороже. Кроме того, вылезут (уже вылазят) другие проблемы.
Вы хотите, чтобы в стране, где у каждого второго есть ствол, Закон определялся величиной калибра и скоростью реакции? Такое уже было и возвращаться к этому они не хотят.
Так вот, деньги достаются и имущим и не очень. Когда "лишние" деньги приходят надурняк, то их пытаются пристроить - кто осторожно в золото, а кто как в казино - в акции.
В пригородах растет маркет рил эстейта. Тоже странно для кризиса.


И даже всего этого оказалось недостаточно, чтобы восстановить нормальный уровень потребления, которое не растет с середины июня, зафиксировавшись на 20% ниже докризисного уровня
Зображення


А как может быть по-другому?
Вот случилось такое, куча людей хоть и оказавшись на щедром анэмлойменте и получив стимулусы, тведо зная, что второй волны не избежать, кинутся покупать новые машины? Или поездят еще на старой 3-5 летней?
Да и ездить зачем, если сидят по домам все? А это падение продаж всего что связано с комьютом - машины, бензин, страховки и тп. А это очень много - Америка самая автомобильная страна, самый большой рынок.
А если и не говорить об автомобилях - народ дома сидит. В самые жесткие дни карантина МТА на обвале проезда в трейнах (метро) теряла 48 млн бакосв В ДЕНЬ!!! А автобусные перевозки до сих пор бесплатные. Огромная инфраструктура автобусных перевозок работает исправно...и бесплатно.
Знаю о человеке, который недавно слетал отдохнуть из НЙ в Майами. В огромном авиалайнере (не знаю какая там модель Боинга была)...15 человек. И ничего. Ни рейсы не отменяют ни билеты не взлетают в цене (она по другим причинам может расти или падать).
Одежда - не надо обновлять гардероб, некуда носить. Это тоже очень немало, учитывая население под 400 млн и привычку американцев покупать что надо и не надо. Они накупают столько шматья, что когда обновляют гардероб, старое выбрасывают еще с ценниками.
В большинстве мест закрыты общественные заведения, в НЙ только открылись рестораны. А это опять таки огромная по размерам часть экономики, учитывая что традиционно американцы не очень питаются дома.
Туризма практически нет.
Зато как только корона будет побеждена, то все это не только восстановится, но и сработает "отложенный спрос". Если все не уйдет в рецессию или того хуже - в депрессию. И эти разлитые щедрым слоем баксы как раз для этого и предназначены. Хорошо что они есть у них и плохо что их нет у нас.
rjkz
Аватар користувача
 
Повідомлень: 11276
З нами з: 31.01.12
Подякував: 5150 раз.
Подякували: 2691 раз.
 
Профіль
2
1
1
Повідомлення Додано: Чет 06 сер, 2020 07:20

  baraka написав:
  Vlad442 написав:
  Хомякоид написав:У кого-то была похожая ситуация ?

Эта ситуация стара как мир. Вам наобещают золотые горы, что уже стоит очередь покупателей по цене выше рынка, лишь бы вы подписали эксклюзив на полгода. Потом на вашу квартиру забивают - держат в рекламе среди других неадекватных предложений, вам мимоходом рассказывают, что ситуация на рынке тяжелая, нужно снижать. Дальше, либо выжимают с вас цену, с которой квартира становится интересной даже с учетом агентских - на 5% ниже рыночной, или вы договариваетесь сами с соседом, приходите, и они говорят "мы же потратили 100 гривен на рекламу, платите нам столько-то тыс долларов".


Хомякоид, а, так рыл эксклюзив ещё хочет ? :)


Пока рыл про эксклюзив ничего не говорил.
Оно хочет сделать видео, и видео показывать клиентам.
Дал отбой рылу.
В Киеве собралась атамания, австрийские прапорщики резерва, сельские учителя и всякие карьеристы и авантюристы, которые хотят играть роль государственных мужей и великих дипломатов. Эти люди не специалисты и не на месте, я им не верю (УНР,1919 )
Хомякоид
Аватар користувача
 
Повідомлень: 958
З нами з: 19.09.14
Подякував: 1421 раз.
Подякували: 155 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 06 сер, 2020 08:20

  Хомякоид написав:
Пока рыл про эксклюзив ничего не говорил.
Оно хочет сделать видео, и видео показывать клиентам.
Дал отбой рылу.

airmax78
 
Повідомлень: 36104
З нами з: 25.10.12
Подякував: 887 раз.
Подякували: 4272 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 06 сер, 2020 09:09

  airmax78 написав:
  Хомякоид написав:
  baraka написав:
это вы свой объект продаёте ?
попросите указать в деталях реальные сделки которые были в последние несколько месяцев.


Написала что 26 декабря продала в моем доме квартиру за один день.
Пишет что есть три инвестра, не киевских.
Похоже на правду ?

Сосед хочет купить. Пока сосед в отпуске, прощупываю почву среди рыл.

Чабаны - манят.

якщо Чабани дають кешфлоу, який смисл продавати?
щоб потім як Алех Брежнев поняти, що Германія не торт і собирать відосіками баблішко на КРЖН поновому?
https://fi202x.blogspot.com/
flyman
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21586
З нами з: 09.03.14
Подякував: 1167 раз.
Подякували: 1570 раз.
 
Профіль
2
Повідомлення Додано: Чет 06 сер, 2020 09:20

  airmax78 написав:..
Чабаны - манят.

город, омываемый теплыми водами атлантического океана
sequence
 
Повідомлень: 4019
З нами з: 29.12.15
Подякував: 684 раз.
Подякували: 1018 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 06 сер, 2020 09:28

  flyman написав:..
якщо Чабани дають кешфлоу, який смисл продавати?
..

хватит называть блатным иностранным словом подачки в 100-150 баксов.
sequence
 
Повідомлень: 4019
З нами з: 29.12.15
Подякував: 684 раз.
Подякували: 1018 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 06 сер, 2020 11:23

  Долярчик написав:..
Хоч війна/чума/корона - жрачку будуть купувати завжди!!! :idea:

Так и есть - в Ашане
sequence
 
Повідомлень: 4019
З нами з: 29.12.15
Подякував: 684 раз.
Подякували: 1018 раз.
 
Профіль
1
Повідомлення Додано: Чет 06 сер, 2020 11:29

  Долярчик написав:Для чого Ашан?
Лендлорди ж готелі(порівнюю з масштабами Ашану) не купують, а купують квартири у різних локаціях.
То чому 3-5 малих продуктових магазинчиків не тримають в різних локаціях?
Хоч війна/чума/корона - жрачку будуть купувати завжди!!! :idea:

Вы сами когда были в маленьком магазинчике последний раз? Они остались разве что в дальних деревнях, куда еще не дошла нога сетевиков. И каждый день решают проблемы уровня "Юра, продли мне еще на пару дней отсрочку за те 2 палки колбасы".
Gastarbaiter
 
Повідомлень: 1660
З нами з: 26.02.18
Подякував: 499 раз.
Подякували: 276 раз.
 
Профіль
Повідомлення Додано: Чет 06 сер, 2020 11:33

  барабашов написав:20% не в 20 раз. И даже не вдвое. Теневая экономика рулетз.


Статистика по США, не по Украине.

И не совсем понятно, какие у вас аргументы уповать на теневую экономику. В тень уходят, когда создаются искусственные барьеры, а не появляются объективные ограничения - вы, случайно, не ковид-диссидент? :mrgreen:

Или сегодняшний абсолютный рекорд по заболеваемости и в Украине, и в Киеве - это повод для ухода бизнеса в тень, и больше ничего? Может вы отрицаете и фактическое снижение производства, считая, что часть его просто ушла из официальной статистики? :? Безработица тоже не выросла?..
zРадио
Аватар користувача
 
Повідомлень: 7438
З нами з: 02.05.18
Подякував: 1335 раз.
Подякували: 3079 раз.
 
Профіль
7
5
3
Повідомлення Додано: Чет 06 сер, 2020 12:06

  Долярчик написав:Для чого Ашан?
Лендлорди ж готелі(порівнюю з масштабами Ашану) не купують, а купують квартири у різних локаціях.
То чому 3-5 малих продуктових магазинчиків не тримають в різних локаціях?
Хоч війна/чума/корона - жрачку будуть купувати завжди!!! :idea:

Выдыхай. Либо нужно открывать в лютой перди, либо тебя выдавить условный АТБ.

Недавно разговаривал с жителем районного центра, так вот там закрылось 80% продуктовых через пол года как зашёл АТБ.
hume
 
Повідомлень: 6712
З нами з: 27.12.12
Подякував: 678 раз.
Подякували: 1099 раз.
 
Профіль
1
  #<1 ... 49564957495849594960 ... 5262>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Faceless, ТупУм, Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
19170 3177669
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 18 вер, 2020 18:19
Рыба-сом
126 227014
Переглянути останнє повідомлення
Пон 14 вер, 2020 13:10
Frant
478 205787
Переглянути останнє повідомлення
Нед 13 вер, 2020 20:26
Frant
Топ
відповідей
Топ
користувачів
Реклама